Кокоев Сослан Геннадьевич

Дело №2-459/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области 02 мая 2017 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой З.Е.,

при секретаре Шарниной А.А.,

с участием истца Родновой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуРодновой А.Ф. к Кокоеву С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Роднова А.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Кокоеву С.Г.., в котором просит признать Кокоева С.Г. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей доме был зарегистрирован Кокоев С.Г. В настоящее время ответчик в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Каких-либо соглашений с ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация в принадлежащем ей (Родновой А.Ф.) на праве собственности жилом доме ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец Роднова А.Ф. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кокоев С.Г. извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в телефонограмме указал, что с исковыми требованиями согласен, не возражает проти...

...в снятия его с регистрационного учета, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности Родновой А.Ф. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из домовой книги, справки Администрации Старорусского муниципального района, адресной справки следует, что данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Кокоев С.Г., который не является родственником истца.

Таким образом, судом установлено, что Кокоев С.Г. членом семьи истца не является, доказательств, подтверждающих наличие каких-либо договорных отношений по пользованию жилым помещением, не представлено, фактически в спорном жилом помещении ответчик в настоящее время не проживает, следовательно, Кокоев С.Г. прекратил право пользования жилым помещением, и требования Родновой А.Ф. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Кокоева С.Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Кокоева С.Г. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения - 10 мая 2017 года.

Судья: (подпись) З.Е. Голубева

Копия верна

судья: З.Е. Голубева