Кондратьева Ангелина Олеговна

Дело № 67RS0003-01-2023-006010-38

производство № 2-1156/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2024 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Свободниковой И.М.,

при секретаре Паникове П.С.,

с участием помощника прокурора Промышленного района г. Смоленска Волобуева Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Смоленска к Кондратьевой Ирине Арнольдовне, Кондратьеву Павлу Леонидовичу, Кондратьевой Ангелине Олеговне, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 о возложении обязанности,

установил:

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском к Кондратьевой Ирине Арнольдовне, Кондратьеву Павлу Леонидовичу, Кондратьевой Ангелине Олеговне, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ФИО3, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 о возложении обязанности.

В обоснование иска указано, что постановлением Администрации г. Смоленска от 12.07.2017 № 1919-адм «О реализации решений городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с указанным постановлением Администрации г. Смоленска срок переселения граждан из обозначенного дома – 2023 год. Ответчик Кондратьева И.А. является собственником квартиры 2, общей площадью 38,9 кв.м., в доме <адрес> 15.06.2023 ответчикам направлено требование о сносе дома за счет собственных средств и установлен срок до 10.12.2023 для подачи заявления на получение разрешения на снос указанного дома. 25.10.2023 в Администрацию г. Смоленска поступило заявление ответчиков об отказе от сноса указанного дома. Ответчикам направлен проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для подписания и предоставления заявления с указанием банковских реквизитов, на которые будут...

... перечислены денежные средства. Согласно отчету об оценке № 532/01-17 размер возмещения за изымаемый объект оценки, а именно: доля в праве собственности на земельный участок и объект недвижимого имущества, расположенный на нем, находящийся по адресу: <адрес> составляет 2 023967 руб. До настоящего времени соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение ответчиком Кондратьевой И.А. не подписано. Истец просит обязать Кондратьеву И.А. подписать соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение для дальнейшей выплаты возмещения за квартиру <адрес> и долю в праве собственности на общее имущество.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд изъять принадлежавшее Кондратьевой И.А. на праве собственности жилое помещение – квартиру, площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, пропорциональную размеру занимаемого жилого помещения – квартиры, площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме по адресу: <адрес>. С выплатой возмещения в сумме 2023967 руб., установив следующие условия возмещения:

- Администрация г. Смоленска обязуется уплатить Кондратьевой И.А. возмещение за изымаемое имущество в течение 20 рабочих дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу путем перечисления на счет Кондратьевой И.А.;

- Кондратьевой И.А. обязуется в течение 10 дней после получения возмещения за изымаемое имущество передать в собственность муниципального образования г. Смоленск жилое помещение – квартиру, площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенное в аварийном и подлежащем сносу доме по адресу: <адрес>

- после государственной регистрации права собственности муниципального образования г. Смоленск на жилое помещение – квартиру, площадью 61,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в аварийном и подлежащем сносу доме по адресу: <адрес> в течение 30 дней освободить указанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета: Кондратьевой Ирине Арнольдовне, Кондратьеву Павлу Леонидовичу, Кондратьевой Ангелине Олеговне, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ФИО3, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1.

Прекратить право собственности Кондратьевой И.А. на жилое помещение – квартиру, общей площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу по адресу: <адрес> и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № пропорциональную размеру занимаемого жилого помещения – квартиры, площадью 38.9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме по адресу: <адрес>

Представитель истца Администрации г. Смоленска в судебном заседании возражала против оставления искового заявления без рассмотрения, полагает, что исковое заявление можно рассмотреть при данных обстоятельствах.

Ответчик Кондратьев П.Л., также действующий в качестве представителя ответчика Кондратьевой И.А. (т.1 л.д.68), в судебном заседании просил исковое заявление оставить без рассмотрения ввиду несоблюдения установленного ст. 32 ЖК РФ порядка, преждевременного обращения в суд с настоящим иском до истечения трехмесячного срока.

Ответчики Кондратьева И.А., Кондратьева А.Л, Кондратьева А.О. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителей сторон, мнение прокурора, полагавшего необходимым оставить иск Администрации г. Смоленска без рассмотрения ввиду несоблюдения установленного ст. 32 ЖК РФ порядка, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4 ст. 32 ЖК РФ).

Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, нормы, содержащиеся в ст. 32 ЖК РФ, в развитие положений ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества определяют процедуру изъятия жилого помещения у собственника путем выкупа, которая, в том числе, ограничивает право истца на обращение в суд с требованием о принудительном изъятии жилого помещения сроком такого обращения.

В предъявленном первоначальном иске Администрация города Смоленска просит обязать ответчиков подписать соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение, при этом основанием иска является не заключение ответчиком в добровольном порядке указанного соглашения, условиями которого предусмотрено изъятие жилого помещения в собственность муниципального образования город Смоленск.

Таким образом, фактически правоотношения сторон касаются принудительного изъятия жилого помещения, принадлежащего ответчикам, для муниципальных нужд.

Проект соответствующего соглашения был направлен в адрес ответчиков 27 ноября 2023, исковое заявление направлено в суд 26 декабря 2023, то есть до истечения установленного законом трехмесячного срока со дня получения собственником жилого помещения данного соглашения, таким образом, ограничив ответчиков в принятии соответствующего решения.

Следовательно, на момент подачи настоящего искового заявления установленный порядок истцом не соблюден, также право на обращение в суд на день подачи иска не возникло.

При обращении в суд орган, принявший решение об изъятии, должен доказать не только факт получения собственником уведомления, но и тот факт, что собственник согласен с изъятием или с ним не достигнуто соглашение о размере выкупной цены. Одновременно с направлением уведомления орган, принявший решение об изъятии, должен направить собственнику оферту относительно размера выкупной цены либо официальное обращение с требованием внести мотивированные предложения по размеру выкупной цены и иным условиям выкупа.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Оставление иска без рассмотрения не является препятствием к повторному обращению в суд с иском при наступлении условий, предусмотренных ч. 9 ст. 32 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд,

определил:

исковое заявление Администрации города Смоленска к Кондратьевой Ирине Арнольдовне, Кондратьеву Павлу Леонидовичу, Кондратьевой Ангелине Олеговне, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ФИО3, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 о возложении обязанности, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья И.М. Свободникова

№ 2-532/2023 г.

34RS0008-01-2022-009978-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 год г.Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи: Коротенко Д.И.

Секретаря Киселевой О.В.

С участием истца Кондратьевой А.Д., ответчика Кондратьевой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондаратьевой А. Д. к Кондартьевой А. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кондартьева А.Д. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что Кондратьева А. Д., является собственником ... площадью 55,7м2, жилого ..., города Волгограда.

В принадлежащей Истцу на праве собственности квартире имея в ней постоянную регистрацию, Кондратьева А. О. продолжительное время не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик фактически проживает по другому адресу. Исходя из этого, Ответчик с момента выезда перестал быть членом семьи Истца.

14.10.2022г., собственником спорного жилого помещения в адреса регистрации и проживания Ответчика были направлены два уведомления о добровольном снятии с регистрационного учета.

19.10.2022г., Кондратьева А.О., получила уведомление по адресу: 400059, г. Волгоград, ..., а по адресу регистрации, 400087, г. Волгоград, ..., получать отказалась. В установленный в уведомлении срок от снятия с регистрационного учета, в добровольном порядке, уклонилась.

Наличие регистрации Кондратьевой А.О. не по месту ее фактического пребывания (проживания) нарушает действующее жи...

...лищное законодательство и ограничивает права собственника квартиры на совершение каких-либо действий в отношении недвижимости.

Просит суд признать Кондратьеву А.О. утратившей право пользования жилым помещением ..., города Волгограда.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебном заседании по иску не возражала.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ч. 1, ч.2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании Кондратьева А. Д., является собственником ... площадью 55,7м2, жилого ..., города Волгограда.

Как указывает истец в принадлежащей Истцу на праве собственности квартире имея в ней постоянную регистрацию, Кондратьева А. О. продолжительное время не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик фактически проживает по другому адресу. Исходя из этого, Ответчик с момента выезда перестал быть членом семьи Истца. 14.10.2022г., собственником спорного жилого помещения в адреса регистрации и проживания Ответчика были направлены два уведомления о добровольном снятии с регистрационного учета.

19.10.2022г., Кондратьева А.О., получила уведомление по адресу: 400059, г. Волгоград, ..., а по адресу регистрации, 400087, г. Волгоград, ..., получать отказалась. В установленный в уведомлении срок от снятия с регистрационного учета, в добровольном порядке, уклонилась.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу ст.31 п. «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая то обстоятельство, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., при этом регистрация ответчика, не проживающего в указанном жилом помещении и не несущего бремя содержания данного имущества, препятствует реализации права по пользованию, владению и распоряжению принадлежащей истцу квартире, суд считает необходимым в порядке устранения указанных нарушений требования истца удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондаратьевой А. Д. к Кондартьевой А. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Кондратьеву А. О. утратившей право пользования жилым помещением ..., города Волгограда.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.01.2023 года.

Дело №2-1633/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего судьи: Шевцовой Н.Г.

при секретаре: Шалыгиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Ирины Арнольдовны к Администрации г. Смоленска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке,

установил:

Кондратьева И.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о возложении на ответчика обязанности по предоставлению во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма на состав семьи из шести человек в виде отдельной квартиры, отвечающей санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее нормы предоставления в г. Смоленске, взыскании с ответчика расходов по госпошлине в размере 300 руб., указав в обоснование иска, что с семьей из шести человек зарегистрирована и проживает в принадлежащей на праве собственности квартире по <адрес> постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу с переселением граждан за счет средств бюджета города Смоленска в 2023г.; постановлениями Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № она признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в г. Смоленске с составом семьи из шести человек (она, сын Кондратьев П.Л., дочь Кондратьева А.Л., супруга сына Кондратьева А.О., две внучки Фотина К.В., ДД.ММ.ГГГГр. и Кондратьева М.П., ДД.ММ.ГГГГ.р.). ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма на состав семьи из шести человек в виде отдельной квартиры в порядке ст.57 ЖК РФ, однако ответчиком в его удовлетворении отказано со ссылкой на то, что положения ст.57 ЖК РФ применяются только к нанимателям жилых помещений, занимаемых по договорам соц...

...иального найма, а жилищные права собственников жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.32 ЖК РФ. Считает, что поскольку занимаемое ею помещение не пригодно для проживания вследствие признания дома аварийным и подлежащим сносу, а также признания ее малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, в соответствии с положениями п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ обладает правом на обеспечение жилым помещением во внеочередном порядке, тогда как ответчиком данная обязанность не исполнена, что нарушает ее жилищные права и законные интересы.

Кондратьева И.А., Кондратьев П.Л. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по вышеизложенным доводам, просили их удовлетворить.

Представитель Администрации г. Смоленска Трегубова М.Ю. возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, но не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, ввиду чего жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения. Также указала на то, что иные лица, проживающие в квартире <адрес>, кроме собственника, право на внеочередное предоставление жилого помещения не имеют, правом на получение возмещения за жилое помещение в соответствии со ст.32 ЖК РФ обладает только собственник.

Кондратьева А.О., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Кондратьевой М.П., Кондратьева А.Л., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Фотиной К.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Кондратьева А.Л. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

П.2 ч.2 ст.57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно ч.4 ст.15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (п. 2 Положения).

По делу установлено, что Кондратьева И.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу<адрес>, в которой помимо нее также зарегистрированы и проживают: сын Кондратьев П.Л., дочь Кондратьева А.Л., супруга сына Кондратьева А.О., две внучки Фотина К.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Кондратьева М.П., ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., справкой СМУП «ВЦ ЖКХ» (л.д.60- 63).

Согласно заключению городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Смоленска об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) по <адрес>, требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 27.06.2017г. №29, в результате обследования конструкций жилого дома выявлено, что фактическое техническое состояние строительных конструкций дома оценивается как предельное, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежность жилого дома снижена, механическая безопасность здания не обеспечена, физический износ жилого дома в целом составляет 66%, дом непригоден для проживания людей и подлежит признанию аварийным и сносу.

На основании указанного заключения городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. № постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу с переселением граждан из аварийного дома за счет средств бюджета г. Смоленска в 2023г. (л.д.9).

Постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № Кондратьева И.А. с составом семьи из шести человек (она сама, сын Кондратьев П.Л., дочь Кондратьева А.Л., супруга сына Кондратьева А.О., две внучки Фотина К.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Кондратьева М.П., ДД.ММ.ГГГГ.р.) признана малоимущей; постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № - принята на учет в Администрацию г. Смоленска малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в г. Смоленске с составом семьи из шести человек (она, сын Кондратьев П.Л., дочь Кондратьева А.Л., супруга сына Кондратьева А.О., две внучки Фотина К.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Кондратьева М.П., ДД.ММ.ГГГГр.); очередь малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях по г. Смоленску №, общая очередь нуждающихся в жилых помещениях по г. Смоленску - №, единая очередь граждан, нуждающихся в жилых помещениях по г. Смоленску - № (л.д.97-102).

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма на состав семьи из шести человек в виде отдельной квартиры отвечающей санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее нормы предоставления в г. Смоленске в порядке ст.57 ЖК РФ (л.д.16-17).

Письменным отношением Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. № в ответ на указанное обращение от 16.01.2020г. истцу сообщено, что поскольку положения ст.57 ЖК РФ применяются только к нанимателям жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, а квартира <адрес> признанного аварийным и подлежащим сносу принадлежит ей на праве собственности, следовательно, ее жилищные права обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ. Кроме того, учитывая, что переселение граждан из аварийного дома <адрес> в соответствии с постановлением Администрации г. Смоленска от 12.07.2017г. №1919-адм запланировано на 2023г., с целью предотвращения угрозы жизни и здоровью разъяснено о возможности рассмотрения Администрацией г. Смоленска вопроса о предоставлении ей и ее семье жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда г. Смоленска для временного проживания до момента расселения дома № при наличии ее согласия и письменного обращения (л.д.18-19,103-104).

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ.

В силу положений ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч.8 ст.32 ЖК РФ предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

Таким образом, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно разъяснениям, содержащимся в подпункте "и" пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду, что требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение, не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Таким образом, в установленных законом случаях признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием для изъятия земельного участка, на котором расположен указанный дом, для муниципальных нужд.

По делу видно, что многоквартирный жилой дом <адрес> в котором расположена принадлежащая истцу на праве собственности квартира №, признан аварийным и подлежащим сносу, помещения такого дома по причине аварийного состояния конструкций здания для проживания непригодны; переселение граждан запланировано на 2023г., в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда г. Смоленска указанный дом не включен. Решение Администрацией г. Смоленска об изъятии земельного участка под данным домом, а соответственно и жилого помещения у собственника не принималось, соглашение о возможном предоставлении истцу другого жилого помещения не заключалось.

При установленных обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, оснований для предоставления истцу как собственнику непригодного жилого помещения жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке не имеется, в связи с чем суд отказывает Кондратьевой И.А. в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кондратьевой Ирины Арнольдовны к Администрации г. Смоленска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке на состав семьи из шести человек, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 27.07.2020г.

Судья Шевцова Н.Г. Дело № 33 – 2916/2020

№ 2-1633/2020

УИД-67RS0002-01-2020-000746-24

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 октября 2020 г. г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего (судьи) - Коржакова И.П.,

судей - Коженовой Т.В., Филенковой С.В.,

при секретаре (помощнике судьи) - Потапченко С.И.,

при участии третьего лица Кондратьева П.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой И.А. к Администрации города Смоленска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке,

по апелляционной жалобе Кондратьевой И.А. на решение Ленинского районного суда города Смоленска от 22 июля 2020 г.

Заслушав доклад судьи Коржакова И.П., объяснения третьего лица Кондратьева П.Л.,

установила:

Кондратьева И.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о возложении на ответчика обязанности по предоставлению во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма на состав семьи из шести человек в виде отдельной квартиры, отвечающей санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее нормы предоставления в г. Смоленске, взыскании с ответчика расходов по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей, указав в обоснование иска, что с семьей из шести человек зарегистрирована и проживает в принадлежащей на праве собственности квартире по адресу: г. ... постановлением Администрации г. Смоленска от (дата) № многоквартирный дом ... признан аварийным и подлежащим сносу с переселением граждан за счет средств бюджета города Смоленска в 2023 г.; постановлениями Администрации г. Смоленска от (дата) № и от (дата) № она признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в г. Смоленске с составом семьи из шести человек (она, сын Кондратьев П.Л., дочь Кондратьева А.Л., супруга сына Кондратьева А.О., две внучки: Фотина К.В., (дата) года рождения, и Кондратьева М.П., (дата) года рождения). (дата) она обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору соц...

...иального найма на состав семьи из шести человек в виде отдельной квартиры в порядке статьи 57 ЖК РФ. Ответчиком в его удовлетворении отказано со ссылкой на то, что положения статьи 57 ЖК РФ применяются только к нанимателям жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, а жилищные права собственников жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ. Считает, что поскольку занимаемое ею помещение не пригодно для проживания вследствие признания дома аварийным и подлежащим сносу, а также признания ее малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, в соответствии с положениями пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ обладает правом на обеспечение жилым помещением во внеочередном порядке.

Кондратьева И.А., Кондратьев П.Л. поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить.

Представитель Администрации г. Смоленска Трегубова М.Ю. возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что дом ... признан аварийным и подлежащим сносу, но не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, ввиду чего жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения. Также указала на то, что иные лица, проживающие в квартире ... кроме собственника, право на внеочередное предоставление жилого помещения не имеют, правом на получение возмещения за жилое помещение в соответствии со ст. 32 ЖК РФ обладает только собственник.

Кондратьева А.О., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Кондратьевой М.П., Кондратьева А.Л., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Фотиной К.В., в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены. Кондратьева А.Л. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Решением Ленинского районного суда города Смоленска от 22 июля 2020 г. исковые требования Кондратьевой И.А. о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Кондратьева И.А. просит решение Ленинского районного суда города Смоленска от 22 июля 2020 г. отменить полностью, принять новое. Указывает на то, что ее исковые требования заявлены именно в порядке пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ, поскольку она признана с семьей малоимущей, состоит в Администрации города Смоленска в составе семьи из шести человек на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, проживает вместе с семьей в жилом помещении, которое принадлежит ей на праве собственности и которое в установленном порядке признано непригодным для проживания и ремонту и реконструкции не подлежит.

Также указывает на то, что суд не привел обоснования неприменения к рассматриваемым правоотношениям положения пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ, не учел, что проживание в многоквартирном жилом доме, который в установленном порядке признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, угрожает безопасности ей и членов ее семьи, однако переселиться из данного жилья истец не может, так как другого жилья не имеет.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.

В соответствии с частью 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно части 4 статьи 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).

Как следует из материалов дела и установлено судом, Кондратьева И.А. на основании договора купли-продажи от (дата) является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: ... В ней, помимо истца, зарегистрированы и проживают: сын Кондратьев П.Л., дочь Кондратьева А.Л., супруга сына Кондратьева А.О., две внучки Фотина К.В., (дата) года рождения и Кондратьева М.П., (дата) года рождения.

Согласно заключению городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Смоленска об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) по ... требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от (дата) . № в результате обследования конструкций жилого дома выявлено, что фактическое техническое состояние строительных конструкций дома оценивается как предельное, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежность жилого дома снижена, механическая безопасность здания не обеспечена, физический износ жилого дома в целом составляет 66 %, дом непригоден для проживания людей и подлежит признанию аварийным и сносу.

На основании указанного заключения городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Смоленска от (дата) № постановлением Администрации г. Смоленска от (дата) № многоквартирный жилой дом ... признан аварийным и подлежащим сносу с переселением граждан из аварийного дома за счет средств бюджета г. Смоленска в 2023 г.

Постановлением Администрации г. Смоленска от (дата) № Кондратьева И.А. с составом семьи из шести человек (она сама, сын Кондратьев П.Л., дочь Кондратьева А.Л., супруга сына Кондратьева А.О., две внучки Фотина К.В., (дата) года рождения и Кондратьева М.П., (дата) года рождения) признана малоимущей; постановлением Администрации г. Смоленска от (дата) № принята на учет в Администрацию г. Смоленска малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в г. Смоленске с составом семьи из шести человек; очередь малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях по г. Смоленску №, общая очередь нуждающихся в жилых помещениях по г. Смоленску - №, единая очередь граждан, нуждающихся в жилых помещениях по г. Смоленску - №

(дата) истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма на состав семьи из шести человек в виде отдельной квартиры, отвечающей санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее нормы предоставления в г. Смоленске в порядке ст. 57 ЖК РФ.

В письменном ответе Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска от (дата) №-исх истцу сообщено, что поскольку положения ст. 57 ЖК РФ применяются только к нанимателям жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, а квартира ..., признанного аварийным и подлежащим сносу, принадлежит на праве собственности, жилищные права обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ. Учитывая, что переселение граждан из аварийного дома ... в соответствии с постановлением Администрации г. Смоленска от (дата) № запланировано на 2023 г., с целью предотвращения угрозы жизни и здоровью указано на возможность рассмотрения Администрацией г. Смоленска вопроса о предоставлении истцу и семье жилого помещения маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда г.Смоленска для временного проживания до момента расселения дома №, при наличии согласия и письменного обращения.

Принимая решение об оставлении исковых требований Кондратьевой И.А. без удовлетворения, суд первой инстанции не усмотрел правовых оснований для возложения на Администрацию г. Смоленска обязанности по предоставлению истцу во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма, поскольку в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда г. Смоленска указанный дом не включен. Решение Администрацией г. Смоленска об изъятии земельного участка под данным домом, а соответственно и жилого помещения у собственника не принималось, соглашение о возможном предоставлении истцу другого жилого помещения не заключалось.

Изучив фактические обстоятельства дела, представленные доказательства, судебная коллегия соглашается с таким выводом суда.

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

Таким образом, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно разъяснениям, содержащимся в подпункте "и" пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), необходимо иметь в виду, что требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение, не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

То есть обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Принимая решение об отказе в иске, суд первой инстанции верно принял во внимание разъяснения, содержащиеся в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, где указано, что если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, суд не вправе обязать органы государственной власти или местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения в таком доме другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной или орган местного самоуправления, принявший решения об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Данные требования могут быть удовлетворены только в том случае, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом ... не вошел в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Между сторонами не было заключено письменное соглашение о предоставлении истцам иного жилого помещения взамен изымаемого.

Поскольку жилой дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а соглашение с ответчиком о предоставлении другого жилого помещения не достигнуто, заявленные истцом требования о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма с составом семьи из шести человек удовлетворению не подлежали.

Ссылка в апелляционной жалобе на то обстоятельство, что к правоотношениям сторон подлежали применению положения п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, является несостоятельной.

У органа местного самоуправления существует обязанность по внеочередному предоставлению жилого помещения в отношении тех лиц, которые занимают жилое помещение по договору социального найма. Если жилое помещение принадлежит лицу на праве собственности, то только при условии включении данного жилого помещения в региональную программу по переселению, собственник вправе претендовать на предоставление другого жилого помещения вне очереди на условиях договора социального найма.

Реализация права на внеочередное улучшение жилищных условий лицами, проживающими в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, в порядке, предусмотренном п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется с учетом специальных норм закона, регулирующих правоотношения по поводу переселения из непригодного жилого помещения. Такими нормами для лиц, проживающих в жилом помещении на условиях социального найма, являются ст. 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающие предоставление взамен помещения, из которого гражданин подлежит переселению, другого жилого помещения на условиях социального найма, являющегося благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах данного населенного пункта.

Если лицо является собственником жилого помещения, признанного непригодным для проживания, то разрешение вопроса об улучшении его жилищных условий возможно только с одновременным разрешением вопроса о судьбе данного жилого помещения и земельного участка, на котором расположено жилое помещение, то есть при решении вопроса об изъятии жилого помещения и земельного участка, в порядке положений ст.32 ЖК РФ.

Исключением являются случаи, когда жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, чего в данном случае также не имеется.

Принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение в многоквартирном жилом доме признано в установленном порядке непригодным для проживания, однако решения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд органом местного самоуправления не принималось и соглашения о предоставлении истцу другого жилого помещения между сторонами не заключалось.

Также следует отметить, что истец с заявлением о предоставлении маневренного фонда не обращалась.

Учитывая изложенное, у Кондратьевой И.А. отсутствует право на предоставление ей во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания, независимо от того, что она признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном понимании норм материального права, направлены на переоценку доказательств и правильных по существу спора выводов суда первой инстанции, оснований для которой судебная коллегия не усматривает.

Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы истца отсутствуют.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда города Смоленска от 22 июля 2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Кондратьевой И.А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: