Колесник Валерия Игоревна

УИД 54RS0006-01-2024-006534-06

Судья Федорова Ю.Ю. Материал № 9-556/2024

Докладчик Коваленко В.В. Дело № 33-7062/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда Коваленко В.В.

при секретаре Митрофановой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 18 июля 2024 года материал по исковому заявлению Чарковского Михаила Сергеевича, Безносиковой Ольги Борисовны, Сафроновой Яны Юрьевны, Сафроновой Ольги Егоровны, Леоновой Любови Анатольевны, Колесник Валерии Игоревны, Коломенкина Владимира Валентиновича, Глебовой Елены Юрьевны, Вольф Нины Адамовны, Максимовой Галины Павловны, Кочергиной Галины Борисовны, Бондаренко Валентины Махмедовны к Мэрии г.Новосибирска о возложении обязанности по расселению аварийного жилья

по частной жалобе представителя истцов - Борисовой А.В. на определение судьи Ленинского районного суда г. Новосибирска от 06 июня 2024 года.

У С Т А Н О В И Л:

Чарковский М.С., Безносикова О.Б., Сафронова Я.Ю., Сафронова О.Е., Леонова Л.А., Колесник В.И., Коломенкин В.В., Глебова Е.Ю., Вольф Н.А., Максимова Г.П., Кочергина Г.Б., Бондаренко В.М. обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска в котором просили:

- признать бездействие мэрии города Новосибирска по расселению жилых помещений №№ в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, незаконным;

- возложить на мэрию города Новосибирска обязанность произвести расселение аварийных жилых помещений - квартир №№, № в многоквартирном жилом доме по адресу: <а...

...дрес>;

- обязать мэрию города Новосибирска предоставить нанимателям жилых помещений и членам их семей, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, равнозначные по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте данного населенного пункта;

- определить цену для совершения сделки по выкупу жилых помещений - квартир №№, расположенных по адресу: <адрес>, на основании заключения судебной оценочной экспертизы;

- возложить на мэрию города Новосибирска обязанность выплатить собственникам жилых помещений - квартир № № выкупную цену на основании заключения судебной оценочной экспертизы, включая компенсацию за не произведенный капитальный ремонт, стоимость земельного участка и общедомового имущества.

Определением судьи Ленинского районного суда г. Новосибирска от 06 июня 2024 года исковое заявление Чарковского М.С., Безносиковой О.Б., Сафроновой Я.Ю., Сафроновой О.Е., Леоновой Л.А., Колесник В.И., Коломенкина В.В., Глебовой Е.Ю., Вольф Н.А., Максимовой Г.П., Кочергиной Г.Б., Бондаренко В.М. к мэрии г. Новосибирска о возложении обязанности по расселению аварийного жилья, возвращено.

В частной жалобе представитель истцов - Борисова А.В. просит определение отменить, исковой материал передать в Ленинский районный суд г. Новосибирска для принятия его к производству и рассмотрению дела по существу.

В обоснование частной жалобы указывает, что истцами заявлены требования об определении выкупной цены, изъятии аварийных жилых помещений, которые расположены на территории Ленинского района г. Новосибирска в связи с чем, в силу положений ст. 30 ГПК РФ, иск подлежит рассмотрению в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Проверив материалы дела и изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Возвращая исковое заявление, судья, руководствуясь вышеуказанным положениям закона, исходил из того, что заявленный спор неподсуден Ленинскому районному суду г. Новосибирска, с настоящим исковым заявлением истца следует обратиться в суд по месту нахождения ответчика. При этом судья сослался на положения ст. 28 ГПК РФ.

С данными выводами судьи согласиться нельзя.

Действительно, согласно положениям ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Вместе с тем, частью 1 ст. 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По смыслу указанного положения закона иски о любых правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения этого недвижимого имущества

Как следует из искового заявления, истцами фактически заявлены исковые требования об изъятии принадлежащих им на праве собственности жилых помещений в связи с признанием многоквартирного дома, в котором они находятся, аварийным и подлежащим сносу.

Следовательно, удовлетворение этих требований, повлечет прекращение права собственности истцов на принадлежащие им жилые помещения.

Из этого следует, что истцами заявлен спор о правах на недвижимое имущество, который в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подлежит рассмотрению по месту нахождения этого недвижимого имущества, которое расположено на территории Ленинского района г. Новосибирска.

При таких обстоятельствах, обжалуемое определение нельзя признать законным и обоснованным, а поэтому оно подлежит отмене с направлением материала по исковому заявлению в суд первой инстанции для рассмотрения искового заявления по существу со стадии принятия искового заявления к производству суда.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

О П Р Е Д Е Л И Л:

Определение судьи Ленинского районного суда г. Новосибирска от 06 июня 2024 года отменить.

Материал по исковому заявлению Чарковского М.С., Безносиковой О.Б., Сафроновой Я.Ю., Сафроновой О.Е., Леоновой Л.А., Колесника В.И., Коломенкина В.В., Глебовой Е.Ю., Вольф Н.А., Максимова Г.П., Кочергина Г.Б., Бондаренко В.М. к мэрии г. Новосибирска о возложении обязанности по расселению аварийного жилья направить в Ленинский районный суд г. Новосибирска для рассмотрения по существу со стадии принятия искового заявления к производству суда.

Частную жалобу представителя истцов - Борисовой А.В. удовлетворить.

Судья