Кондалов Вячеслав Григорьевич

Дело № 2(1)-79/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А., при секретаре Домкиной Л.А.,

с участием истца-Кондалова Вячеслава Григорьевича,

третьего лица- Кондаловой Ольги Ермолаевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кондалова Вячеслава Григорьевича к администрации МО Сакмарский район <адрес>, администрации МО Татаро-Каргалинский сельский совет <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кондалов В.Г. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что ему на основании решения администрации Татаро-Каргалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № (без указания даты). На основании данного свидетельства ему предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 616 кв.м. для ведения садоводства. Указанным участком он владеет непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время он решил оформить земельный участок надлежащим образом, но в регистрации права собственности ему было отказано в связи с отсутствием даты выдачи в свидетельстве о праве собственности на землю. Также в свидетельстве о праве собственности на землю № неверно написана его фамилия «Кандалов» вместо правильного «Кондалов».

Просит признать за Кондаловым Вячеславом Григорьевичем право собственности на земельный участок общей площадью 616 кв.м. вид разрешенного использования для ведения садоводства, категория земель земли сельск...

...охозяйственного назначения, находящийся по адресу <адрес> с/т <адрес> №, кадастровый №.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просит установить факт принадлежности Кондалову Вячеславу Григорьевичу, проживающему по адресу <адрес>, свидетельства о праве собственности на землю № и признать за Кондаловым Вячеславом Григорьевичем право собственности на земельный участок общей площадью 616 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу <адрес> с/т <адрес> №, кадастровый №.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО Татаро-Каргалинский сельсовет <адрес>.

В судебном заседании истец Кондалов В.Г., заявленные требования поддержал по изложенным в нем основаниям, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации МО <адрес> Администрации МО Татаро-Каргалинский сельский совет <адрес> в судебном заседании не присутствовали, каких-либо возражений по существу заявленного требования не представили.

Третье лицо-супруга Кондалова О.Е. не возражала против признания права собственности на земельный участок за Кондаловым В.Г.

Представитель третьего лица- СНТ»<адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав заявителя, третье лицо, свидетелей, изучив и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Как следует из положений п. 5 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает юридические факты принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что решением Администрации МО Татаро-Каргалинский сельский совет <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № на имя Кондалова Вячеслава Григорьевича было выдано Свидетельство о праве собственности на землю №, на земельный участок площадью 616 кв.м. для ведения садоводства.

Согласно списка членов садоводческого общества <адрес> расположенного на территории администрации МО Татаро-каргалинский сельсовета под № значится Кандалов Вячеслав Григорьевич.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок площадью 616 кв.м. с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, с/т <адрес> участок №. Разрешенное использование (назначение) – для ведения садоводства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> на имя Кондалов Вячеслав Григорьевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 ФИО6, ФИО3 показали суду, что Кондалову Вячеславу Григорьевичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения в начале ДД.ММ.ГГГГ-х годов был выделен земельный участок в с/т <адрес>. Земля ему выделялась Татаро-Каргалинским сельсоветом и безусловно свидетельство о праве собственности на землю выдано Кондалову Вячеславу Григорьевичу.

Вышеперечисленные доказательства свидетельствуют о том, что свидетельство о праве собственности на землю №, выданное на основании решение администрации Татаро-Каргалинский сельсовет <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, на имя Кандалов Вячеслав Григорьевич, принадлежит Кондалову Вячеславу Григорьевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т <адрес>», №, предоставленный для ведения садоводства имеет площадь 616 кв.м. Данные о правообладателе отсутствуют, право собственности не зарегистрировано.

Суд считает требования об установлении факта принадлежности Кондалову Вячеславу Григорьевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного на основании решения администрации Татаро-Каргалинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Кандалова Вячеслава Григорьевича, подлежащими удовлетворению.

Поскольку факт принадлежности Кондалову Вячеславу Григорьевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного на основании решения администрации Татаро-Каргалинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Кандалова Вячеслава Григорьевича подтверждается, то имеются основания для удовлетворения требований о признании права собственности за Кондаловым Вячеславом Григорьевичем.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со ст. 125 ГК РФ в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с п. 3 данной статьи в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства РФ, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

Решением Администрации МО Татаро-Каргалинский сельский совет <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № на имя Кондалова Вячеслава Григорьевича было выдано Свидетельство о праве собственности на землю №, на земельный участок площадью 616 кв.м. для ведения садоводства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Кондалову Вячеславу Григорьевичу принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый №, общей площадью 616 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с/т «<адрес>», №, предоставленный для ведения садоводства, в связи с чем, исковые требования Кондалова В.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кондалова Вячеслава Григорьевича к администрации МО <адрес>, администрации МО Татаро-Каргалинский сельский совет <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить факт принадлежности Кондалову Вячеславу Григорьевичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности на землю №, выданное на основании решение администрации Татаро-Каргалинский сельсовет <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, на имя Кандалова Вячеслава Григорьевича.

Признать за Кондаловым Вячеславом Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 616 кв.м. вид разрешенного использования для ведения садоводства, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу <адрес> с/т <адрес> №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.А. Долгова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

....