Колебер Любовь Ивановна

Дело № 2-21/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Оконешниково 15 февраля 2012 года

Оконешниковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Трофименко А.А., при секретаре судебного заседания Леоновой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колебер А.Д. к Администрации Андреевского сельского поселения, Колебер Л.И. и Колебер Э.Д. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Колебер А.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Андреевского сельского поселения, Колебер Л.И. и Колебер Э.Д. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования по закону, указав в обоснование заявленных требований, что он является наследником по закону имущества своего отца, ФИО1, умершего <дата обезличена>. Кроме него наследниками являются его мать - Колебер Л.И. и брат Колебер Э.Д., которые отказывается от своей доли наследуемого имущества в его пользу.Фактически наследство, открывшееся после смерти отца, он принял.Отец являлся собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося на территории Андреевского сельского поселения. Документами, подтверждающими право собственности на земельный участок являются выписка из государственного кадастра недвижимости кадастровый план земельного участка) и свидетельство на право собственности на землю, выданное Райкомземом Оконешниковского района Омской области <дата обезличена>. Данные документы, а также личные вещи умершего перешли в его владение. Отец при жизни свое право на земельный участок в регистрирующем органе не зарегистрировал. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок регистрирующим органом не выдавалось. Поэтому принять наследство через нотариуса не предста...

...вляется возможным. Возможен судебный порядок признания права собственности. Для того чтобы оформить свое право собственности на земельный участок и внести данные о собственнике в Единый государственный реестр прав собственников недвижимого имущества ему необходимо признание права. Просил: включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата обезличена> земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № расположенный по адресу: .... Признать за ним, Колебер А.Д., право собственности на указанный земельный участок.

Истец, Колебер А.Д., о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представитель истца, Филиппенко Л.К., действующая на основании доверенности № от <дата обезличена>, заявленные требования уточнила в части кадастрового номера земельного участка, указав его как №, требования поддержала в полном объеме и пояснила их.

Ответчики Колебер Л.И. и Колебер Э.Д. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против заявленных требований не возражали.

Представитель ответчика - Администрации Крестинского сельского поселения, Юрченко П.П., действующий на основании свидетельства о регистрации главы поселения, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо - Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Омской области о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, указав, что возражений против удовлетворения заявленных требований не имеют.

Третье лицо, нотариус Оконешниковского нотариального округа Меленцов Ю.А., о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Выслушав стороны по делу, изучив представленные документы, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ЗАГС г. Ландау Федеративной Республики Германии и справке Генерального консульства РФ в Бонне, ФИО1, <дата обезличена>г.р., умер <дата обезличена>.

Согласно п. 2 ст. 8, ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента указанной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с данным положением право собственности на земельные участки подлежало государственной регистрации либо в земельном комитете, либо в регистрационной службе (ранее - учреждении юстиции), которой осуществляется регистрация прав на земельные участки на территории Оконешниковского района Омской области с июля 2000 года.

Однако, по мнению суда, отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем ФИО1 на земельный участок который был предоставлен ему в установленном законом порядке в соответствии с ранее действовавшим законодательством, не является препятствием для включения спорного земельного участка в состав наследства после смерти наследодателя.

Так, согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, по смыслу данной нормы и других положений названного Федерального закона государственная регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение путем внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе прав на недвижимое имущество, являются в силу п. 1 ст. 8 ГК РФ договоры и иные сделки, судебные решения, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Данное утверждение соответствует и другим положениям действующего законодательства, в частности, пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которым установлены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с этим и по смыслу ст. 14 названного Федерального закона свидетельства о государственной регистрации права, выдаваемые регистрационной службы, равно как и ранее выдаваемые земельным комитетом свидетельства на право собственности на землю, являются не правоустанавливающими, а правоподтверждающими документами.

При этом, по мнению суда, отсутствие государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, в частности, на земельные участки, за конкретным субъектом права на основании имеющегося у него правоустанавливающего документа, будет препятствовать реализации в полном объеме собственником объекта недвижимости своих прав на него, содержание которых определено в ст. 209 ГК РФ. Однако, отсутствие государственной регистрации права на объект недвижимости, наличие или возникновение которого подтверждается надлежащим образом оформленным правоустанавливающим документом, в случае прекращения правоспособности субъекта права в соответствии со ст. ст. 17, 49 ГК РФ не является в силу указанных норм причиной для ограничения указанных объектов недвижимости в их последующем обороте как объектов гражданских прав, в том числе при наследовании или разделе данных объектов в порядке, установленном действующим законодательством.

Кроме того, законом не установлен срок для государственной регистрации возникшего права и какая-либо ответственность за несвоевременность регистрации, поскольку в силу п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав носит заявительный характер.

В судебном заседании установлено, что согласно Свидетельству на право собственности на землю серии № № от <дата обезличена> и кадастровому паспорту земельного участка, ФИО1, <дата обезличена>г.р., принадлежал земельный участок площадью 249200 кв.м. с кадастровым номером №.(л.д. 15-18).

Кроме того как следует из кадастрового паспорта земельного участка, кадастровый номер земельного участка был изменен на номер №, который равнозначен кадастровому номеру № (л.д. 17)

То обстоятельство, что в кадастровом паспорте участка, выданном <дата обезличена> МО №5 Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Омской области, правообладатель земельного участка с кадастровым номером № указан как ФИО2, по мнению суда не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку соответствующие исправления в установленном порядке внесены в Свидетельство на право собственности на землю серии № № от <дата обезличена>, выданном Райкомземом Оконешниковского района <дата обезличена>, где имя отчество правообладателя: «ФИО2» исправлено на: «ФИО1».

Таким образом, суд включает спорный земельный участок в состав наследства после смерти ФИО1.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Как установлено в судебном заседании, кроме истца, наследниками имущества по закону после смерти ФИО1, являются Колебер Л.И. и Колебер Э.Д., которые в предоставленных суду, письменных заявлениях, заверенных консулом Генерального консульства РФ в Бонне (ФРГ), отказываются от наследства открывшегося после смерти ФИО1, состоящего из земельного участка, в пользу истца, Колебер А.Д.. (л.д. 28,29)

Как следует из ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Таким образом в судебном заседании установлено, что истец является наследником по закону на земельный участок, расположенный по адресу: .....

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства, в т.ч., осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как видно из материалов дела наследодатель при жизни право собственности на земельный участок не зарегистрировал, завещание наследодателем не составлялось.

Согласно заявлению от <дата обезличена> и доверенности № от <дата обезличена>, которой истец, Колебер А.Д., уполномочил Филиппенко Л.К., управлять и распоряжаться земельным паем, площадью 26 га., расположенному по адресу: РФ, ..., что, по мнению суда, свидетельствует о том, что истец совершил действия по принятию наследства после смерти наследодателя, ФИО1. (л.д.27,30)

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из установленного в судебном заседании следует, что истец совершил необходимые действия для признания его принявшим наследство, каких-либо иных наследников наследодателя, принявших наследство и желавших бы вступить в наследственные права, в судебном заседании не установлено, и суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Заявленный иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата обезличена>, земельный участок, площадью 249200 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный на территории ....

Признать за Колебер А.Д., <дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 249200 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный на территории ..., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Оконешниковский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Трофименко