Колерова Ирина Николаевна

Дело №2-3425/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Брянск 13 октября 2016 года

Бежицкий районный суд города Брянска в составе: председательствующего судьи Е.В. Дячук, при секретаре Д.И.Ветровой, с участием помощника прокурора Бежицкого района гор.Брянска Зинченко О.В., истца Клевцовой О.Н., представителя истца – адвоката Свительского В.В., ответчика Колеровой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клевцовой О.Н. к Колеровой И.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Клевцова О.Н. обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что является собственником квартиры <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: мать истца – ФИО1, ответчик Колерова И.Н.

В своих уточненных исковых требованиях истец ссылается, что ответчик Колерова И.Н. зарегистрирована в спорной квартире с 20.02.2006 года, однако никогда в указанную квартиру не вселялась, в ней не проживала, расходы по содержанию квартиры не несла. Фактически с 1996 года ответчик проживает по адресу: <адрес>, вместе с мужем и сыном.

Поскольку ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, истец просит суд признать Колерову И.Н. не приобретшей право пользования квартирой № по <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали.

Ответчик Колерова И.Н. иск не признала, пояснила, что собственниками спорной квартиры до 2012 года являлись ее родители ФИ...

...О1 и ФИО2

В спорную квартиру ответчик Колерова И.Н. не вселялась, никогда в ней не проживала, поскольку, начиная с 1996 года, переехала из города Брянска на постоянное место жительство в <адрес> к своему мужу. Впоследствии ее брак распался, в 2006 году родители зарегистрировали ответчика в спорной квартире, однако с 1996 года до настоящего времени она проживает в доме бывшего мужа по адресу: <адрес>, вместе с сыном.

В 2012 году родители подарили квартиру сестре - Клевцовой О.Н.

Расходы на содержание спорной квартиры Колерова И.Н. не несла, участия в ремонтах не принимала. Ответчик также пояснила, что в настоящее время ответчик находится в тяжелом материальном положении, нигде не работает, не в состоянии оплачивать коммунальные платежи и нести расходы по содержанию жилья. Однако ей необходимо сохранить регистрацию в спорной квартире для трудоустройства, в связи с чем, просила суд в иске Клевцовой О.Н. отказать.

Представитель третьего лица - отделения № 2 по вопросам миграции (по обслуживанию Бежицкого района гор.Брянска) УМВД России по гор.Брянску в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, в том числе заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Клевцова О.Н. является собственником квартиры <адрес>, на основании договора дарения от 28.01.2012 года.

В квартире зарегистрированы: мать истца – ФИО1 (с 10.08.2004 года) и ответчик Колерова И.Н. (с 20.02.2006 года).

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно частей 1-2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании стороны пояснили, что Колерова И.Н. с момента регистрации (20.02.2006 года) и по настоящее время в спорной квартире не проживала, в квартиру не вселялась, расходов по ее содержанию не несла, а фактически проживала со своей семьей – мужем и сыном по адресу: <адрес>.

Как следует из представленных истцом квитанций, коммунальные платежи и расходы по содержанию спорной квартиры несут собственник квартиры – Клевцова О.Н. и ФИО1

Оценив, все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не вселялась в спорное жилое помещение, на протяжении длительного периода времени не проживает в нем, расходы по его содержанию не несет, что дает право считать ее не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку регистрация Колеровой И.Н. в спорном жилом помещении является формальным обстоятельством и нарушает права истца.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, признании ответчика Колеровой И.Н. не приобретшей право пользования квартирой <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясьстатьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИсковыетребованияКлевцовой О.Н. удовлетворить.

Признать Колерову И.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Колеровой И.Н. в пользу Клевцовой О.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, т.е. с 18.10.2016 года..

Председательствующий, судья Е.В. Дячук