Колесник Яна Владимировна

Дело № 2-746/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 29 декабря 2015 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Могильникова А.Ю.,

при секретаре Шнайдер И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесник Т.В. к Колесник В.Г., Колесник Е.В., Колесник Я.В. и администрации Красногорского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Колесник Т.В. обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать право общей долевой собственности на квартиру <адрес> за истцом и ответчиком Колесник В.Г..

В обоснование иска указывает, что в Дата году между А.О. «<данные изъяты>» с одной стороны, и Колесник В.Г., с другой стороны, был заключен договор о передаче жилья в собственность, по которому Колесник В.Г. получил в собственность жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. На момент заключения указанного договора в спорном жилом доме были зарегистрированы и проживали Колесник В.Г., Колесник Т.В., Колесник Е.В. и Колесник Я.В.

При оформлении указанного договора о передаче жилья в собственность в числе собственников указан только ответчик Колесник В.Г., остальные члены семьи в число собственников не включены, кроме того, в договоре не верно указан адрес квартиры.

В настоящее время внести изменения в договор не представляется возможным, по причине ликвидации предприятия, передавшего данную квартиру в собственность. Колесник Е.В. и Колесник Я.В. участвовать в приватизации жилого помещения не ...

...желают, на доли в праве собственности не претендуют.

Истец Колесник Т.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Колесник В.Г. в судебном заседании в удовлетворении заявленных исковых требований не возражал.

Ответчики Колесник Е.В. и Колесник Я.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствии, в удовлетворении заявленных требований не возражали.

Представитель ответчика администрации Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле не препятствует суду рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1,2,8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ»( в ред. Закона от 23.12.1992г.) Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1). Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.Из материалов дела, судом установлено, что на момент приватизации в 1994 году в спорном жилом помещении проживали Колесник Т.В., Колесник В.Г., Колесник Е.В. и Колесник Я.В., что подтверждается справкой администрации Новоталовского сельского совета, выданной на основании похозяйственной книги № 103.

В Дата году между АО «<данные изъяты>» с одной стороны, и Колесник В.Г., с другой стороны, был заключен договор о передаче жилья в собственность, по которому Колесник В.Г. получил в собственность жилое помещение, расположенное по <адрес>. В указанном договоре в качестве Покупателя указан только Колесник В.Г., а члены его семьи в договоре не указаны и по данному договору не являются собственниками спорной квартиры, кроме того, в договоре отсутствует вид собственности, не определены доли на каждого покупателя, неверно указан адрес квартиры.

Дата договор зарегистрирован в исполнительном комитете Новоталовского сельсовета Красногорсокго района Алтайского края.

В настоящее время предприятие АО «<данные изъяты>» ликвидировано, внести изменения в договор не представляется возможным. <данные изъяты> – Колесник Е.В. и Колесник Я.В. не желают принимать участие в приватизации указанной квартиры.

Из постановления администрации Новоталовского сельсовета Красногорского района Алтайского края лот Дата № следует, что квартире, принадлежащей Колесник В.Г., расположенной по адресу <адрес>, присвоить адрес <адрес>.

Спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является, о чем свидетельствует справка Администрации Красногорского района.

В связи с вышеизложенным, стороны лишены возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С момента вселения и до настоящего времени Колесник Т.В. и Колесник В.Г. владеют и пользуются спорной квартирой как собственники, несут бремя её содержания. Никто права на данную квартиру не оспаривает.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Истец Колесник Т.В. и ответчик Колесник В.Г. выразили свою волю на приватизацию квартиры, на время заключения договора были зарегистрированы в спорном жилом помещении и имели право на передачу квартиры в собственность.

Колесник Е.В. и Колесник Я.В. на момент рассмотрения дела в суде отказались от участия в приватизации <адрес>, тем самым также выразили свою волю.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об определении равных долей в праве собственности на квартиру <адрес> и признании за Колесник Т.В. и Колесник В.Г. права долевой собственности на квартиру в виде 1/2 доли за каждым..

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесник Т.В. удовлетворить.

Определить доли Колесник Т.В. и Колесник В.Г., в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, за Колесник В.Г. и Колесник Т.В., по ? доли каждому.

Признать за Колесник Т.В., Дата года рождения и Колесник В.Г., Дата года рождения право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Судья: А.Ю. Могильников

.

.