Кофтун Инна Ивановна

Дело № КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2014 года г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Тяпкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кофтун Светланы Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Кофтун С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в исковом заявлении, что в 1990 году их семье от Западно-Сибирской железной дороги в связи с трудовыми отношениями была выделена <адрес> в <адрес>, в которой они проживают до настоящего времени. Западно-Сибирской железной дорогой жилье было передано в администрацию Еговорского сельсовета. Истица обращалась в администрацию сельсовета с целью приватизации указанной квартиры. Однако, в приватизации квартиры ей было отказано, поскольку квартира на балансе администрации Егоровского сельсовета не состоит.

Ее муж и дочь не желают участвовать в приватизации данной квартиры.

Просит признать за собой и ФИО3 право общей долевой собственности в порядке приватизации, в равных долях п...

...о 1/2 доли за каждым на <адрес> <адрес>.

Истица Кофтун С.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление в котором просил о рассмотрении дела в их отсутствии не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ФИО8, ФИО3 в судебном заседании поддержали доводы иска, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО10, ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела следует, что между <адрес> в д. <адрес> была предоставлена семье Кофтун от Западно-Сибирской железной дороги в связи с трудовыми отношениями и передана на баланс администрации Еговроского сельсовета, на основании распоряжения Егоровсокого МО № 13 от 02.07.2007 года, однако квартира на балансе администрации не поставлена.

Из объяснений истицы и выписки из домовой книги установлено, что Кофтун С.А. вселена в указанную квартиру и зарегистрирована по данному адресу 05 августа 1994 года, ее муж ФИО8 зарегистрирован по данному адресу с 15 мая 1990 года.

Истица обращалась в администрацию Егоровсокго сельсовета Болотнинского района Новосибирской области с целью приватизировать квартиру, однако согласно справке Егоровского сельсовета от 20.11.2013 года № 1544 спорная квартира на балансе администрации не состоит, поэтому нет оснований оформить договор приватизации.

Вместе с тем, отсутствие на балансе муниципального образования не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от совершения органами местного самоуправления указанных действий.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу статей 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10.08.2005г.

На момент рассмотрения дела правом пользования спорной квартирой обладают истица Кофтун С.А., ФИО3, а также муж и дочь истицы ФИО8, ФИО3, которые дали согласие на приватизацию квартиры Кофтун С.А., ФИО3 без их участия.

Право на приватизацию жилья на территории Болотнинского района Новосибирской области Кофтун С.А., ФИО3 не использовали, что подтверждается справкой администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы о признании за ней и ФИО3 права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кофтун Светланы Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к администрации Егоровского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кофтун Светланой Анатольевной, ФИО3 право общей долевой собственности, в равных долях по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на <адрес> <адрес>, общей площадью 42.0 кв.м., жилой площадью 29.0 кв.м., подсобной площадью 13.0. кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2014 года.

Судья (подпись).

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Болотнинского районного суда Новосибирской области.

Судья С.А. Каминский

Секретарь О.А. Тяпкина