Кочаненко Тамара Илоьинична

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2016 года <адрес>

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> района <адрес>, администрации <адрес> поселения <адрес> о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был произведен отвод земельных участков под строительство гаражей, в том числе и ей. На основании данного решения сначала коллективно, а затем самостоятельно, ею было начато строительство гаража, и впоследствии он был построен своими силами и за счет своих средств, которому в соответствии с постановлением <адрес> поселковой администрации (постановление № от ДД.ММ.ГГГГ) присвоен адрес: <адрес>, гаражный квартал № блок №, № бокс №. С 1995 года она и ее семья пользовалась данным гаражом как своим собственным имуществом, поддерживали его в надлежащем состоянии, мы его ремонтируем, храним в нем свой автомобиль и домашние вещи. После строительства гаража, регистрация права собственности не производилась. Копией ф-16 подтверждается, что она ФИО1 проживала и была зарегистрирована в <адрес> с 1985 года. Согласно справки администрации Новошахтинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ других граждан по фамилии ФИО5 (ФИО7 и инициалами «Т.И.» в <адрес> не значится. Согласно справки администрации <адрес> городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ она имеет во владении гаражный бокс № находящийся по адресу: <адрес>, гаражный квартал 8\1, блок№. Данное строение зарегистрировано в БТИ и на него имеется кадастровый паспорт. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости №. Все эти годы она уплачивала причитающийся земельный налог за пользование землей под гаражом. В соответствии с техническим заключением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ принятая конструктивная схема га...

...ражного бокса, его местоположение на земельном участке не нарушает безопасность нахождения людей в данном здании (строении), а так же права и охраняемые законом интересы других лиц. Возведенная постройка не создает угрозы для жизни и соответствует всем строительным нормам и правилам». В соответствии с уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о чьих- либо правах собственности на указанный гараж отсутствуют. ФИО1 просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде гаража и земельного участка (площадь 31 м2) под ним (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес> гаражный квартал № блок №, бокс №.

ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть иск в его отсутствие, указав, что указанный в иске гаражный бокс и земельный участок не являются муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества не числятся, возражений по иску не имеют.

Представитель администрации <адрес> городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство гаражей» выделен земельный участок общей площадью 0,11 га под строительство 4 гаражей в постоянное бессрочное пользование членам кооператива <данные изъяты> в том числе и ФИО3.

Постановлением главы <адрес> поселковой администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов гаражным кооперативам» гаражному кооперативу «Восток» присвоен адрес: <адрес>, гаражный квартал № блок №.

Согласно постановлению главы администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативные гаражи граждан считаются индивидуальными застройками.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствуют данные о зарегистрированных правах на нежилое помещение с кадастровым № по адресу: <адрес>, пгт. Новошахтинский, <адрес>, гаражный квартал №, блок № бокс № площадью 25.8 кв.м.

Как следует из справки администрации <адрес> городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имеет в пользовании земельный участок с кадастровым номером №, расположенный под гаражным боксом № по адресу: <адрес>, гаражный квартал №, блок №

Согласно справки администрации Новошахтинского городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, других граждан по фамилии «ФИО5» или «ФИО8» с инициалами «Т.И.» в <адрес> городском поселении зарегистрированных не значилось и не значится в настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт пользования с 1995 года спорным гаражным боксом именно ФИО1, обратного суду не предоставлено.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, гаражный квартал №, блок №, имеются земельный участок с кадастровым номером №, площадью 31 кв.м, и гаражный бокс № с кадастровым №, площадью 25.8 кв.м, который, согласно техническому заключению <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, не нарушает безопасность нахождения людей в данном строении и права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и соответствует всем строительным нормам и правилам.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, принимая во внимание, что указанный в иске гаражный бокс был построен на земельном участке, специально отведенном для указанной цели, и соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает безопасность нахождения людей в данном строении, права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным, признать, что ФИО1 владеет указанным выше строением правомерно и полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, признав за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 31 кв.м и гаражный бокс № с кадастровым №, площадью 28,5 кв.м, расположенных в блоке № по <адрес> пгт. <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> муниципального района <адрес>, администрации <адрес> городского поселения <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 31 кв.м, гаражный бокс № с кадастровым №, площадью 28,5 кв.м, расположенных в блоке № по <адрес> пгт. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца через Михайловский районный суд <адрес>.

Судья А.В. Гареева