Кокарев Платон Михайлович

УИД: 61RS0019-01-2023-004740-46

№ 2-1971/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 октября 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Соколовой В.О.,

при помощнике Пятницковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конюшинского Игоря Дмитриевича к Департаменту строительства и городского развития Администрации г. Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска, третьи лица Михайличенко Людмила Тимофеевна, КУМИ Администрации г. Новочеркасска, Конюшинской Александре Игоревне, Головченко Валентине Александровне, Недельской Марии Юрьевне, Кокареву Михаилу Олеговичу, Кокареву Платону Михайловичу, Аникееву Валерию Николаевичу, Терешиной Элле Юрьевне, Квасникову Илье Валентиновичу, Конюшинскому Игорю Дмитриевичу, Конюшинской Ульяне Игоревне, Бондаренко Валентине Константиновне, Курсе Наталье Валентиновне, ПАО КБ «Центр-Инвест», о сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии,

установил:

Конюшинский И.Д. обратился в Новочеркасский городской суд РО с иском к Департаменту строительства и городского развития Администрации г. Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска, третьи лица Михайличенко Людмила Тимофеевна, КУМИ Администрации г. Новочеркасска, Конюшинской Александре Игоревне, Головченко Валентине Александровне, Недельской Марии Юрьевне, Кокареву Михаилу Олеговичу, Кокареву Платону Михайловичу, Аникееву Валерию Николаевичу, Терешиной Элле Юрьевне, Квасникову Илье Валентиновичу, Конюшинскому Игорю Дмитриевичу, Конюшинской Ульяне Игоревне, Бондаренко Валентине Константиновне, Ку...

...рсе Наталье Валентиновне, ПАО КБ «Центр-Инвест», о сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии.

В обосновании иска указал, что на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка № от 18.02.2020 истец является собственником квартиры №8, расположенной по адресу: <адрес>

Из иска следует, Конюшинский И.Д. с целью улучшения жилищных условий, за счет собственных средств, произвел перепланировку и переустройство для улучшения жилищных условий проживания и комфортности, принадлежащего ему жилого помещения.

В ходе перепланировки были произведены следующие работы:

- согласно номерам комнат до выполнения работ, за счет площади мест общего пользования (комната №6 – площадью 14,6 кв.м.), к помещениям квартиры №8 при помощи перегородок были оборудованы и присоединены комнаты №5 и №6;

- в комнате №5 площадью 1,0 кв.м., оборудован «туалет» с установкой унитаза;

- в комнате №6 оборудован «коридор» -площадью 0,8 кв.м.;

- за счет площади комнаты №1 «коридор» площадью 14,3 кв.м., при помощи перегородок оборудована комната №4 «душевая» площадью 0,7 кв.м. с установкой душевого поддона;

- в комнате №1 «коридор» оборудована «кухня-коридор» площадью 13,3 кв.м. путем установки газового котла, газовой плиты и мойки в соответствии с проектом на газоснабжение 100Ч-472.20-ГС от 2020 года, выданным филиалом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г. Новочеркасске;

- установка санитарно-технического и бытового оборудования выполнена путем подводки централизованного водоснабжения и водоотведения согласно акта обследования состояния водопроводного и канализационного хозяйства от 20.01.2022 года.

После проведенных работ в состав жилого помещения (квартиры) №8 входит шесть комнат общей площадью 46 кв.м., в том числе, жилой 30,2 кв.м. и вспомогательной 15,8 кв.м.

Согласно заключения ИП Мурзенко Дениса Александровича №ТЗ-30/04 от 12.04.2023 года перепланировка и переустройство проведены технически верно, соответствует действующим строительно-техническим, санитарным, противопожарным нормам и правилам СНИП (СП), градостроительным регламентам и требованиям в области охраны окружающей среды, предъявляемым к жилым зданиям, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

17 мая 2024 года определением Новочеркасского городского суда Ростовской области назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению ФБУ Южный РЦСЭ Минюста России №3069/10-2-24 от 06.09.2024 в спорной квартире проведена реконструкция, а не перепланировка (л.д.38 том 2).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд приходит к выводу об оставлении иска без рассмотрения по следующим основаниям.

Как уже было указано выше, истец обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

К данному иску им приобщено заключение специалиста, из которого следует, что имела место быть перепланировка жилого дома.

Однако в судебном заседании установлено, что произведена реконструкция квартиры.

Доказательств обращения в Управление Архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска по вопросу сохранения квартиры в реконструированном виде, материалы дела не содержат.

На основании изложенного, суд полагает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения в соответствии с положениями абз. 2 ст. 222 ГПК РФ.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В данном случае истцом не соблюден, установленный ст. 55 ГрК РФ досудебный порядок урегулирования вопроса сохранения реконструированного помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 222 - 225 ГПК РФ, суд

определил:

исковое заявление Конюшинского Игоря Дмитриевича к Департаменту строительства и городского развития Администрации г. Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска, третьи лица Михайличенко Людмила Тимофеевна, КУМИ Администрации г. Новочеркасска, Конюшинской Александре Игоревне, Головченко Валентине Александровне, Недельской Марии Юрьевне, Кокареву Михаилу Олеговичу, Кокареву Платону Михайловичу, Аникееву Валерию Николаевичу, Терешиной Элле Юрьевне, Квасникову Илье Валентиновичу, Конюшинскому Игорю Дмитриевичу, Конюшинской Ульяне Игоревне, Бондаренко Валентине Константиновне, Курсе Наталье Валентиновне, ПАО КБ «Центр-Инвест», о сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии - оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд в течение 15-ти дней через Новочеркасский городской суд Ростовской области.

Судья

Новочеркасского городского суда В.О. Соколова

Ростовской области

УИД: 61RS0019-01-2023-004740-46

№ 2-343/2024 (2-4386/2023;)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 января 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Соколовой В.О.,

при секретаре Кокошникове С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конюшинского Игоря Дмитриевича к Департаменту строительства и городского развития Администрации г. Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска о сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии,

установил:

Конюшинский И.Д. обратился в Новочеркасский городской суд РО с иском к Департаменту строительства и городского развития Администрации г. Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска о сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии.

В судебные заседания, назначенные на <дата>, <дата> стороны, извещенные надлежащим образом о слушании дела, не явились. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие сторон в суд не поступало.

Сведениями о том, что неявка сторон имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, суд признает неявку сторон неуважительной.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову

На основании изложенного, суд полагает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения в соответствии с положениями абз. 7 ст. 222 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 222 - 225 Г...

...ПК РФ, суд

определил:

исковое заявление Конюшинского Игоря Дмитриевича к Департаменту строительства и городского развития Администрации г. Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска о сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии - оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что суд по ходатайству сторон отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзаце седьмом, восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья

Новочеркасского городского суда В.О. Соколова

Ростовской области