Кобец Нина Кузьминична

Дело № 2-474/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молчанова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Савцовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кобец Н.К. к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кобец Н.К. обратилась в суд с требованием к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на гараж, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, который она построила за свои средства на предоставленном ответчиком земельном участке.

Истец Кобец Н.К. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя по доверенности Мохову И.В., которая требования доверителя поддержала по указанным в иске основаниям и пояснила, что истец осуществила строительство индивидуального гаража после выделения ей земельного участка на основании решения ГПК «Осетр» о распределении предоставленного кооперативу земельного участка в постоянное бессрочное пользование. Гаражом пользуется по назначению, открыто и добросовестно.

Ответчик Администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по исковым требованиям ...

...не представила и сообщила.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области своего представителя в судебное заседание не направило, было извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело по имеющимся доказательствам в своё отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы Администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 19 августа 1998 года № <данные изъяты> по результатам рассмотрения заявлений граждан о строительстве гаражей на месте сгоревших сараев был создан гаражно-строительный кооператив «Осетр», для чего был отведён соответствующий Плану отвода земельный участок под строительство гаражей площадью 0,5 га.

В соответствии с постановлением Главы Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области от 07 ноября 2012 года № <данные изъяты> были внесены изменения в Постановление Главы Администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 19 августа 1998 года № <данные изъяты>, а именно «гаражно-строительный кооператив «Осетр» был переименован в «гаражно-потребительский кооператив «Осетр».

Протоколом общего собрания членов ГПК «Осетр» от 27 мая 2005 года № <данные изъяты> были распределены освободившиеся земельные участки под строительство индивидуальных гаражей в связи с прекращением членства и принятием новых членов ГПК «Осетр», Кобец Н.К. предоставлен земельный участок с условным номером «позиция 30».Согласно справке ГПК «Осетр» Кобец Н.К. является членом ГПК «Осетр» и ей выделен участок под строительство гаража позиция № 30 на плане ГПК.

Постановлением Главы администрации городского поселения Серебряные Пруды Московской области от 19 января 2012 года № <данные изъяты> была утверждена схема планировочной организации присвоения адресов объектам недвижимости и капитального строительства, расположенным в гаражном комплексе микрорайона <данные изъяты>. Однако, установить адрес гаража истца в соответствии с утверждённым планом не представляется возможным в виду отсутствия нумерации и идентифицирующих характеристик в представленных документах.

Сведений о субъекте прав в отношении спорного гаража нет, что следует из сообщения третьего лица Управления Росреестра по Московской области от 18 августа 2017 года.

По сведениям Луховицкого филиала ГУП МО «МОБТИ», в микрорайоне <данные изъяты> проводилась техническая инвентаризация гаражей и помещений, в том числе с условным номером 15 по обращению правообладателя К. Л.И. Идентифицировать гараж истца не представляется возможным, сама Кобец Н.К. в бюро технической инвентаризации не обращалась.

Согласно техническому плану, гараж имеет общую внутреннюю площадь 24 кв.м., оценочная стоимость гаража по заключению ИП Радугина А.А. составляет 113100 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела суд считает возможным признать за истцом право собственности на созданное им нежилое здание – гараж, так как в ходе судебного разбирательства представлены доказательства тому, что истец за свой счёт для себя построила гараж на земельном участке, предоставленном органом местного самоуправления, с соблюдением действовавшего в то время законодательства и акта органа местного самоуправления, после чего в течение длительного времени пользуется гаражом, несёт бремя его содержания, и желает оформить свои права в соответствии с действующим законодательством. При этом ответчик доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, не представил, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Руководствуясь статьями 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кобец Н.К. право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для внесения сведений об объекте недвижимости истца в Государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия через Серебряно-Прудский суд Московской области.

Председательствующий судья А.Г. Молчанов