Кокухин Яков Иванович

Дело № 2-38/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 января 2025 года г. Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Зимина Н.В.,

при секретаре судебного заседания Садыковой А.О.,

с участием истца Парахиной И.В.,

представителя ответчиков Кокухина Я.И. и Кокухина А.Я.– адвоката Бежецкого филиала № 2 НО «ТОКА» Морозова И.А., предоставившего удостоверение № 380 и ордер № 049315,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парахиной Ирины Вадимовны к Кокухину Якову Ивановичу и Кокухину Артему Яковлевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Парахина И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кокухину Я.И. и Кокухину А.Я. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что 21.07.2008 года она по договору купли-продажи приобрела в личную собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. В настоящее время в данном жилом доме зарегистрирована и проживает её мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также зарегистрированы Кокухин Я.И. и Кокухин А.Я., которые являются дальними родственниками ее мужа. Ответчики длительное время не проживают в данном доме, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, которое ей не известно. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали с н...

...ей поддерживать отношения. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ссылаясь на ст.12 ГК РФ, просила признать ответчиков Кокухина Я.И. и Кокухина А.Я. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Определением суда от 20.11.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МО МВД России «Бежецкий».

В судебном заседании истец Парахина И.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска, просила их удовлетворить.

Ответчики Кокухин Я.И. и Кокухин А.Я., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялись судом надлежащим образом по месту регистрации, однако судебная корреспонденция, направленная в их адрес, возвращается в суд за истечением срока хранения. Судом, исходя из отсутствия ответчика по месту регистрации, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя адвокат.

Представитель ответчиков Кокухина Я.И. и Кокухина А.Я. – адвокат Морозов И.А. указал, что возражает против заявленных требований, так как позиция его доверителей ему не известна.

Представитель третьего лица МО МВД России «Бежецкий» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом заранее и надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, по поводу заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Исходя из положения ст. 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании свидетель ФИО2 дал показания о том, что Парахина И.В. является его матерью, с которой они совместно проживают в <адрес> находится рядом с их домом, принадлежит его матери, в нем проживает его бабушка. Кокухиных видел несколько раз, когда они приезжали в село и некоторое время проживали в <адрес>. В каком это именного году было, уже не помнит, это было примерно 6-7 лет назад. Ему также известно от матери, что Кокухины зарегистрированы в <адрес>, личных вещей их в <адрес> нет. Где они проживают, он не знает.

В судебном заседании свидетель ФИО3 дала показания о том, что с 2000 года она проживает в <адрес>. Парахина И.В. приходится ей дочерью. В доме она проживает одна. Её муж давно умер. Кокухиных знает примерно с 2014 года, они являются дальними родственниками мужа ее дочери. Со слов Коухиных знает, что те приехали в Бежецкий район на работу. Они были зарегистрированы и какое-то недолгое время проживали в <адрес>, потом уехали на постоянное проживание в <адрес>. После того как они уехали, Кокухин Я.И. несколько раз звонил и обещал приехать выписаться из дома вместе с сыном, но так и не приехали. Потом связь с ними была утрачена. Личных вещей Кокухиных в доме нет.

Изучив доводы иска, заслушав пояснения истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции РФ, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Парахиной И.В. на основании договора купли-продажи жилого дома от 21.07.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 05.08.2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области. Запись регистрации № 69-69- 04/2018/2008-443.

По данным ОВМ МО МВД России «Бежецкий» Кокухин Я.И. с 10.10.2014 года и Кокухин А.Я. с 15.08.2018 года значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, истец основывает свои требования на том, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, сохраняя регистрацию по месту жительства, при этом выехали на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали с ней поддерживать отношения, все отношения с ними прекращены.

Анализируя в совокупности изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики Кокухин Я.И. и Кокухин А.Я., не являющиеся близкими родственниками истца, выехали из спорного жилого помещения добровольно, на протяжении длительного периода времени (более 1 года) не проживают в нем, оплату коммунальных платежей не производят, своих вещей в спорной жилом доме не хранят. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В судебном заседании нашел свое подтверждение добровольный характер отказа ответчиков Кокухин Я.И. и Кокухин А.Я. от права пользования спорным жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих об их принудительном выезде из спорного жилого помещения, а равно о наличии препятствий в пользовании жилым домом, стороной ответчиков не представлено.

Учитывая добровольный характер отказа ответчиков от права пользования спорным жилым помещением и отсутствие предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Парахиной И.В. требований.

Исходя из положений п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для снятия Кокухина Якова Ивановича и Кокухина Артёма Яковлевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Парахиной Ирины Вадимовны к Кокухину Якову Ивановичу и Кокухину Артему Яковлевичу – удовлетворить.

Признать Кокухина Якова Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, и Кокухина Артёма Яковлевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кокухина Якова Ивановича и Кокухина Артёма Яковлевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16.01.2025 года.

Председательствующий

Административное дело №

УИД №RS0№-54

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

гор. Подольск, Московской области 18 августа 2021 года.

Судья Подольского городского суда Московской области Силетских О.А., на основании ст.29.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях, рассмотрев административное дело в отношении,

Кокухин Я.И., <данные изъяты>, обвиняемого в совершении правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 20.6.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее - Кодекса),

Установил:

Кокухин Я.И. совершил невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности в Московской области, на территории которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.6.3 Кодекса, т.е. совершил административное правонарушение, предусмотренное ч.1 ст.20.6.1 Кодекса при следующих обстоятельствах:

ДД.ММ.ГГГГ в 20 часов Кокухин Я.И., находясь в зале магазина «Красное и Белое» по адресу: <адрес>, не использовал средства индивидуальной защиты органов дыхания (маску, респиратор), то есть не выполнил правила поведения при режиме повышенной готовности в нарушение подпункта 7 пункта 5 Постановления Губернатора Московской области от 12 марта 2020 г. №108-ПГ «О введении в Московской области режима повышенной готовности».

Кокухин Я.И. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. В ходе производства по административному делу вину в совершении вышеуказанного правонарушения признал в полном объеме, про...

...сил рассматривать дело в его отсутствие.

Виновность Кокухин Я.И. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 Кодекса, объективно подтверждается: протоколом об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, объяснением Кокухин Я.И., в котором последний полностью признал свою вину, рапортом сотрудника полиции М, выявившей правонарушение, а также фототаблицей.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности, судья считает вину Кокухин Я.И. в совершении правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 Кодекса, доказанной. Порядок привлечения Кокухин Я.И. к административной ответственности нарушен не был.

При решении вопроса о назначении наказания, суд учитывает обстоятельства совершённого и личность правонарушителя.

Обстоятельств, смягчающих и отягчающих наказание Кокухин Я.И., суд по делу не установил.

Исходя из изложенного, учитывая характер совершенного административного правонарушения, а также принимая во внимание, что Кокухин Я.И. в течение года не привлекался к административной ответственности по главе 20 Кодекса, суд полагает необходимой и адекватной мерой назначить ему наказание в виде предупреждения.

Руководствуясь ст.ст.29.9, 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

ПОСТАНОВИЛ:

Кокухин Я.И. признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначить ему административное наказание в виде предупреждения.

Настоящее постановление может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского областного суда в 10-тидневный срок через Подольский городской суд.

Судья: О.А. Силетских