Кондоба Евгений Иванович

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО10,

при секретаре ФИО5,

с участием:

представителя ответчицы ФИО3, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, - адвоката ФИО12, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчицы ФИО4, назначенной в порядке ст.50 ГПК РФ, - адвоката ФИО11, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне истца ФИО6,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Сосновоборский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании не сохранившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему принадлежит 1/4 в праве собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>47, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права. Другими собственниками данного жилого помещения являются ФИО7 (1/4), ФИО6 (1/4), ФИО8 (1/4). Ранее собственниками 2/4 долей в указанной квартире были ответчицы, продавшие свои доли в 2004 году ФИО9, который продал свою долю в квартире Столярам. Ответчицы зарегистрированы в спорном жилье, однако с 2004 года в указанной квартире они не проживают. Продав свою часть квартиры, ответчицы выехали для постоянного места жительства в другое жилое помещение. Где ответчицы проживают в настоящее время ему неизвестно, никаких их вещей в спорной квартире не имеется. Оплату коммунальных услуг ответчицы не вносят. Просит признать ФИО3 и ...

...ФИО4 не сохранившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом. В суд предоставил письменное заявление, в котором дело просил рассмотреть в свое отсутствие, в связи с выездом на работу вахтовым методом. Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ФИО3 – это его бывшая жена, а ФИО4 – младшая дочь. ФИО7, которая в настоящее время является собственницей 1/4 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, является его старшей дочерью. После приватизации квартиры, он и указанные бывшие члены его семьи произвели выдел долей в праве совместной собственности, после чего бывшая жена, действовавшая за себя и в интересах на тот момент несовершеннолетней дочери ФИО4, продала их доли и уехала, где они проживают в настоящее время ему не известно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, на стороне истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным истцами основаниям. Пояснила, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились. Судом по почте заказной корреспонденцией направлялись судебные повестки по последнему известному месту жительства ответчиц, однако по указанному адресу они в настоящее время не проживают, их место жительство не известно. Данное обстоятельство послужило основанием для назначения судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокатов представителями ответчиц.

Представитель ответчицы ФИО3 адвокат ФИО12 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 не может быть признана не сохранившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, принять законное и обоснованное решение по делу.

Представитель ответчицы ФИО4 адвокат ФИО11 в судебном заседании пояснил, что ФИО4 не может быть признана не сохранившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, принять законное и обоснованное решение по делу.

Заслушав ФИО6, представителей ответчиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по месту жительства, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие регистрации (прописки) суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>47, общей площадью 51,2 кв.м, было приватизировано в общею совместную собственность ФИО2, его женой ФИО3 и их дочерьми ФИО4, 1991 года рождения, и ФИО7, 1981 года рождения, на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, из которой решением Сосновоборского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были выделены доли – каждому по 1/4.

Решением Сосновоборского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей ФИО3 был расторгнут.

В 2004 году ФИО3, действующая за себя и ФИО4, продала принадлежащие им доли (2/4) в праве собственности на спорное жилое помещение ФИО9 (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцу (1/4), а также ФИО7 (1/4), ФИО6 (1/4), ФИО8 (1/4). Право собственности указанных лиц на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ООО УК «<данные изъяты>» <адрес>, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован истец, ФИО7, а также ответчицы ФИО3, ФИО4

Как следует из пояснений истца, третьего лица ФИО6, а также следует из материалов дела, ответчицы с 2004 года фактически не проживают в спорной квартире, распорядились своей долей в праве собственности, продав ее, и выехали из спорного жилого помещения. Место жительства или пребывания ответчиц в настоящее время не известно.

Таким образом, ответчицы не являются членами семьи собственников квартиры, расположенной по адресу <адрес>47, не проживают в данном жилом помещении с 2004 года, какие-либо вещи ответчиц в спорном жилье отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах ФИО3 и ФИО4 не сохранили право пользования спорным жильем, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>47.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не сохранившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 суток путем подачи кассационной жалобы через Сосновоборский городской суд <адрес> со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>