Кочиев Шота Владимирович

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 г. с. Октябрьское

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе: председательствующего судьи Магкаевой М.Д., при секретаре Битиевой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базаевой ФИО29 к Наниевой ФИО30, Санакоевой ФИО31, Кабулову ФИО32, Овсянникову ФИО33 Соломнишвили ФИО34 Кочиеву ФИО35 Арджеванидзе ФИО36, Багаеву ФИО37, Бибиловой ФИО38, Гасишвили ФИО39 с привлечением в качестве третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД по РСО-Алания в Пригородном районе о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Базаева Е.М.обратилась в суд с указанным выше заявлением где в обоснование заявленных требований указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права, с кадастровым номером .... Свидетельство о праве собственности удостоверил нотариус Пригородного нотариального округа Алхазова Ф.К. ...., реестровый .... Она по вышеуказанному адресу проживает вместе с семьей. По просьбе ответчиков Наниевой Л.Б., Санакоевой А.Ф., Кабулова Т.И., Овсянникова Т.Р., Соломнишвили Т.Л., Кочиева Ш.В., Арджеванидзе М.Г., Багаева Г.Р., Бибиловой Т.К., Гасишвили Н.В., истец зарегистрировала их в своем домовладении, где они значатся зарегистрированными и в настоящее время. Регистрация носит формальный характер, фактически в домовладении нет личных вещей и предметов, принадлежащих ответчикам. Она вынуждена оплачивать платежи коммунальных услуг по количеству зарегистрированных лиц в доме. Ответчики членами семьи истца не являются, в установленном законом порядке с регистрационного учета по месту прописки не снимаются. На обращение в Отдел по вопросам миграции ОМВД по РСО-Алания в Пригородном районе о снятии с регистрационного учета вышеперечисленных лиц она получ...

...ила отказ, ввиду необходимости непосредственного участия граждан, либо вступившего в законную силу судебного решения. Факт не проживания указанных лиц в домовладении доказывается справкой с Администрации Ногирского сельского поселения о не проживании. По данным адресного бюро РСО-Алания ответчики значатся прописанными по её адресу. Просит признать Наниеву Л.Б., Санакоеву А.Ф., Кабулова Т.И., Овсянникова Т.Р., Соломнишвили Т.Л., Кочиева Ш.В., Арджеванидзе М.Г., Багаева Г.Р., Бибилову Т.К., Гасишвили Н.В. не приобретшими право на жилое помещение по адресу: РСО-Алания, ..., и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Базаева Е.М. не явилась. По просьбе истца дело рассмотрено в ее отсутствие. Истцом поддерживаются в полном объеме заявленные исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчиков и признании их не приобретшими права на жилое помещение, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., кадастровый ..., свидетельство о праве собственности удостоверено нотариусом Пригородного нотариального округа ФИО21 ...., реестровый ....

Ответчики в судебное заседание не явились. Представитель ответчиков Наниевой Л.Б., Санакоевой А.Ф., Кабулова Т.И., Овсянникова Т.Р., Соломнишвили Т.Л., Кочиева Ш.В., Арджеванидзе М.Г., Багаева Г.Р., Бибиловой Т.К., Гасишвили Н.В. – адвокат Бицоева Р.Е., назначенная судом в соответствии со статьей 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, по ордеру ... от ...., иск не признала, пояснила, что мнение ответчиков ей неизвестно, поэтому она не согласна с исковыми требованиями. Просила отказать в удовлетворении исковых требований истца. Имеющиеся в деле доказательства не оспорила, не представила доказательств в обоснование своего возражения.

Представитель ОМВД России по Пригородному району РСО-Алания Табатадзе В.А., уполномоченный на совершение процессуальных действий по доверенности ... от ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Базаевой Е.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Установлено, что истец является собственником жилого дома в ..., на что указывает свидетельство о государственной регистрации права ... от ... на жилой дом общей площадью 235,6 кв.м., инв...., расположенный по адресу: РСО-Алания, ....

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Установлено, что в жилом ..., ... ..., РСО-Алания зарегистрированы ответчики, на что указывают справки от .... Санакоева А.Ф., Наниева Л.Б., Овсянников Т.Р., Кабулов Т.И., от .... Кочиев Ш.В., Соломнишвили Т.Л., Бибилова Т.К., Гасишвили Н.В., от .... Арджеванидзе М.Г, Багаев Г.Р.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждено, что ответчики не проживают в домовладении истца ... по ..., ... ...а, РСО-Алания. Об этом свидетельствует выданная Администрацией Ногирского сельского поселения Пригородного р-на РСО-Алания справка от .... ..., из которой видно, что ни один из ответчиков в домовладении расположенном по адресу: РСО-Алания, ... проживающим не значится.

Исходя из изложенного, суд считает, что ответчиков Наниеву Л.Б, Санакоеву А.Ф., Кабулова Т.И., Овсянникова Т.Р., Соломнишвили Т.Л., Кочиева Ш.В., Арджеванидзе М.Г., Багаева Г.Р., Бибилову Т.К., Гасишвили Н.В. следует признать утратившими право пользования жилым домом ... по ... ...а, РСО-Алания, так как правовых оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника дома Базаевой Е.М. и соглашения о пользовании жилым помещением истец с ответчиками не заключала, суд находит обоснованным утверджение истца о том, что регистрация Наниевой Л.Б., Санакоевой А.Ф., Кабулова Т.И., Овсянникова Т.Р., Соломнишвили Т.Л., Кочиева Ш.В., Арджеванидзе М.Г., Багаева Г.Р., Бибиловой Т.К., Гасишвили Н.В. в спорном жилом доме носит формальный характер, препятствует ему в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, что нарушает ее права собственника, и возлагает на истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, рассчитанных с учетом регистрации ответчиков.

Таким образом, Наниева Л.Б., Санакоева А.Ф., Кабулов Т.И., Овсянников Т.Р., Соломнишвили Т.Л., Кочиев Ш.В., Арджеванидзе М.Г., Багаев Г.Р., Бибилова Т.К., Гасишвили Н.В. подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом доме на основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Базаевой ФИО40 удовлетворить.

Признать Наниеву ФИО41 Санакоеву ФИО42, Кабулова ФИО43, Овсянникова ФИО44, Соломнишвили ФИО45., Кочиева ФИО46, Арджеванидзе ФИО47, Багаева ФИО48 ФИО49, Бибилову ФИО50, Гасишвили ФИО51 не приобретшими право пользования жилым домом ... по ... ..., РСО-Алания, принадлежащим на праве собственности Базаевой ФИО52

Обязать ОМВД России по Пригородному району РСО-Алания снять Наниеву ФИО53 Санакоеву ФИО54, Кабулова ФИО55 Овсянникова ФИО56, Соломнишвили ФИО57., Кочиева ФИО58, Арджеванидзе ФИО59, Багаева ФИО60, Бибилову ФИО61, Гасишвили ФИО62 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.Д.Магкаева