Кобданова Чейнеш Ойротовна

Дело № 2-327/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2013 года с. Кош-Агач

Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Долматовой Н.И.,

при секретаре Ахметовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кобдановой Ч.О. к администрации МО «Кош-Агачский район», сельской администрации «Чаган-Узунское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил,

Кобданова Ч.О. обратилась в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район», сельской администрации «Чаган-Узунское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что имеет квартиру в трехквартирном жилом доме. В 2003 году данная квартира была передана истцу по договору приватизации с колхозом «Чаган» Кош-Агачского района. Квартира расположена по адресу: <адрес>, общей площадью 28 кв.м. Домовая книга на данную квартиру не имеется, в последующем договор не регистрировался. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации. Просит признать право собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец и ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания. Истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, что подтверждается заявлением от 22 февраля 2013 года. Ответчики не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не известили суд об уважительных причинах неявки в судебное заседание. Суд полагает возможным рассмотреть данное гр...

...ажданское дело в отсутствие истца и ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии с ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 2 ст. 7 вышеуказанного закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с совершеннолетними собственность, или совершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора от 4 декабря 2003 года колхоз «Чаган» Кош-Агачского района Республики Алтай передал Кобдановой Ч.О. в собственность безвозмездно квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года. Данный договор не был зарегистрирован органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Из справки № 15 от 16 января 2013 года, выданной сельской администрацией Чаган-Узунского сельского поселения следует, что квартире по адресу: <адрес>, адрес перенумерован на: <адрес>.

В соответствии с кадастровым паспортом объекта недвижимости квартиры № в доме <адрес> Кош-Агачского района Республики Алтай по состоянию на 16 ноября 2012 года общая площадь помещения составляет 28 кв.м.

Из справки № 336 от 27 декабря 2012 года, выданной администрацией МО «Кош-Агачский район», справки № 182 от 28 ноября 2012 года, выданной сельской администрацией «Чаган-Узунское сельское поселение» следует, что квартира № в доме <адрес> Кош-Агачского района Республики Алтай муниципальной собственностью не является. Из уведомления № 03/031/2012-612 от 27 декабря 2012 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Следовательно, фактов того, что признание за Кобдановой Ч.О. права собственности на квартиру № в жилом доме <адрес> Республики Алтай будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как право собственности на недвижимое имущество и него не возникло.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

На основании вышеизложенного, исковые требованияистца Кобдановой Ч.О. к администрации МО «Кош-Агачский район, сельской администрации «Чаган-Узунское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Кобдановой Ч.О. удовлетворить.

Признать за Кобдановой Ч.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <адрес> Республики Алтай, общей площадью 28 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай.

Судья Н.И. Долматова