Коломбет Дмитрий Евгеньевич

Дело № 2 - 530/ 11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2011 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего Бабич В.Е.,

при секретаре: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО9 и ФИО8 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

На основании договора купли - продажи от Дата обезличенаг. ФИО3 приобрел у ФИО2 в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу Р.п. ... - ... ..., ..., .... Государственная регистрация договора купли - продажи и переход права собственности по нему не были проведены.

ФИО3 умер Дата обезличенаг., наследниками после его смерти являются супруга ФИО4 и сын ФИО8, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу по вопросу вступления в права наследства.

ФИО9 и ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования после умершего ФИО3

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала и пояснила, что на основании договора купли - продажи от Дата обезличенаг. ФИО3 приобрел у ФИО2 в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу Р.п. ... - ... ЯО, ..., .... ФИО3 умер Дата обезличенаг., наследниками после его смерти являются супруга ФИО4 и сын ФИО8, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу по вопросу вступления в права наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцам отказано, поскольку договор купли - продажи от Дата обезличенаг. не прошел государственную регистрацию в Управление федеральной регистрационной службы. Поскольку земельный участок с домом ФИО3 были приобретены во время брака, в силу ст. 34 СК РФ, 1/2 доля названного имущества принадлежат ФИО9 Таким образом, просит признать за ФИО9 право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в размере 3/4 доли, а за ФИ...

...О8 в размере 1/4 доли. Также пояснила, что согласно договора купли продажи от Дата обезличена г. площадь земельного участка составляет 1350 кв.м., по последним результатам полевых измерений площадь земельного участка составляет 1519 кв.м., это связано с применением новых более точных методов измерения, при этом границы земельного участка не изменялись. После приобретения дома ФИО3 произведена перепланировка жилого помещения, в результате чего изменились технико-экономические показатели по дому: общая площадь стала 87,9 кв.м., в том числе жилая 42,9 кв.м., количество жилых комнат - две.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третьи лица - представители ...», ОАО Проектный институт « ...» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, участвующего в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В суде установлено, что на основании договора купли - продажи от Дата обезличенаг. ФИО3 приобрел у ФИО2 в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу Р.п. ... ... ..., ..., .... Государственная регистрация договора купли - продажи и переход права собственности по нему не были проведены.

ФИО3 умер Дата обезличенаг.

Наследниками после его смерти являются супруга ФИО4 и сын ФИО8, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу по вопросу вступления в права наследства. Это подтверждается представленными суду справками нотариуса ... нотариального округа ... ФИО6 Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Номер обезличен от Дата обезличенаг.

Согласно договора купли продажи от Дата обезличена г. площадь земельного участка по адресу Р.п. ... - ... ..., ..., ... составляет 1350 кв.м., по последним результатам полевых измерений площадь земельного участка составляет 1519 кв.м., это связано с применением новых более точных методов измерения, границы земельного участка не изменялись.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителинаследодателя.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства заявления.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Поскольку земельный участок с жилым домом ФИО7 был приобретен во время брака с истцом, в силу ст. 34 СК РФ, 1/2 доля названного имущества принадлежат ФИО9

Таким образом, за ФИО9 следует признать право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в размере 3/4 доли, а за ФИО8 в размере 1/4 доли.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что истцы, как наследники умершего ФИО3, в установленный законом шестимесячный срок подавшие нотариусу заявления о вступлении в права наследства, приобрели право собственности на наследственное имущество, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что в государственной регистрации договора купли - продажи от Дата обезличена г. при жизни ФИО3 не могло быть отказано.

В соответствии со ст. ст. 25, 26 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Она может проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Установлено, что после приобретения жилого дома ФИО3 самовольно была произведена его перепланировка, в результате чего изменились технико - экономические показатели жилого помещения: общая площадь стала 87,9 кв.м., в том числе жилая 42,9 кв.м., количество жилых комнат - две.

Поскольку изменилась конфигурация дома, в технический паспорт жилого помещения требуется внесение изменений - это является перепланировкой.

ФИО3 перепланировка была произведена самовольно.

В соответствии с п.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Вместе с тем, согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом исследовались заключения ОАО Проектный институт « ...» и пожарно-технической экспертизы о том, что произведенная перепланировка не влияет на несущую способность конструкций, не ухудшает условий проживания в доме и не противоречит строительным нормам и правилам противопожарной безопасности.

С учетом этого суд считает, что произведенной перепланировкой не создано угрозы жизни и здоровью граждан. Также ею не нарушаются чьи-либо права и интересы, поэтому жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 25, 26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 218 ч. 2, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования после умершего Дата обезличенаг. ФИО3 на земельный участок общей площадью 1519 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу Р... ... ..., ..., ... за ФИО9 размер доли 3/4, и за ФИО8 размер доли 1/4.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу Р.п. ... - ... ..., ..., ... в перепланированном состоянии, со следующими технико - экономическими показателями: общая площадь 87,9 кв.м., в том числе жилая 42,9 кв.м., количество жилых комнат - две.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд Ярославской области в 10-ти дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.Е.Бабич

Дело № 2-1166/11

Р Е Ш Е Н И Е

(мотивированное)

15 сентября 2011 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ростовский районный суд Ярославской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 910 кв.м., расположенный <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1, действующая по доверенности ФИО5 настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила суду, что ФИО1 является собственником жилого дома № <адрес>. Данный жилой дом был приобретен истцом в порядке наследования после ФИО3, который по договору купли продажи дом от ДД.ММ.ГГГГ, был приобретен у ФИО6 Данный дом был неоднократно продан, а земельный участок числится на кадастровом учете за ФИО2 При этом его фактическая площадь составляет 910 кв.м.

Ответчик - ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не представив уважительных причин своей неявки.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, приобрел в собственность от ФИО6 жилой дом № <адрес>. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, истец по делу, унаследовал 1/3 долю жилого дома, и ФИО7 унаследовала 2/3 доли данного жилого дома. В соответствии с ...

...соглашение о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником всего жилого дома.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ведомостью расчета площади объекта, и акта согласования местоположения границы земельного участка, площадь спорного участка составляет 910 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 910 кв.м., расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

Председательствующий: С.А. Отрывин

М<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-1651/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 декабря 2011 года гор. Ростов, Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Гусева А.Ю.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 декабря 2011 года в гор. Ростове, Ярославской области, гражданское дело по заявлению ФИО2 на решение главного государственного инженера-инспектора комитета «Гостехнадзор Департамента АПК и потребительского рынка по <данные изъяты> муниципальному району» должностного лица Государственной инспекции «Гостехнадзора»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит снегоход «BombardierSki-DooSkandicWT», 1996 года выпуска.

Представитель собственника снегохода ФИО4, по доверенности ФИО1, обратился в Государственную инспекцию «Гостехнадзора» № Департамента АПК с заявлением о государственной регистрации транспортного средства.

ДД.ММ.ГГГГ главным государственным инженером-инспектором комитета Гостехнадзора Департамента АПК и потребительского рынка по <данные изъяты> муниципальному району ФИО5 в регистрации снегохода «BombardierSki-DooSkandicWT», 1996 года выпуска, принадлежащего ФИО4, было отказано.

ФИО4 обратился в Ростовский районный суд с заявлением о признании незаконным отказа должностного лица - Главного государственного инспектора Гостехнадзора Департамента АПК по <данные изъяты> муниципальному району ФИО5 и постанов...

...ки на учет принадлежащего ему снегохода.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на заявленных требованиях, пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 у ООО «<данные изъяты>» по договору купли-продажи был приобретен снегоход «BombardierSki-DooSkandicWT», 1996 года выпуска. Он обратился в Гостехнадзор, с заявлением о регистрации данного транспортного средства. В регистрации снегохода ему было отказано, так как отсутствует паспорт снегохода. У собственника отсутствует паспорт на снегоход, поскольку указанный паспорт не был выдан продавцом, ООО «<данные изъяты>». В настоящее время получить данный паспорт невозможно в связи с тем, что данная организация не осуществляет деятельность.

Заинтересованное лицо, главный государственный инженер-инспектор комитета Гостехнадзора Департамента АПК и потребительского рынка по <данные изъяты> муниципальному району ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленное ФИО2 требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 у ООО «<данные изъяты>» по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен снегоход «BombardierSki-DooSkandicWT», 1996 года выпуска. ФИО2 является собственником указанного снегохода.

В соответствии с п. 1. 4 Правил государственной регистрации тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним органами государственного надзора за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники в Российской Федерации (гостехнадзора), разработаных в соответствии с Положением о государственном надзоре за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 13.12.93 N 1291 и Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.94 N 938 «О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации» (далее-Правила), государственной регистрации, учету в соответствии с настоящими Правилами подлежат тракторы (кроме мотоблоков), самоходные дорожно - строительные, мелиоративные, сельскохозяйственные и другие машины с рабочим объемом двигателя внутреннего сгорания более 50 куб. см, не подлежащие регистрации в подразделениях Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел Российской Федерации, а также номерные агрегаты и прицепы (полуприцепы) этих машин.

Таким образом, транспортное средство подлежит допуску к государственной регистрации в Гостехнадзоре.

В силу п. 1.5. Правил, собственники машин либо лица, от имени собственников владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся на законных основаниях машинами, обязаны зарегистрировать их или изменить регистрационные данные в органах гостехнадзора в течение срока действия государственного регистрационного знака «Транзит» или в течение пяти суток после приобретения, таможенного оформления, снятия с учета машин, замены номерных агрегатов или возникновения иных обстоятельств, потребовавших изменения регистрационных данных.

Исходя из материалов дела и содержания технического паспорта, данный снегоход, на государственный регистрационный учет с момента его приобретения ДД.ММ.ГГГГ не ставился.

Суд, анализируя установленные конкретные обстоятельства, считает, что отказ в постановке на регистрационный учет снегоходы является необоснованным. При этом суд исходит из того, что Правила не содержат оснований отказа в регистрации транспорта, при нарушении п. 1.5 Правил.

В силу п. 2.8.1 Правил, регистрация машин за юридическим или физическим лицом производится на основании их заявлений после отметок соответствующих военных комиссариатов (Приложения 1 и 2), справок - счетов, выдаваемых предприятиями - изготовителями, торговыми предприятиями, гражданами - предпринимателями, имеющими лицензии на право торговли машинами, или иных документов, удостоверяющих право собственности владельца машин и подтверждающих возможность допуска их к эксплуатации на территории Российской Федерации.

Пунктом 2.8.6. Правил установлено, что регистрация проибретенных машин, ранее состоящих на учете, производится за владельцами при предоставлении регистрационных документов с отметкой о снятии их с учета по прежнему месту регистрации, паспортов машин и документов, подтверждающих право собственности на машину.

Судом установлено, что снегоход «BombardierSki-DooSkandicWT», 1996 года выпуска поставлен на учет в военном комиссариате. У собственника отсутствует паспорт на снегоход, поскольку указанный паспорт не был выдан продавцом, ООО «<данные изъяты>». В настоящее время получить данный паспорт невозможно в связи с тем, что данная организация не осуществляет деятельность.

Данные обстоятельства не должны нарушать прав собственника ФИО4, предусмотренных ст.209 ГК РФ, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, снегоходом «BombardierSki-DooSkandicWT», 1996 года выпуска.

Оценив доказательства, исследованные в судебном заседании, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст. 194-199, 254, 257, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные ФИО2 требования:

Обязать Государственную инспекцию «Гостехнадзора» Департамента АПК по <данные изъяты> муниципальному району, допустить к регистрационным действиям снегоход «BombardierSki-DooSkandicWT», 1996 года выпуска; модель, номер двигателя BombardierROTAX -600, №, шасси (рама) №, цвет кузова черный, мощность двигателя 110 л.с., принадлежащий ФИО2, и поставить указанный снегоход на учет его на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в срок 10 дней.

Председательствующий А.Ю. Гусев