Кобесова Зинаида Казбековна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года г.Алагир

Дело № 2-156/2017

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия – Алания в составе:

председательствующего судьи – Черчесовой Л.А.,

при секретаре – Ходовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Алагирский районный суд РСО-Алания к ФИО2 о признании ее утратившей (прекратившей) права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес> о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала полностью и показала, что она на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 19.10.1994 года №160, зарегистрированного БТИ г.Алагир, является собственником <адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик – ФИО2, которые была вселена в данную квартиру как член ее семьи. Однако, примерно в 2002 году, после того как ФИО2 вышла замуж, переехала к супругу не проживает в спорной квартире. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Обратилась в ОУФМС РФ по РСО-Алания в Алагирском районе о снятии ответчика с регистрационного учета, но ей было отказано, так как без заявления самого ответчика не имеют возможности снять с регистрационного учета. ФИО2 нарушает ее права собственника, она вынуждена оплачивать за нее коммунальные платежи. Просила исковые ...

...требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, все судебные извещения получены, о чем свидетельствуют уведомления о вручении. Причину неявки суду не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ, оценив в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов, суд решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ОМВД России по Алагирскому району РСО-Алания – ФИО3, действующая на основании доверенности №44/1-15 от 05.01.2017 года, в судебном заседании пояснила, что в соответствии с уставным Регламентом снятие граждан с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ОМВД России по Алагирскому району РСО-Алания, свидетелей, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом истец на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 19.10.1994 года №160, зарегистрированного БТИ г.Алагир, является собственником <адрес> что усматривается из копии регистрационного удостоверения, выданного БТИ г.Алагир, а также справки Алагирского ПУ СКФ АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 08.02.2017 года.

По смыслу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по РСО-Алания от 13.01.2017 года и копии домовой книги для прописки граждан в <адрес> следует, что ответчик - ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с 13.05.1997 года.

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик - ФИО2 после замужества фактически в квартире истца не проживает, а лишь зарегистрирована. Это обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей: ФИО4 и ФИО5, которые показали в судебном заседании, что живут по соседству и истцом и ответчиком. Знают, что в <адрес> проживает ФИО1 одна. Ее дочь ФИО2 вышла замуж и проживает в другом корпусе там же в <адрес>.

Поскольку показания указанных свидетелей последовательны, не противоречивы, подтверждаются материалами дела, не доверять им у суда нет оснований. Кроме того, суд не усматривает заинтересованности свидетелей в исходе рассмотрения дела, поэтому их показания являются допустимыми доказательствами по делу.

В соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственники может требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно письму начальника отдела УФМС России по РСО-Алания в Алагирском районе №3063 от 26.12.2016 года, заявление ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета было рассмотрено и разъяснено, что в соответствии с уставным Регламентом гражданин должен лично подать заявление о снятии его с учета, и рекомендовано обеспечить его личную явку в ОУФМС РФ по РСО-Алания в Алагирском районе, либо обратиться в судебные органы.

Таким образом, суд считает, что сама по себе регистрация без фактического проживания, права на жилплощадь не сохраняет. Наоборот, фактическое проживание по судебному решению или иным основаниям, даже без регистрации, сохраняет право пользования жилой площадью. Поскольку вышеуказанное жилье для ответчика собственностью не является, факт регистрации на данной жилплощади не дает пожизненного права пользования ею, с сохранением постоянной регистрации без проживания.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня дополнительных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении суд приходит к выводу, что собственник <адрес>, корпуса № находящегося по адресу: РСО-Алания, <адрес> – ФИО1, вправе ставить вопрос о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилплощадью и снятии ответчика с регистрационного учета и ее требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания.

Судья: Черчесова Л.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 марта 2017 года.