Колясникова Татьяна Викентьевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2012 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Илюшенко М.Г.,

При секретаре Демичевой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колясниковой ФИО10 к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Колясникова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что она является женой Колясникова ФИО11, который ДД.ММ.ГГГГ уме<адрес> его смерти осталось имущество, состоящее из жилого дома лит. «А», общей площадью 52,0 кв.м., жилой площадью 42,60 кв.м., подсобной 9,40 кв.м., пристройки лит. «А1», общей площадью 28,60 кв.м., пристройки лит. «А2» общей площадью 5,90 кв.м., коридора лит «а», общей площадью 3,20 кв.м., навеса лит. «Д», гаража лит. «Г», сарая лит. «Б», навеса лит. «Е», а также ворот, мощения и сливной ямы, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал умершему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Батайской городской нотариальной конторой, реестр 1-975. Она в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору по <адрес> с заявлением, но ей в выдаче свидетельства было отказано по причине того, что жилой дом не был сдан в эксплуатацию. Наследство она приняла фактически, так как в вышеуказанном домовладении зарегистрирована, все время проживает, оплачивает коммунальные услуги, кроме того, после смерти супруга, в наследство она приняла все его личные вещи и имущество. Кроме нее из круга наследников имеются еще наследники, сыновья умершего - Колясников И.Ф. и Колясников В.Ф., и мать умершего - Колясникова Т.И., которые отказались у нотариуса от наследства в ее пользу. Вышеуказанные строения в установленном законом порядке оформлены и зарегистрированы не были, в связи с чем и были признаны самовольно возведенными. В Управлении по Архитектуре и градостроительству <адрес> ей отказывают в выдаче ...

...разрешения на ввод в эксплуатацию, поскольку жилой дом был построен самовольно, без оформленного в установленном порядке разрешения на строительство. Согласно экспертному заключению № Филиала ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РО в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, все помещения жилого дома используются по назначению, захламление, загрязнение жилых комнат отсутствует, что отвечает требованиям раздела 9.1 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно акту обследования МП «АПБ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дальнейшая эксплуатация обследованных одноэтажных построек лит. «А», лит. «А1», Лит. «А2», Лит. «а» возможна, при визуальном осмотре наружных конструкций, дефектов не обнаружено.

Истица просит установить факт принятия ею наследства после смерти мужа Колясникова Ф.А. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истица Колясникова Т.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации <адрес>, по доверенности, Пошибайло Р.С. не возражал против удовлетворения исковых требований.

3-и лица Колясникова Т.И., Колясников И.Ф., Колясников В.Ф. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, представили суду заявления о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, нашел возможным, рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо, нотариус Антонова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд, нашел возможным, рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что истица является женой Колясникова ФИО12, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось имущество, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал умершему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Батайской городской нотариальной конторой, реестр 1-975. (л.д. 54). Земельный участок, по адресу: <адрес> принадлежал Колясникову Ф.А. на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей № от 2.марта 1993 года (л.д. 52).

Истица в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору по <адрес> с заявлением, но ей в выдаче свидетельства было отказано по причине того, что жилой дом не был сдан в эксплуатацию. Наследство она приняла фактически, так как в вышеуказанном домовладении зарегистрирована, все время проживает, оплачивает коммунальные услуги, кроме того, после смерти супруга, в наследство она приняла все его личные вещи и имущество. Вышеуказанные строения в установленном законом порядке оформлены и зарегистрированы не были, в связи с чем и были признаны самовольно возведенными.

Кроме нее из круга наследников имеются еще наследники, сыновья умершего - Колясников И.Ф. и Колясников В.Ф., и мать умершего - Колясникова Т.И., которые отказались у нотариуса от наследства в пользу истицы, что подтверждается их заявлениями (л.д. 35-37).

Поскольку истица фактически приняла наследство, проживает в домовладении, оплачивает за него коммунальные платежи, остальные наследники отказались от наследства в ее пользу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с отказом в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, Управление по архитектуре и градостроительству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указало, что по своему расположению данное строение не противоречит требованиям СНиП. На основании выполненного обследования, здание находится в работоспособном состоянии, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для эксплуатации».

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ перепланированный жилой <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СаНПиН.

На основании выполненных обследований можно сделать вывод, что в целом домовладение находится в работоспособном состоянии, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для эксплуатации, в связи с чем суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колясниковой ФИО13 к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Колясниковой ФИО14, после смерти Колясникова ФИО15, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Колясниковой ФИО16 право собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 52 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., подсобной 9,4 кв.м., пристройки лит. «А1» общей площадью 28,6 кв.м., пристройки лит. «А2» общей площадью 5,9 кв.м., коридора лит. «а», общей площадью 3,2 кв.м., навеса лит. «Д», гаража лит. «Г», сарая лит. «Б», навеса лит. «Е», а также ворот, мощения и сливной ямы, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца через Батайский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 30 марта 2012 года.

Судья Илюшенко М.Г.