Кочкарев Иван Васильевич

Дело №

УИД 54RS0№-64

Поступило: ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего – судьи А.А. Руденко,

при секретаре Е.А. Сайчук,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочкарева А. В. к Авласенко В. В., Никольской Г. В., Кочкареву И. В. о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кочкарев А.В. обратился в суд с иском к Авласенко В.В., Никольской Г.В., Кочкареву И.В. о признании права собственности на имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ году умерла его мать Кочкарева А. В., после смерти, которой открылось наследство в виде жилого дома площадью 45,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Право собственности Кочкаревой А.В. на жилой дом возникло в порядке наследования после смерти мужа – Кочкарева В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства Кочкарев А.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически наследство после смерти матери принял, пользуется жилым домом, мебелью и предметами домашнего обихода, использует земельный участок. В настоящее время у него имеются препятствия в оформлении наследственных прав в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, а также необходимостью установления факта принятия им наследства. Иные наследники Авласенко В.В., Кочкарев И.В., Никольская Г.В. на наследство не претендуют. Просил включить в состав наследства после смерти Кочкарева В. Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>. Включить в состав наследства после смерти Кочкаревой А. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ следующее недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес...

...>, <адрес>. Признать Кочкарева А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти матери – Кочкаревой А. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Кочкаревым А. В., право собственности, в порядке наследования, на жилой дом площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Признать жилой дом, площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимости. Указать, что решение суда является основанием для включения сведений о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебное заседание истец Кочкарев А.В. и его представитель Ткачук О.А. не явились, направили заявление, в котором просили рассмотреть иск в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Авласенко В.В., Никольская Г.В., Кочкарев И.В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, просили принять признание иска.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть в его отсутствие, письменных возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о смерти I-ЕТ- № видно, что ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> умер Кочкарев В. Е., о чём ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №.

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес> д.<адрес>, площадью 45,3 кв.м., собственником жилого дома значится Кочкарев В. Е..

Как следует из выписки из приложения 1 к постановлению Главы муниципального образования Скалинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ дому № по <адрес> в д. <адрес> присвоен адрес <адрес> д. <адрес>.

Согласно уведомлению об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости Кочкареву А.В. отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости так как отсутствуют сведения о площади объекта недвижимости.

Из справки выданной главой Скалинского сельсовета <адрес> следует, что дом общей площадью, 45,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> находился в фактическом пользовании Кочкарева В. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти вышеуказанный жилой дом находился в фактическом пользовании его жены Кокаревой А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данному адресу никто не зарегистрирован.

Согласно выписки из домовой книги Кочкарев В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти.

Таким образом, судом установлено, что Кочкарев В.Е. имел на праве собственности жилой дом, площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

С учётом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что после смерти Кочкарева В.Е. спорный жилой дом, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, вошел в состав наследства.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону в силу требований статей 1141, 1142 ГК РФ призываются к наследованию в порядке очереди, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Кочкарева В.Е. являлись его супруга Кочкарева А.В.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> Мельниковой Т.Г. следует, что в производстве нотариуса нотариального округа <адрес> имеется наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ год, умершего ДД.ММ.ГГГГ Кочкарева В. Е., наследником является супруга Кочкарева А. В., ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.

Из свидетельства о смерти II-ЕТ- № видно, что ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> умерла Кочкарева А. В., о чём ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №.

Из справки выданной главой Скалинского сельсовета <адрес> следует, что дом общей площадью, 45,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти находился в фактическом пользовании жены Кочкарева В.Е. - Кокаревой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кочкарева А. В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти.

С учётом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что после смерти Кочкаревой А. В. спорный жилой дом площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, вошел в состав наследства.

Наследником имущества Кочкаревой А.В. являются её дети Кочкарев А.В., Авласенко В.В., Никольская Г.В., Кочкарев И.В., что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельствами о заключении брака.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> Мельниковой Т.Г. наследственного дела к имуществу Кочкаревой А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нет.

Как установлено судом, Кочкарева А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Кочкарев А.В., Авласенко В.В., Никольская Г.В., Кочкарев И.В., в течение установленного шестимесячного срока не обращались к нотариусу с заявлением о принятии либо об отказе от наследства. В судебном заседании изучены заявления представленные ответчиками Авласенко В.В., Никольской Г.В., Кочкаревым И.В. об отказе от наследства.

В тоже время Кочкарев А.В., забрав вещи наследодателя, начав ухаживать за домом и земельным участком, пользоваться ими, фактически принял указанное наследство.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о доказанности принятия Кочкаревым А.В. наследства в виде спорного жилого дома.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кочкарев А. В. является единственным наследником, претендовавшим на наследственное имущество, оставшееся после смерти Кочкаревой А. В. умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим его, которое принадлежит ему со дня открытия наследства, а именно жилой дом площадью 45,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Принимая во внимание установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, учитывая отсутствие притязаний других лиц на спорное имущество, оставшееся после смерти Кочкаревой А.В.., суд находит исковые требования Кочкарева А.В.. о признании права собственности на имущество в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца о признании жилого дома ранее учтенным объектом недвижимости, суд приходит к следующему.

Частью 6 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № "О государственном кадастре недвижимости" закреплен принцип стабильности кадастрового учета, сводящийся к тому, что истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не является основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер).

Сведения об объектах капитального строительства, учтенных до ДД.ММ.ГГГГ, и содержащие такие сведения документы передавались в орган кадастрового учета организациями, осуществлявшими государственный технический учет и техническую инвентаризацию, в соответствии с п. 3 ст. 45 Закона о кадастре, Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденным приказом Министерства экономического развития от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "О реализации положений приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №" от ДД.ММ.ГГГГ N №. Сведения, переданные надлежащим образом, включены в государственный кадастр недвижимости (далее ГКН).

При этом сторонами не оспаривалось, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, был учтен при составлении технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, то есть фактически является ранее учтенным, хотя и своевременно не прошел государственный и технический учет надлежащим образом.

Спорный дом использовался родителями наследодателя еще до принятия и вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № "О государственной регистрации недвижимости", что подтверждается техническим паспортом, изготовленным БТИ, где определены технические характеристики объекта.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, учитывая отсутствие притязаний других лиц на спорное имущество, суд находит исковые требования Кочкарева А.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кочкарева А. В. удовлетворить.

Включить в состав наследства Кочкарева В. Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Включить в состав наследства Кочкаревой А. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать Кочкарева А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти матери Кочкаревой А. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кочкаревым А. В., право собственности, в порядке наследования на жилой дом, площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Признать жилой дом, площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимости.

Решение является основанием для регистрации права собственности, а также для государственного кадастрового учета жилого дома, общей площадью 45,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, как ранее учтенного объекта недвижимости, в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Колыванский районный суд <адрес>.

Председательствующий: А.А. Руденко

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: А.А. Руденко