Комиссарова Анастасия Ефимовна

Дело <число>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

<адрес> <дата>

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Бурмистровой Т.Л.,

При секретаре Беспаловой Н.В.,

С участием представителя истца Комиссарова А.Е. – Тиховнина М.С., действующей на основании доверенности,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссарова А.Е. к администрации <адрес> Чувашской Республики и администрации Тюрлеминского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> <адрес> Чувашской Республики,

УСТАНОВИЛ:

Комиссарова А.Е. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> Чувашской Республики и администрации Тюрлеминского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, в котором она проживает, по тем основаниям, что она не может реализовать свое право на приватизацию <адрес> <адрес> Чувашской Республики, из-за отсутствия правоустанавливающей документации на данное жилое помещение и ликвидации организации, данный дом был им предоставлен на основании ордера от <дата>.

В судебном заседании представитель истца Комиссарова А.Е. – Тиховнина М.С. просит признать за истцом право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес> Чувашской Республики с площадью и составе, изложенными в кадастровом паспорте выданным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии, указывая, что данная квартира была предоставлена ей совхозом «Волжский», позже преобразованным в СХПК «Волжский» в 1982 г., когда она работала учителем Курочинской ООШ <адрес> Чувашской Республики. В этой квартире с 2005 г. проживает ее мама - Комиссарова А.Е. Правоустанавливающие документы на дом в архиве от...

...сутствуют, получить их истица не смогла, как и реализовать свое право на приобретение квартиры в указанном доме в собственность в порядке, предусмотренном Законом Российской Федерации от <дата> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку, как выяснилось, указанный жилой дом, на балансе предоставившего его СХПК «Волжский», ныне ликвидированного, Тюрлеминского сельского поселения или администрации <адрес> не состоит и, таким образом, согласие собственника на приватизацию она получить не может.

Тиховнина М.С. просит признать за Комиссарова А.Е. право собственности на жилое помещение- <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес> Чувашской Республики в порядке приватизации.

Представитель ответчика – администрации <адрес> Чувашской Республики в судебное заседание не явился, представив суду письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что исковые требования признает, просит суд их удовлетворить. Также сообщил, что <адрес>, расположенную в <адрес>, д. Курочкино, <адрес> Чувашской Республики в реестре муниципального имущества не значится, не является муниципальной собственностью.

Представитель ответчика – администрации Тюрлеминского сельского поселения Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный, о чем в суде имеется уведомление, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что возражений против исковых требований не имеет.

Представители третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явился, отзыв по делу не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом представленного письменного отзыва, мнения истца, участвующего в судебном заседании, рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав доводы представителя истца Комиссарова А.Е. – Тиховнина М.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно кадастровому паспорту помещения от <дата> г., выданному Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, <адрес>, расположенная на первом этаже <адрес>, <адрес> Чувашской Республики, имеет площадь 41,2 кв.м и кадастровый номер <число>, сведения о правах отсутствуют.

Согласно справки МБУ «<адрес> архив» <адрес> Чувашской Республики, сведения о предоставлении <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> Чувашской Республики, совхозом «Волжский» Тиховнина М.С. отсутствуют.

Согласно справки от <дата> № 04-10-25/481, выданной начальником комитета по управлению имуществом администрации <адрес> В.В.Павловым, <адрес>, расположенная в <адрес>, Козловского района Чувашской Республики в едином Реестре муниципального имущества Козловского района Чувашской Республики не числиться и не является собственностью Козловского района.

Согласно справки от <дата> № 04-10-25/452, выданной начальником комитета по управлению имуществом администрации <адрес> В.В.Павловым в адрес главы Тюрлеминского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, комитет просит довести до сведения жильцов квартир №№ 1-12, расположенных в <адрес>, <адрес> Чувашской Республики о возможности приватизации жилых помещений в судебном порядке.

Согласно выписке из реестра вещных прав на муниципальную собственность Тюрлеминского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики от <дата> г., <адрес>, расположенной в <адрес>, <адрес> Чувашской Республики, площадью 41,2 кв.м, учтена на балансе Тюрлеминского сельского поселения.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № 5, составленному <дата>, <адрес>, расположена в <адрес>, д. <адрес> <адрес> Чувашской Республики, имеет общую площадь 41,2 кв.м, состоит из двух жилых комнат, прихожей, кухни и кладовки.

Согласно справки от <дата> <число> и выписки из похозяйственной книги <число> Тюрлеминского сельского поселения Чувашской Республики от <дата> г., Комиссарова А.Е. проживает одна в <адрес>, расположенной в <адрес>, д<адрес>, <адрес> Чувашской Республики, площадью 41,2 кв.м, имеющей лицевой счет № 5.

Согласно паспортным данным, Комиссарова А.Е. зарегистрирована в <адрес>, расположенной в <адрес>, <адрес>, <адрес> Чувашской Республики, с <дата>

Согласно трудовой книжки, Тиховнина М.С. <дата> принята учительницей начальных классов в Воробьевскую восьмилетнюю школу и уволена <дата> в связи с реорганизацией Курочинской ООШ <дата> Дале продолжает работать до <дата> в Курочкинском сельском доме культуры администратором.

Согласно решению арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от <дата> по делу № А79-9414/2012 СХПК «Волжский», расположенной в <адрес>, <адрес> Чувашской Республики признан несостоятельным (банкротом) и по нему открыто конкурсное производство до <дата>

Согласно определению арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от <дата> по делу № А79-9414/2012 конкурсное производство по СХПК «Волжский», расположенному в <адрес>, <адрес> Чувашской Республики завершено. Определение вступило в силу немедленно.

Согласно Закона Российской Федерации от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 18.11.1993 года, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане, кроме ряда документов, должны представить документ, подтверждающий их право на пользование жилым помещением.

Согласно ст.1, ч.1 ст.2 Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно Закона Российской Федерации от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 18.11.1993 года, для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане, кроме ряда документов, должны представить документ, подтверждающий их право на пользование жилым помещением.

Из материалов дела следует, что жилое помещение - <адрес>, расположенная в <адрес>, <адрес> Чувашской Республики была предоставлена дочери истца СХПК «Волжский», деятельность которого прекращена, а жилфонд и документы на него не переданы в муниципальную собственность, как то предусматривает закон.

Таким образом, суд находит обоснованными доводы истца о том, что предприятие, предоставившее им жилое помещение передать его не может, так как его деятельность прекращена, а у администрации <адрес> Чувашской Республики и администрации Тюрлеминского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики необходимые правоустанавливающие на имущество документы отсутствуют, на их баланс жилой фонд предприятия не передавался.

<адрес> Чувашской Республики, а также администрация Тюрлеминского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, на территории которых расположен жилой дом, не могут передать жилье истцу из-за отсутствия подтверждающих документов – в реестре муниципальной собственности, а также ЕГРП федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, данные сведения о правопринадлежности данного жилого помещения отсутствуют.

Согласно п.5 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренным п.4 данной статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Из представленных суду сведений, решения и определения арбитражного суда Чувашской Республики следует, что деятельность СХПК «Волжский» после банкротства прекращена.

Как следует из изученного, <адрес> Республики не продавалась и, в нарушение закона, в муниципальную собственность <адрес> либо сельского поселения должным образом не передавалось в соответствии с ФЗ <число> «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которому объекты соцкультбыта и жилой фонд должны передаваться в соответствующее муниципальное образование по передаточному акту, в следствие чего, истцы вправе, в соответствии со ст.2 Закона ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» <число> от <дата> приобрести данное жилое помещение в собственность.

Учитывая изложенное, а также признание иска ответчиком, согласно ст.39 ГПК РФ, суд находит требования истцов к администрации <адрес> Чувашской Республики и администрации Тюрлеминского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики соответствующими закону и подлежащими удовлетворению, поскольку право на проживание возникло у Комиссарова А.Е. с момента вселения в помещении, она продолжает проживать и пользоваться квартирой, в котором зарегистрирована и желает воспользоваться своим правом бесплатной приватизации жилищного фонда, для приобретения в долевую собственность жилого помещения в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 39, 193,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комиссарова А.Е. к администрации <адрес> Чувашской Республики и администрации Тюрлеминского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики - удовлетворить.

Признать право собственности Комиссарова А.Е. на жилое помещение – <адрес> Республики, площадью <число> кв.м, этаж 1, кадастровый номер <число>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его оглашения через Козловский районный суд Чувашской Республики

Судья Т.Л.Бурмистрова