Коломенцева Любовь Сергеевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2016 г.

Рославльский городской суд в составе:

председательствующего: Богдановой Е.А.

при секретаре: Прудниковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломенцевой <данные изъяты> к комитету имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Рославльский район» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Коломенцева Л.С. обратилась в суд с иском к комитету имущественных и земельных отношений администрации МО «Рославльский район» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что на основании решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ её отцу ФИО6 был отведен земельный участок площадью 600 кв.м по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между её отцом и отделом коммунального хозяйства исполкома <данные изъяты> городского Совета депутатов трудящихся был заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование указанного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ её отец умер, и фактически приняла наследство её мать ФИО3, которая юридически свое право собственности не оформила. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать, и после её смерти она также фактически приняла наследство в виде земельного участка.

Просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании Коломенцева Л.С. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что спорный земельный участок находился в бессрочном пользовании у её отца. В администрацию МО «<адрес>» за оформлением права собственности на земельный участок, отец не обращался. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, и фактически наследство приняла...

... её мать, которая также свое право собственности в установленном порядке не оформила. ДД.ММ.ГГГГ её мать умерла, и она фактически приняла наследство в виде земельного участка. Она занимается его обработкой, уплачивает необходимые налоги, поэтому полагает, что приобрела право собственности на земельный участок.

Представитель истицы - адвокат Сельнюков Ю.И. поддержал исковые требования Коломенцевой Л.С. и пояснил, что с исковым заявлением в суд обратились по совету нотариуса. В нотариальной конторе истице разъяснили, что она должна обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Во избежание обращения в суд дважды, просит признать за истицей право собственности в порядке наследования на земельный участок после смерти отца.

Представитель ответчика - председатель комитета имущественных и земельных отношений администрации МО «<адрес>» ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Заслушав истицу и её представителя, исследовав представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Коломенцевой Л.С.

Как следует из решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 для строительства индивидуального жилого дома отведен земельный участок площадью 600 кв.м по <адрес>.

Установлено, что спорный земельный участок, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка в графе разрешенное использование указано «под строительство индивидуального жилого дома», правообладатель «ФИО6», вид права - бессрочное пользование.

Таким образом, право собственности наследодателя ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, в установленном законом порядке не зарегистрировано, документов об обращении наследодателя в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок не представлено, доказательств того, что спорный земельный участок предоставлен истцу Коломенцевой Л.С., также не имеется.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

ФИО6 предоставлен спорный земельный участок до введения в действие ЗК РФ, но данных о том, что наследодатель ФИО6 при жизни обратился в установленном порядке в целях реализации права, предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств наличия у истца прав на испрашиваемый ею земельный участок, суд приходит к выводу, что оснований для признания за Коломенцевой Л.С. права собственности на земельный участок площадью 600 кв. м не имеется.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Коломенцевой <данные изъяты> к комитету имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Рославльский район» о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через городской суд в течение месяца.

Судья Е.А.Богданова

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2016 г.

Судья Богданова Е.А. Дело № 33-4361/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 декабря 2016 г. г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Коржакове И.П.,

судей: Дмитриевой Г.И., Коженовой Т.В.,

при секретаре Кадилине А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Коломенцевой Л.С. на решение Рославльского городского суда Смоленской области от 21 сентября 2016 года.

Заслушав доклад судьи Дмитриевой Г.И., объяснения истца, поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Коломенцева Л.С. обратилась в суд с иском к комитету имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что на основании решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся от 12.06.1974 г. № 228 ее отцу ... С.И. отведен земельный участок, площадью ... кв.м, по ... переулку ..., д. ... г. Рославля.

23.01.1975 г. между ее отцом и отделом коммунального хозяйства исполкома Рославльского городского Совета депутатов трудящихся заключен договор № 17 о предоставлении в бессрочное пользование указанного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

....2003 г. ее отец умер, фактически приняла наследство мать – ... М.П., которая юридически свое право собственности не оформила. ....2006 г. умерла ее мать, после ее смерти она (истец) фактически при...

...няла наследство в виде земельного участка.

Просила признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании истец Коломенцева Л.С., ее представитель Сельнюков Ю.И. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - комитета имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области Цыганок Ю.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя названного ответчика, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Обжалуемым решением в удовлетворении исковых требований Коломенцевой Л.С. отказано.

В апелляционной жалобе Коломенцева Л.С. просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, принять по делу новое решение – об удовлетворении исковых требований.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что решением исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся от 12.06.1974 г. № 228 ... С.И. для строительства индивидуального жилого дома отведен земельный участок, площадью ... кв.м, по пер. ..., д. ... в г. Рославле.

Спорный земельный участок 14.04.2016 г. истцом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ...

Право собственности наследодателя ... С.И. на спорный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было, документов об обращении ... С.И. в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок не представлено.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Предоставление наследодателю ... С.И. спорного земельного участка имело место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно п. 82 вышеупомянутого Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, суд обоснованно из того, что право собственности ... С.И. на данный земельный участок в установленном порядке зарегистрировано не было, документов об обращении наследодателя в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на предоставленный ему на праве бессрочного пользования земельный участок суду не представлено, факт отсутствия такого обращения истцом не опровергнут.

При указанных обстоятельствах, когда наследодатель при жизни не обладал правом собственности на спорный земельный участок, и который на момент смерти ему не принадлежал, суд пришел к верному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска о признании за Коломенцевой Л.С. права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к изложению фактических обстоятельств дела, не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Нарушений норм процессуального права при рассмотрении дела судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Рославльского городского суда Смоленской области от 21 сентября 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Коломенцевой Л.С. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: