Кондратьев Андрей Девдетович

63RS0045-01-2020-000642-97

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

25 июня 2020 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

при секретаре Парчевской Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2238/2020 по иску Хохловой И.Е. к Кондратьеву А.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Хохлова И.Е. обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Истец является собственником квартиры № <адрес> на основании нотариально заверенного договора купли-продажи от 06.07.2018, заключенного между Хохловой И.Е., Кондратьевым А.Д. (ответчиком) и Кондратьевой, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № № от ДД.ММ.ГГГГ г. На момент заключения договора ответчик был зарегистрирован в продаваемой квартире и по устной договоренности, в течение недели после заключения договора, обязался сняться с регистрационного учета. Однако, с июля 2018 г. по настоящее время ответчик из квартиры не выписался. На неоднократные просьбы Истца о снятии с регистрационного учета, Ответчик направлял Истца в суд, ссылаясь на невозможность снятия с учета в добровольном порядке в связи со своей занятостью. Полагает, имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета из спорной квартиры. Ввиду того, что ответчик не выполнил добровольно требование о выписке из квартиры, истец вынужден был обратиться за юридической помощью в составлении и направлении иска в суд и т.д., тем самым понес расходы по оплате юридических услуг в размере 11 500 руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг. Истец понес расходы по ...

...оплате госпошлины в размере 300 руб. Данные судебные расходы подлежат взысканию с Ответчика при принятии решения, согласно ст.ст. 98, 100 РФ. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Кондратьева А.Д. с регистрационного учета со спорной квартиры. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 11 500 рублей.

В судебное заседание истец Хохлова И.Е. не явилась, извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Кондратьев А.Д. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, Причины неявки суду не известны.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ГУ МВД по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу Хохловой И.Е. на основании договора купли-продажи жилого помещения от 06.07.2018г. (л.д. 11-12), на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано истцом в установленном законном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-10)

Согласно справке № выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Хохлова И.Е. – собственник, (истец) и ответчик Кондратьев А.Д. (л.д. 13)

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартир, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано истцом в установленном законном порядке, что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик Кондратьев А.Д. (л.д. 13), который, как указывает истец в иске, при заключении договора купли-продажи обещал сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в добровольном порядке, чего сделано не было. Кроме того, ответчик собственником жилого помещения не является, членом семьи собственника не является.

Сама по себе регистрация без фактического проживания права на жилье не порождает и в этом случае является административным актом.

В настоящее время спорная квартира необходима истцу для личного пользования, истец не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в спорной квартире ответчика.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Хохловой И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением Кондратьева А.Д., снятии его с регистрационного учета, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному чеку судебные расходы истца по оплате госпошлины составили 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей (ст.94 ГПК РФ).

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 11 500 рублей, к иску приложены копии Договора об оказании юридических услуг от 28.01.2020 г. и копия Акта об оказании услуг от 28.01.2020 г. (л.д. 17, 18).

Данные документы не могут являться допустимыми и достоверными доказательствами, поскольку представлены в копиях, а, ходатайствуя о рассмотрении дела без участия истца, Хохлова не представила оригиналов документов суду, как не пояснила за какие именно услуги оплачены ею денежные средства.

Суду не ясно требование истца о возмещении юридических услуг, указанных в копии договора от 28.01.2020 г. как: ведение дела в суде первой инстанции, поскольку такового не было.

Суд, с учетом вышеизложенного, отсутствия оригиналов договора и акта об оказании юридических услуг, отказывает в данном требовании истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хохловой И.Е. к Кондратьеву А.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Кондратьева А.Д. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Кондратьева А.Д. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Взыскать с Кондратьева А.Д. в пользу Хохловой И.Е. в счет оплаченной при подаче иска госпошлины 300 рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 03.07.2020г.

Председательствующий О.Н. Кривошеева

63RS0007-01-2020-002285-92

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«17» августа 2020 года г. Самара

Судья Волжского районного суда Самарской области Бредихин А.В., рассмотрев исковое заявление Кондратьева А. Д. к Администрации сельского поселения Рождествено муниципального Волжский Самарской области об изменении правил застройки и землепользования,

У С Т А Н О В И Л:

Кондратьев А.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Рождествено муниципального Волжский Самарской области об изменении правил застройки и землепользования.

Определением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ указанное исковое заявление было оставлено без движения в соответствии со ст. 136 ГПК РФ с предоставлением заявителю срока для устранения имеющихся недостатков в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из определения суда следует, что в силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу п. 2, 3, 4 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должно быть указано, наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее адрес, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; сведения об ответчике: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства, а также дата и место рождения, место работы (если они известны) и один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства), для о...

...рганизации - наименование и адрес, а также, если они известны, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер. В исковом заявлении гражданина один из идентификаторов гражданина-ответчика указывается, если он известен истцу; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования.

В силу ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Между тем, к исковому заявлению не приложены уведомление о вручении или иные документы (например: кассовые чеки об отправке с описью вложения, расписка о вручении нарочно), подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

В нарушение приведенных норм ГПК РФ из содержания искового заявления невозможно однозначно определить соотношение фактических обстоятельств дела, выбранному способу защиты права. А именно, в иске не указан истец и лица, участвующие в деле, а также адреса их местонахождения.

При таких обстоятельствах заявителю необходимо оформить исковое заявление с соблюдением требований ст. 131 – 132 ГПК РФ.

Поскольку в указанный срок недостатки заявителем устранены не были, то в соответствии с ч. 2 ст. 136 ГПК РФ заявление считается неподанным и подлежит возвращению заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Руководствуясь ст. ст. 136, 224 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Кондратьева А. Д. к Администрации сельского поселения Рождествено муниципального Волжский Самарской области об изменении правил застройки и землепользования, возвратить заявителю в связи с не устранением недостатков, указанных в определении суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить истцу, что он вправе вновь обратиться в суд с указанным исковым заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его возвращения.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение 15 дней.

Судья А.В. Бредихин

6№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 09 декабря 2021 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя заинтересованного лица - Марченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № по административному исковому заявлению Кондратьева А. Д. к Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> о признании решения органа местного самоуправления незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьев А.Д. обратился в суд с административным иском к Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> о признании решения органа местного самоуправления незаконным, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. В целях использования земельного участка по целевому назначению, а также в целях безопасности возникла необходимость осуществить спил деревьев на принадлежащем ему земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес>. Администрация письмом от ДД.ММ.ГГГГ № на основании ответа ФГБУ «Национальный парк «Самарская лука» возражает в вырубке деревьев на земельном участке с кадастровым номером №, т.к. данный участок входит в границы Национального парка и располагается в выделах 13, 14 квартала 10 Подгорского лесничества, по функциональному зонированию располагается в р...

...екреационной зоне.

Однако согласно выписке из ЕГРН земельный участок истца относится к категории земли поселений, расположен на территории муниципального образования Гаврилова Поляна, что установлено решением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ

Административный истец считает, что поскольку принадлежащий ему земельный участок находится в частной, а не в федеральной собственности, то не относится к землям особо охраняемых территорий, таким образом, правила пользования землей национального парка «Самарская Лука» на него не распространяются, использование земельного участка, а именно снос деревьев должно осуществляться в соответствии с Правилами благоустройства на территории сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес>, пунктом 14.2.6. которых установлено, что снос и пересадка деревьев и кустарников осуществляется после получения порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, административный истец просит признать незаконным отказ в вырубке деревьев на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты> участок б/н, обязать Администрацию сельского поселения Рождествено выдать порубочный билет на снос деревьев, расположенных на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке.

В судебное заседание административный истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебных заседаниях административный истец Кондратьев А.Д. и его представитель - Богорадникова О.А. заявленные требования поддержали. Кондратьев А.Д. суду пояснил, что на его участке произрастают старые и гнилые деревья.

В судебное заседание представитель административного ответчика Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска просил отказать, поскольку является ненадлежащим ответчиком.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица ФГБУ Национальный парк «Самарская Лука» Марченко В.В. возражал в удовлетворении исковых требований. Пояснил, что земельный участок находится в собственности истца, однако порядок вырубки деревьев находится в ведении Министерства природы и экологии РФ. Лесные насаждения из ведения национального парка не выходили. Если деревья находятся в аварийном состоянии, порубочный билет не требуется, истцу необходимо обратиться в администрацию национального парка, чтобы было проведено исследование и соответствующей комиссией дано заключение.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ст. 226 КАС РФ, обязанность доказывания обстоятельств: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств: соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения, на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Из материалов дела следует, что Кондратьеву А.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок б/н с кадастровым номером № категории земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратился в Администрацию сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> с заявлением о согласовании вырубки деревьев на вышеуказанном земельном участке, поскольку деревья находятся в аварийном состоянии, представляют угрозу жизни жителей и туристов.

Данное заявление было перенаправлено Администрацией сельского поселения Рождествено в ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука», которое ДД.ММ.ГГГГ дало ответ Кондратьеву А.Д. на данное обращение (копия ответа для сведения направлена также Главе с.<адрес>).

В письме ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что участок входит в границы Национального парка на основании Постановления Совета М. Р.» от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании национального парка «Самарская Лука», Решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов «О создании государственного природного Национального парка «Самарская Лука» № от ДД.ММ.ГГГГ и Положения о Национальном парке «Самарская Лука», утвержденного приказом Минприроды Росси № от ДД.ММ.ГГГГ, и располагается в выделах 13, 14 квартала 10 Подгорского лесничества.Данный земельный участок, по функциональному зонированию, согласно Положению о Национальном парке «Самарская Лука» располагается в рекреационной зоне. Древесная растительность, произрастающая на земельном участке с кадастровым номером №, учтена лесоустроительными материалами Национального парка «Самарская Лука». ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» осуществляет свою деятельность в том числе в соответствии с Лесохозяйственным регламентом лесничества Национального парка «Самарская Лука» и Проектом освоения лесов, утвержденных Минприроды России. Согласно вышеуказанным документам, вырубка в 10 кв. Подгорского лесничества не предусмотрена. На основании изложенного национальный парк возражает в вырубке деревьев на земельном участке с кадастровым номером №.

На основании ответа ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» от ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения Рождествено муниципального района <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщила Кондратьеву А.Д., что возражает в вырубке деревьев на земельном участке с кадастровым номером №.

Данный ответ Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарскойобласти оспаривает административный истец, расценивая его как отказ в вырубке деревьев, нарушающий права административного истца.

На основании ст. 35 Федерального закона от 14.03.1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» охрана территорий природных парков, государственных природных заказников и других особо охраняемых природных территорий осуществляется государственными органами, в ведении которых они находятся, в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Администрация сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области не наделена государственными полномочиями по охране особо охраняемых природных территорий регионального и федерального назначения.

В целях реализации статьи 3.2 Закона Самарской области «О градостроительной деятельности на территории Самарской области» Приказом Министерства строительства Самарской области от 12.04.2019 № 56-п утвержден Порядок предоставления порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников.

Согласно данному Порядку процедура предоставления порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников осуществляется на территории городского округа (городского или сельского поселения) Самарской области уполномоченным органом местного самоуправления при условии определения правилами благоустройства, утвержденными муниципальным правовым актом представительного органа соответствующего муниципального образования, обязанности получения порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников заинтересованными лицами для строительства (реконструкции) объекта капитального строительства либо для целей, не связанных со строительством (реконструкцией) объектов капитального строительства, в том числе в целях:

Допускается установление правилами благоустройства муниципального образования исключительно обязанности получения порубочного билета. В этом случае процедура получения разрешения на пересадку деревьев и кустарников на территории данного муниципального образования не применяется.

Процедура предоставления порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников осуществляется на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных для строительства объектов индивидуального жилищного строительства, а также земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Согласно п. 14.2.6. Правил благоустройства на территории сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области снос и пересадка деревьев и кустарников осуществляется после получения порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников.

Предоставление порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников осуществляется в порядке, установленном министерством строительства Самарской области. За незаконный снос зеленых насаждений взыскивается ущерб в соответствии с действующим законодательством (п.14.4Правил благоустройства на территории сельского поселения Рождествено).

При этом под озелененными территориями понимаются участки земли, на которых располагаются растительность естественного происхождения, искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты, бульвары, скверы, газоны, цветники, малозастроенная территория жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения.

Согласно п. 1.2 Административного регламента предоставления администрацией сельского поселения Рождествено муниципальной услуги «Предоставление порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников на территории сельского поселения Рождествено» данный регламент не применяется при осуществлении сноса зеленых насаждений на земельных участках, предоставленных в частную собственность. Собственники и законные владельцы данных земельных участков осуществляют снос находящихся на таких земельных участках зеленых насаждений самостоятельно по своему усмотрению, исходя из имеющихся у них в соответствии с законодательством правомочий владения и пользования соответствующими земельными участками.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с данным регламентом в случае удаления деревьев и кустарников на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1.2 Административного регламента).

Судом установлено, что 29.12.2020 г. директором ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» утверждено Положение об экспертной комиссии ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» на 2021-2025 гг.

В ходе рассмотрения настоящего дела Кондратьев А.Д. обратился в ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» по вопросу спила деревьев на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно акту обследования земельного участка с кадастровым номером №, составленному ДД.ММ.ГГГГ комиссией ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука», участок находится на правом берегу реки Волга, при въезде в <адрес>, участок не огорожен, строений не имеется. На участке произрастают деревья породы осокорь в количестве 43 шт., диаметром ствола от 20 до 40 см. Опасных деревьев на участке нет.

Из ответа ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес Кондратьева А.Д. следует, что произрастание деревьев породы Осокорь («тополь черный») вдоль прибрежной полосы, расположенной в <адрес> с.<адрес> в том числе, имеет водоохранное, средообразующее и биоценотическое значение. Корневая система тополя черного, произрастающего в указанной местности, предотвращает размыв береговой полосы вследствие изменения уровня воды в акватории <адрес> и ее течения. Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного государственной инспекций в области охраны окружающей среды ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука», на земельном участке с кадастровым номером 63:17:0104003:1080, расположенном по адресу: <адрес>, участок б/н, отсутствуют аварийные и опасные деревья, в связи с чем осуществление вырубки на участке является нецелесообразным.

Таким образом, Кондратьев А.Д. первоначально обратился в Администрацию сельского поселения Рождествено с заявлением о согласовании вырубки деревьев (не о выдаче порубочного билета), ввиду неподведомственности данного вопроса администрация перенаправила обращение в ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука», которое и дало ответ по существу обращения.

В силу части 2 статьи 277 КАС РФ, для признания недействительным ненормативного правового акта, действий (бездействия) необходимо наличие одновременно двух условий, а именно, несоответствие оспариваемых ненормативного правового акта, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушение ими прав и законных интересов административного истца.

Совокупности данных обстоятельств судом не установлено, в связи с чем не имеется оснований для удовлетворения административного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175 - 180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления Кондратьева А. Д. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2021 г.

Председательствующий /подпись/ Е.А. Андреева

УИД 63RS0№-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

с участием заместителя прокурора <адрес> - Немродова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кондратьевой О. В. к Кондратьеву А. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьева О. В. обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным иском к Кондратьеву А. Д. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании, что она является сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете по данному адресу состоит истец – Кондратьева О. В., Гафиатулина А. Р., Гафиатулина А. Р. и ответчик - Кондратьев А. Д., который в настоящее время не проживает в данной квартире.Ответчик выехал на постоянное место жительства, адрес его фактического проживания истцу неизвестен, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, ремонт жилого помещения не производит, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, с момента выезда отношения у него с истцом прекращены, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Основываясь на вышеизложенном, истец просит суд признать ответчика К. А.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу...

...: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседании истец не явилась, представила заявление, в котором заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании, которое состоялось <дата>, К. О.В. пояснила суду, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с <дата>, но фактически в нем не проживает, приходится истцу двоюродным братом, о месте его проживания истцу не известно.

ОтветчикКондратьев А.Д., будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства и регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении, либо о рассмотрении дела в его отсутствие непросил, в связи с чем, суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика впорядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Кондратьевой О. В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

Вместе с тем, согласно справкеотдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от <дата>, что в указанном жилом помещении с <дата> до настоящего времени зарегистрирован Кондратьев А. Д..

Из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не пользуется длительное время, утратил интерес к жилому помещению, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавал.

Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением с истцом не заключалось, право собственности на квартиру за истцом зарегистрировано <дата>.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и его регистрации по указанному адресу не имеется, при этом формальная регистрация ответчика в квартире истца возлагает на него дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Согласно части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно частям 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доказательств о наличии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права ответчик не представил.

Поскольку в настоящее время соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем не заключалось, регистрация его носит формальный характер, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу он отказывается, что нарушает права собственника, который не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу,заявленные требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235-238 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратьевой О. В. Кондратьеву А. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаудовлетворить.

Признать Кондратьева А. Д., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кондратьева А. Д. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская