Кокина Софья Артемьевна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 января 2016 г. Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К. Шамшутдиновой

при секретаре А.К.Зайцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кокиной С.А. к администрации МО «Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Кокина С.А., Кокин П.Н., Кокин Е.Н. к администрации МО «Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Дело было назначено к судебному разбирательству на 28.01.2016. Стороны были извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание в этот день не явились.

Повторно дело было назначено к слушанию на 29.01.2016, однако вновь в судебное заседание не явились стороны, о времени и месте рассмотрения дела были извещены. Сведениями о том, что неявка сторон имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет иск без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Таким образом, имеются основания для оставления заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222,223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Кокиной С.А. к администрации МО «Город Астрахань» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с з...

...аявлением в общем порядке.

Возвратить истцам госпошлину, уплаченную при подаче заявления в суд, в размере 300 рублей согласно чеку-ордеру Астраханского отделения Сбербанка России (№ 8625/196) от 18.01.2016.

Судья:

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2018 года г.Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бектемировой С.Ш.,

при секретаре Шахруевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокиной Софьи Артемьевны, Кокина Павла Николаевича, Кокина Евгения Николаевича к службе государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

истцы обратились в суд с иском к службе государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав, что они являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>/<адрес> <адрес>. В 2013 году ими в данной квартире была произведена перепланировка: в помещении прихожей было выгорожено обособленное помещение туалета, помещение проходной жилой комнаты № было разделено на три помещения: обособленное помещение жилой комнаты с индивидуальным входом, помещение ванной комнаты с индивидуальным входом и помещение коридора. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы лиц, проживающих в данном жилом помещении, и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается распиской соседей о согласии с перепланировкой. При производстве работ по перепланировке ими не были затронуты несущие и ограждающие строительные конструкции, что подтверждается приложенными к иску Техническим заключением ООО ППФ «Модуль», НПРФ «Ярканон». Нормы пожарной безопасности также не нарушены (Заключение ООО «ПБ-Эксперт»), санитарные нормы соблюдены (экспертное заключен...

...ие ФБУЗ «Центр гигиены и эпидимиологии в АО»). Просят сохранить жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>/<адрес>, <адрес> перепланированном виде.

В судебном заседании истец Кокин П.Н. уточнил исковые требования и просил сохранить квартиру в перепланированном, переустроенном состоянии.

Истцы Кокина С.А. и Кокин Е.Н. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика службы государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал относительно заявленных требований.

Представитель третьего лица управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>/<адрес>, <адрес>, на основании договора передачи и постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ. Также установлено, что истца без согласования с уполномоченными на то органами произвели переустройство и перепланировку выразившиеся установке легких каркасных перегородок из гипсокартона, отделившие ванную и коридор, туалет и прихожую, а также уменьшен входной проем в наружной стене.

Часть 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Правоотношения, связанные с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений, регулируются главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых и нежилых помещений регулируются также Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстроя России) от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

Согласно п. 1.7.1 Правил переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии с пунктами 1.7.2, 1.7.3 Правил переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, а также перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

<данные изъяты>