Кочеванова Светлана Владленовна

Дело № 2-239/2017

Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Осипова М.П.,

с участием прокурора Решетниковой Т.Д.,

при секретаре Забелиной Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску Кочеванова С.В. к Кочеванов С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Кочеванова С.В. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее: она, истец, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

До вышеназванного времени собственниками жилого помещения являлись истица ее мама ФИО9. и отец ФИО6, совместно с которыми она дала согласие на регистрацию в вышеуказанной квартире ее бывшему мужу Кочеванову С.Н., который просил зарегистрировать его с целью трудоустройства, обязался оплачивать приходящуюся на него долю расходов по коммунальным услугам и содержанию жилого помещения, обещал в дальнейшем сняться с регистрационного учета по данному адресу.

С 2016 года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, так как зарегистрировал брак с другой женщиной и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда Кочеванов С.Н. перестал быть членом ее семьи.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым поме...

...щением и снять его с регистрационного учета.

Истец Кочеванова С.В. в суде исковые требования поддержала сообщила соответственно вышеизложенному.

Ответчик Кочеванов С.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился пояснил, я не возражаю против того чтобы Кочеванова продала квартиру но мне необходима регистрация для получения патента.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленной выписке от ДД.ММ.ГГГГ, истец Кочеванова С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи <адрес> доли от ДД.ММ.ГГГГ; договора дарения двух третьих долей в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.

Из представленной в материалы дела справки паспортного стола ООО УК «Прогресс» видно, что ответчик Кочеванов С.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, л.д.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2016 года, членом семьи собственника не является, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, что подтверждается объяснениями истца.

Доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто.

При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладает, суд приходит к выводу об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, как установлено по делу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника квартиры – истца Кочевановой С.В.

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания домом ответчик не несет, имущества и вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кочеванова С.В. к Кочеванов С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кочеванов С.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Кочеванов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья: Осипов М.П.