Кодзоков Жамбулат Темботович

Дело №

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего - судьи ФИО8 при секретаре ФИО3, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Местной администрации г.о.Нальчик о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Местной администрации г.о.Нальчик о сохранении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, мотивируя следующим.

В указанной квартире осуществлена реконструкция, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась и составляет в настоящее время 73,80 кв.м. Произведенная в указанной квартире реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается проектом с техническим заключением ОАО «Агропроект». Перепланировка и пристройка не затрагивают конструктивных элементов основных сетей водоснабжения, канализации, газоснабжения и теплоснабжения жилого дома в целом, а соответственно не создает негативных последствий, произведены в целях повышения уровня ее благоустройства и удобства эксплуатации, перепланировки и возведенная пристройка соответствуют строительным нормам и правилам. Выполненная реконструкция квартиры не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объекта капитального строительства.

В судебном заседании истец ФИО2 просил удовлетворить иск, пояснив, что будучи полковником Советской Армии в отставке и получив квартиру в <адрес>, он в середине восьмидесятых годов обменял ее на данную квартиру в <адрес>1, и при этом квартира...

... уже была в таком переустроенном состоянии. Сам он ничего не пристраивал, и с того времени квартира находится в неизменном состоянии.

Представитель Местной администрации г.о.Нальчик ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., иск не признал, считает его необоснованным, просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из составленного специалистами ООО «АГРОПРОЕКТ» технического заключения состояния основных строительных конструкций перепланировки в <адрес> в <адрес> КБР, частичная перепланировка <адрес>, выполнена технически правильно и находится в пределах допустимого, соответствуя требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, уширение балкона обращено в зеленую зону двора и не влияет на общий фасад жилого дома.

Как следует из приложенного к данном техническому заключению свидетельству, ООО «АГРОПРОЕКТ» имеет допуск к выдаче подобного рода технических заключений.

Изучив приложенную техническую документацию, суд приходит к выводу, что реконструкция не выходит за габариты многоквартирного жилого дома, поскольку расширение балкона выполнено в промежутке между двумя выступами здания.

Как следует из положений ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО2 к Местной администрации г.о.Нальчик

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, с общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение одного месяца.

Копия верна ФИО7