Комбарова Лилия Ринатовна

УИД 68RS0№-32

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» апреля 2024 года <адрес> районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Петуховой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Т. А. к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес>, Ивановой Г. Н. о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Попова Т.А. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес>, Ивановой Г.Н. о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти родного брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Требования мотивированы следующим, вышеуказанные объекты недвижимости на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и выписки из похозяйственной книги учета о праве собственности на домовладение, принадлежали на праве собственности родному брату истца ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником к его имуществу, приняв наследство фактически. Иные наследники умерли. Оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку данные объекты недвижимости не были оформлены надлежащим образом наследодателем. Для распоряжения имуществом на законном основании просит признать за ней право соб...

...ственности на часть жилого дома и земельный участок.

В судебном заседании истец Попова Т.А. поддержала заявленные требования с учётом их уточнения, пояснив изложенное выше, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> по доверенности Калашникова Е. В. в судебном заседании оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчик Иванова Г.Н., третьи лица Комбаров А.С., Комбарова Л.Р. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца.

Третьи лица Савченко Г.Н., ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, представителя ответчика Калашникову Е.В., ответчика Иванову Г.Н., третьих лицах Комбарова А.С., Комбарову Л.Р., изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Согласно п.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГN9"О судебной практике по делам о наследовании" (п. 36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом2статьи1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти I -КС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

При жизни, ФИО1 на праве собственности принадлежали: земельный участок, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и 6/10 доли жилого дома, расположенного по тому же адресу, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации К-Гатьевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, Выпиской № из похозяйственной книги учета о праве собственности на домовладение. Правообладателем 4/10 долей в праве общей долевой собственности домовладения являлась ФИО2 (л.д.32,22, 63, 64, 112, 111).

Наследники первой очереди - супруга наследодателя ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), сыновья: ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Иные наследники первой очереди к имуществу ФИО1 отсутствуют, истец приходится родной сестрой наследодателя и относится к числу наследников второй очереди, их родство подтверждено свидетельствами о рождении (л.д.109,78), свидетельством о заключении брака (л.д.79).

Согласно ответу на запрос нотариуса Ковалеровой Е.Г. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственные дела после смерти ФИО1, ФИО3, ФИО4 нотариусом не заводились (л.д. 44).

Наследственное дело к имуществу ФИО5 не заводилось, что подтверждено сведениями из Реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты (л.д.43).

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.47).

Из Уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения в ЕГРН о спорном жилом доме, отсутствуют (л.д.58).

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером Бахтиной Н.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного жилого помещения составляет 49 кв. м.. Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет признаки дома блокированной жилой застройки (л.д.13-20).

Ранее, решением Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> было прекращено, доля ФИО2 (совладельца жилого дома), была выделена в натуре, за ней было признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью 20,6 кв.м., (л.д.134,135).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, указанная часть дома, принадлежащая ФИО2, была продана ответчику Ивановой Г.Н. (л.д.128-130, 132-133).

Исходя из положенийч. 2 ст.61ГПК РФ и разъяснений, содержащихся в п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Под судебным постановлением, указанным вчасти 2 статьи 61ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласночасти 1 статьи 13ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).

Таким образом, на основании вышеуказанного решения долевая собственность на домовладение была прекращена.

Тот факт, что истец принял наследство фактическими действиями, ответчиками не оспорен.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996г. раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что истец фактически принял наследство после наследодателя в полном объеме, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поповой Т. А. - удовлетворить.

Признать за Поповой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, документированной паспортом гражданина РФ серии №, в порядке наследования право собственности на часть жилого дома, общей площадью 49 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно характеристикам, указанным в техническом плане помещения, составленным кадастровым инженером Бахтиной Н.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Кондакова