Коломоец Вадим Дмитриевич

Дело №2-2956/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

15 октября 2021 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Лемешко А.С.,

при секретаре – Гумперенко Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Коломоец ФИО8 к Коломоец ФИО8, Коломоец ФИО8, Коломоец ФИО8 о признании приватизации жилого помещения частично недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коломоец Ю.Д. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Коломоец В.Г., Коломоец Д.Н., Коломоец В.Д., просит признать приватизацию жилого помещения – квартиры ФИО8 недействительной в части включения в нее ответчика Коломоец ФИО8. Требования мотивированы тем, что приватизация является недействительной в части включения в нее ответчика, поскольку ответчик в квартире, в том числе на момент ее приватизации, не проживал, никаких прав на квартиру не приобрел, в связи с чем, незаконно был включен в договор приватизации. Также, истец и другие члены семьи согласия на приватизацию квартиры ответчиком не давали. Кроме того, ответчик перестал быть членом семьи истца, в квартире не проживает, обязанности по содержанию квартиры не несет.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики исковые требования признали в полном объеме, просили их удовлетворить, подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом изложенного, принимая во внимание право истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законо...

...м и разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судом установлено, 26.05.1995 Отделом приватизации Арендного предприятия «Садовод» было выдано свидетельство о праве собственности на жильё, согласно которого квартира, расположенная по адресу: ФИО8 принадлежит на праве совместной собственности Коломоец ФИО8 и членам его семьи Коломоец ФИО8, Коломоец ФИО8, Коломоец ФИО8.

Данное свидетельство было выдано согласно распоряжению (приказу) от 25.05.1995 №110. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за собственниками в установленном действующем на тот момент законодательстве порядке за №48 кн 2 стр 1.

Как следует из пояснений истца и подтверждается заявление ответчика, Коломоец ФИО8 в квартире, в том числе на момент ее приватизации, не проживал, никаких прав на квартиру не приобрел, в связи с чем, незаконно был включен в договор приватизации.

Правоотношения сторон возникли в период действия на территории города Севастополя законодательства Украины.

Согласно статье 3 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» приватизация осуществляется путем бесплатной передачи гражданам квартир (домов), жилых помещений в общежитиях из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью.

В соответствии с пунктом 5 статьи 5 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.1 ст. 5 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» к членам семьи нанимателя включаются только граждане, которые постоянно проживают в квартире (доме, комнате в общежитиях) вместе с нанимателем или за ним сохраняется жилье.

Согласно ч.2 ст. 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» передача занимаемых квартир (домов, комнат в общежитиях) осуществляется в общую совместную или долевую собственность за письменным согласием всех совершеннолетних членов семьи, которые постоянно проживают в этой квартире (доме, комнате в общежитиях), в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье.

Таким образом, ответчик Коломоец ФИО8, не проживая постоянно в квартире вместе з нанимателем, не приобрел право на получение в собственность (приватизацию) части спорной квартиры.

С учетом изложенного, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Коломоец ФИО8 к Коломоец ФИО8, Коломоец ФИО8, Коломоец ФИО8 о признании приватизации жилого помещения частично недействительным - удовлетворить.

Признать недействительным приватизацию квартиры ФИО8 в части включения в нее Коломоец ФИО8.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 октября 2021 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя А.С. Лемешко