Коберти Изабелла Суликоевна

об утверждении мирового соглашения

30 мая 2012 года гор. Владикавказ

с участием старшего помощника прокурора Промышленного МО Галазовой Е.Б,

при секретаре судебного заседания Дзугаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Верона Стар» к Каберти Л.С., Каберти И.С., Каберти Д.С. об устранении препятствий в пользовании и обязании освободить нежилое строение и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Верона Стар» обратилось с иском к Каберти Л. С., Каберти И. С., Каберти Д. С. об устранении препятствий в пользовании и обязании освободить земельный участок и нежилое строение, путем выселения.

В обоснование иска указано, что ООО «Верона Стар», принадлежит на праве собственности здания, с назначением нежилое, 1-этажное, общей площадью ... кв.м. по адресу: ...

На праве собственности, на основании договора купли-продажи от 4 июля 2011 года, истцу так же принадлежит земельный участок с кадастровым № ... по адресу: ... общей площадью ... га.

Вышеуказанное здание ранее принадлежало крахмальному заводу. В конце 90-х годов по устной договоренности с руководством завода сторожу К.С.А., было разрешено завести небольшое подсобное хозяйство на территории завода. Постепенно, оставаясь после ночных дежурств, он без разрешения стал проживать в подсобном помещении.

После создания ООО «Верона стар» директором завода Зангиевым В. Дз. неоднократно предлагалось К. С.А. с семьей освободить земельный участок на территории завода и самовольно занятое помещение бывшей столовой. В 2009 году К. С. А. умер. Но его дети Каберти Л.С., Каберти И.С., Каберти Д.С. продолжают незаконное пользов...

...ание имуществом ООО «Верона стар» и отказываются исполнить неоднократные требования об освобождении незаконно занимаемых объектов недвижимого имущества, принадлежащих истцу.

Кроме того, что ООО «Верона Стар» лишено возможности пользоваться принадлежащим ему по праву собственности нежилым помещением, используемым ответчиками под жилье, и земельным участком, истец несет убытки по вине ответчиков: платит арендную плату за земельный участок, который незаконно занимают ответчики, вынужден оплачивать вместо них расходы за потребляемые ими электроэнергию, газ, воду, налоги на строение и земельный участок и др.

В судебном заседании ответчики Каберти Л. С., Каберти И. С., Каберти Д. С. предложили заключить мировое соглашение, на следующих условиях:

-В случае если руководство ООО «Верона Стар» откажется от их немедленного выселения и предоставит им разумный срок - не менее трех месяцев - для освобождения занимаемого нежилого помещения и земельного участка по адресу: ..., они признают исковые требования в полном объеме и добровольно освобождают земельный участок и здание и выселяются в определенный истцом срок.

Представители истца ООО «Верона Стар» директор Зангиева В.Г. и представитель в порядке п.6 ст. 53 ГПК РФ, Зангиев В.Д., согласились с условиями предложенного мирового соглашения, и указали, что в случае признания ответчиками Каберти Л. С., Каберти И. С. и Каберти Д. С. исковых требований об освобождении принадлежащих им жилых помещений, устранении препятствий и выселении в полном объеме, они не будут настаивать на немедленном выселении ответчиков и согласны предоставить им срок до 1 сентября 2012 года.

В судебном заседании, между сторонами было заключено мировое соглашение на вышеизложенных условиях. Заявления с условиями мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с. абз. 5 ч 3 ст. 173 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по иску Общества с ограниченной ответственностью «Верона Стар» к Каберти Л.С., Каберти И.С., Каберти Д.С. об устранении препятствий в пользовании и обязании освободить земельный участок и нежилое строение, путем выселения.

Истец ООО «Верона Стар» отказывается от исковых требований об обязании ответчиков немедленно освободить земельный участок и выселиться из нежилого строения, если ответчики Каберти Л.С., Каберти И.С., Каберти Д.С. признают исковые требования в полном объеме и в срок до 1 сентября 2012 года их исполнят.

Ответчики Каберти Л.С., Каберти И.С., Каберти Д.С. в полном объеме признают исковые требования об устранении препятствий в пользовании, обязании освободить земельный участок и нежилое строение по адресу: ..., выселении и обязуются до 1 сентября 2012 года освободить нежилое строение и земельный участок по адресу: ..., выселиться и чинить препятствия в пользовании.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по настоящему делу прекратить.

На определение может быть принесена частная жалоба в течение 15 дней в Верховный суд РСО-Алания.

Судья Ф.Б. Моргоева