Колядина Любовь Петровна

47RS0№-90

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 сентября 2021 года <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Леоненко Е.А.,

представителя истца Тосненского городского прокурора <адрес> ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тосненского городского прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО2 об обязании заключить договор на техническое обслуживание, выполнить техническое обслуживание

установил:

Тосненский городской прокурор <адрес>, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании заключить договор на техническое обслуживание, выполнить техническое обслуживание.

В обоснование иска указал, что во исполнение поручения прокуратуры <адрес> проведена проверка в сфере обеспечения безопасности внутриквартирного газового оборудования. Проверкой установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> г.<адрес>Советский <адрес>, находящийся в управлении ООО «ЖКХ <адрес>» является газифицированным. Кроме того, проверкой установлено, что договорам поставки газа между ресурсоснабжающей организацией и физическими лицами-собственниками квартир, предшествуют договоры на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования. При этом его отсутствие является бесспорным основанием прекратить поставку газа потребителю. В результате такого бездействия со стороны собственников газифицированных многоквартирных домов возникла угроза возникновения аварийных ситуаций, которые впоследствии могут повлечь причинение вреда жизни и здоровью граждан. В соответствии с п.п. «к» п.21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ответственность за безопасную эксплуатацию рабочих бытовых газовых приборов в...

... жилых помещениях многоквартирных домов возложена на лиц, использующих данное газовое оборудование в бытовых целях. Собственниками <адрес> является ответчик, который согласно сведениям филиала <адрес> АО «<адрес>» не заключен договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования, техническое обслуживание не производилось. Представитель истца в судебное заседание явился, полностью поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не поступало.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика.

Выслушав объяснения истца, ответчика, представителя ответчика, третьего лица, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу пункта 128 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, исполнитель осуществляет газоснабжение потребителя в жилом доме при наличии отвечающего установленным техническим требованиям бытового газопринимающего оборудования, вводного и внутреннего газопровода и другого необходимого внутридомового газового оборудования в жилом доме и при соблюдении условий, указанных в пункте 131 данных Правил, а именно: газоснабжение потребителя осуществляется при условии организованного исполнителем аварийно-диспетчерского обслуживания потребителей, а также надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного оборудования, которые должны осуществляться специализированной организацией по соответствующим договорам, заключенным в многоквартирном доме в отношении внутриквартирного газового оборудования с собственником жилого или нежилого помещения или нанимателем жилого помещения (государственного или муниципального жилищного фонда).

Согласно пункту 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 290, в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны, в частности, обеспечить работу аварийно-диспетчерской службы; вести и хранить техническую документацию на многоквартирный дом в установленном законодательством Российской Федерации порядке; своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам. При этом в пункте 8 указанных Правил закреплено, что выполнение этих работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования многоквартирного дома осуществляется привлекаемыми специализированными организациями.

Из приведенных норм жилищного законодательства и действующих в этой сфере Правил следует, что собственник, данном случае это ответчик, обязан заключить договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией и выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования..

В силу пункта 16 Правил N 410 техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются: в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений (пункт 17 Правил №).

Доказательств того, что в спорном периоде техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание газового оборудования в <адрес> в <адрес>, находящееся в собственности к ответчика, суду не представлено.

Таким образом, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства п, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Тосненского городского прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ФИО2 об обязании заключить договор на техническое обслуживание, выполнить техническое обслуживание- удовлетворить.

Обязать ФИО2 заключить договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией, расположенного по адресу: <адрес> г.<адрес>Советский <адрес>

Возложить обязанность на ФИО2 с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, путем предоставления доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> г.<адрес>Советский <адрес>, в 20 -дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Леоненко