Кохановский Андрей Александрович

2-1342-12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

06 августа 2012 года г.Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Головановой Л.И., при секретаре Босхоловой Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кохановского А.А. к Кохановскому А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 14-АА № от 03 апреля 2012 года, квартира <адрес> находится в совместной собственности Кохановского А.А., К. В настоящее время по указанному адресу, кроме собственников жилого помещения имеет регистрацию член семьи - сын Кохановский А.А.

Кохановский А.А. обратился в суд с иском к Кохановскому А.А. о признании прекращенным за ним права пользования указанным жилым помещением на тех основаниях, что ответчик по спорному адресу фактически не проживает около 10 лет, в жилье не нуждается, не производит оплату коммунальных услуг. Факт регистрации ответчика по спорному адресу, препятствует реализации его прав как собственника жилого помещения.

Истец Кохановский А.А. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание ответчик Кохановский А.А. не явился, место его нахождения суду неизвестно, в соответствии со ст.ст. 119, 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает заявленные истцом тре...

...бования, подлежащими удовлетворению.

Так, судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права 14-АА № от 03 апреля 2012 года, квартира <адрес> находится в совместной собственности Кохановского А.А., К.

По справке паспортного стола ОАО «<данные изъяты>» по состоянию на 13.07.2012 года, в спорной квартире зарегистрированными значатся 4 человека, среди которых в качестве сына Кохановский А.А. При этом, Кохановский А.А. по спорному адресу фактически не проживает, что подтверждается актами о непроживании, составленными мастером жилищного фонда ООО УК «<данные изъяты>» с участием соседей от 12.09.2011 года, 15.05.2012 года и 19.07.2012 года.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Сохранение регистрации со стороны ответчика нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь сособственника жилого помещения Кохановского А.А., что является недопустимым.

На основании изложенного и в соответствии со ст.11 ЖК РФ суд считает, что у ответчика Кохановского А.А. право пользования спорным жилым помещением прекращено, вследствие чего заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Кохановского А.А. удовлетворить.

Считать у Кохановского А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, - прекращенным.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кохановского А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение, а ответчиком путем подачи заявления в Нерюнгринский городской суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Судья Нерюнгринского

городского суда Л.И.Голованова