Коленченко Александр Вячеславович

Дело № 2-401/2024

34RS0016-01-2024-000499-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жирновск 30 июля 2024 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Леванина А.В., единолично, при секретаре Пешкиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коленченко А. В. к администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коленченко А.В. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи в результате проведения торгов в рамках дела о банкротстве он приобрел в собственность у АООТ «Жирновсксельхозхимия» нежилое одноэтажное здание (склад) общей площадью 220 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. За недвижимое имущество им были внесены денежные средства в размере 25000 рублей, что подтверждается прилагаемыми квитанциями к приходным кассовым ордерам. В момент сделки ему было передано недвижимое имущество, что подтверждается актом приема-передачи. Земельный участок, на котором расположено здание магазина, ранее использовался продавцом АООТ «Жирновсксельхозхимия» на основании договора аренды с администрацией Линевского городского поселения. С момента приобретения нежилого здания склада он пользуется им, несёт бремя содержания, следит за благоустройством территории, наводит порядок. С целью регистрации его права собственности он обратился в МФЦ, где ему пояснили, что в регистрации ему будет отказано по причине того, что у продавца на здание отсутствуют правоустанавливающие документы, а также от продавца при сдаче докумен...

...тов на регистрацию не было представителя. Между ним и продавцом АООТ «Жирновсксельхозхимия» было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи. Обязательства по сделке сторонами исполнены.

На основании изложенного, просит: признать за ним право собственности на нежилое здание общей площадью 220,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Коленченко А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области Лоскутов Г.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ответчиком, предусмотренные нормами ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ понятны.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Коленченко А. В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 68,173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Коленченко А. В. к администрации Линевского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на нежилое здание – удовлетворить.

Признать за Коленченко А. В. право собственности на нежилое здание общей площадью 220,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Жирновский районный суд.

Решение суда в окончательной форме на основании ст. 199 ГПК РФ составлено 06 августа 2024 года.

Судья А.В. Леванин