Кондратова Татьяна Иосифовна

Дело № 2-715/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Исилькульского городского суда Омской области Т.Е.Хурцилава

При секретаре О.А. Скок

рассмотрев в судебном заседании в г.Исилькуле 15 сентября 2017 года гражданское дело по иску Кондратовой Т.И. к администрации Исилькульского городского поселения о прекращении права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Кондратова Т.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то,что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО2 Е.Д. осталось наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером 55:33:22102:2263 по адресу <адрес>.90. С 2004 года она в связи с замужеством проживала по адресу <адрес>. Она фактически приняла наследство после смерти матери, так как забрала себе после её смерти некоторое имущество, принадлежащее матери.

С 2005 года в жилом <адрес> в <адрес> никто не проживал, так как он представлял собой ветхое строение и окружающие граждане постепенно разрушающийся дом растащили на дрова.

По её заявлению Постановлением № от 22.02.2006г главы Исилькульского муниципального района «Об изъятии земельного участка» у неё был изъят земельный участок по адресу <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. На месте указанного жилого дома в настоящее время находится неогороженный пустырь в связи с отсутствием жилого дома.

В мае 2017 года ей пришло уведомление из Администрации городского поселения

В котором указано, что на земельном участке по <адрес> производится складирование бытовых отходов, произрастают дикорастущие растения, что необходимо ей, как собственнице земел...

...ьного участка принять меры по ограждению земельного участка. Так как в настоящее время жилого дома по адресу <адрес> №

Не существует, она отказывается от права собственности на указанный жилой дом, которого нет по указанному адресу.Просила прекратить в отношении неё право собственности на жилой дом с кадастровым номером 55:33:220:102: 2263 в связи с его уничтожением по адресу <адрес> №.

В судебном заседании Кондратова Т.И. исковые требования поддержала, суду показала, что изначально жилой дом по адресу <адрес> принадлежал её отцу ФИО4 1919 года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца матери-ФИО2 Е.Д. была выделена, как пережившему супругу, ? доля дома в собственность и ? доля, принадлежащая отцу, была разделена между наследниками: матерью, ею и ФИО2 ФИО3 по 1/6 части. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Мать и она проживали в <адрес> в <адрес>. В 2004 году она вышла замуж и переехала жить к мужу по адресу <адрес>. С собой она также забрала мать, так как та была очень старая, не могла себя обслуживать и дом был ветхий, там невозможно было жить. Мать прожила у неё более года и умерла в её квартире ДД.ММ.ГГГГ. Она после смерти матери наследство не оформляла, так как дома уже не было и наследство ей нотариус не оформил, она забрала кое какие вещи матери, другого имущества у матери не было. Когда дом остался без присмотра и жильцов, то окружающие соседи растащили его на дрова, то есть в 2006 году дома уже практически не было. На основании постановления главы Исилькульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ она отказалась от земельного участка, на котором был расположен жилой <адрес> в <адрес>. В 2017 году ей пришло уведомление, что на земельном участке по адресу <адрес> производится складирование бытовых отходов, земельный участок не огорожен и просили принять меры о огораживанию участка и наведению порядка на его территории. Она уже отказалась от этого дома и земельного участка, не считает его своим, поэтому просит прекратить в отношении неё право собственности на жилой дом с кадастровым номером 55:33:220:102: 2263 в связи с его уничтожением по адресу <адрес> №.

Представитель ответчика Кулик Е.В., по доверенности, доверила дело рассмотреть без её участия.

В отзыве на исковое заявление Кулик Е.В. просила в иске отказать, указав, что из представленных документов не следует, что Кондратова Т.И. приняла наследство после смерти матери в установленном законом порядке, что она является собственницей указанного жилого дома.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из показаний третьего лица руководителя Исилькульского БТИ ФИО12следует, что в карточке на домовладение № по <адрес> в <адрес>, инв. № имеется запись, о том, что дом принадлежал ФИО4 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №.

До 2013 года, если жилой дом приходил в негодность, то его могли снять с учета согласно акта, составленного БТИ. С 2015 года, в соответствии со ст. 15 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « О государственной регистрации недвижимости» установлены новые требования к постановке на кадастровый учет и снятию с учета, согласно которых только собственник может снять домовладение с учета. Кондратова Т.И после смерти матери и ФИО2 не оформила своё право собственности на их доли, поэтому является лишь собственницей своей доли указанного жилого дома. Поэтому право собственности на указанный объект недвижимости, который прекратил своё существование, может быть прекращено судебным решением.

Так, согласно справке № от 12.04.2017г, выданной БТИ, домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит в долях по ? доли Кондратовой Т. И., ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца; и ФИО1 ? доля на основании свидетельства о праве собственности № от 12.03.1971г и ? на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа.

Согласно копии свидетельства о смерти, заверенной нотариусом третьей Набережночелнинской государственной нотариальной конторы ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ в реестре № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти №-КН, выданного Исилькульским отделом департамента ЗАГС <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Свидетельства о праве на наследство удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Исилькульской государственной нотариальной конторы ФИО14 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ его наследниками в равных долях являются: его жена ФИО1 и его дочери ФИО3 1954 года рождения и ФИО8 1958 года рождения, проживающие в <адрес> №.

Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1/2 доли целого домовладения, находящегося в <адрес> № на земельном участке мерою 592,1 кв.м

Указанное домовладение принадлежит наследодателю на основании договора купли, удостоверенного Исилькульской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру 2249 и справки БТИ от 12.03.1971г №.

Доля каждого наследника равна 1/6 части целого домовладения.

Из ответа на запрос суда нотариуса Исилькульского нотариального округа Ким И.Е. от 12.09.2017г № следует, что после смерти ФИО2 И.А было заведено наследственное дело, свидетельство о праве на наследство направлено в адрес суда. Свидетельство о праве собственности на имя ФИО2 Е.Д за 1971 год в архиве не сохранилось. После смерти ФИО2 Е.Д в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство никто не обращался.

Согласно Постановления главы Исилькульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка» постановлено изъять земельный участок ( земли поселений) площадью 592,1 кв.м, расположенный по адресу <адрес> № у Кондратовой Т. И., проживающей по адресу <адрес> №,<адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у жилого <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером 55:33:220102:2263, с инвентарным номером 9297, общей площадью 24,3 кв.м,1953 года постройки, отсутствуют сведения о собственнике.

Согласно домовой книге <адрес> в <адрес>, зарегистрированного в личной собственности ФИО2 И.А. в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, в доме были зарегистрированы ФИО4 1919года рождения, ФИО1 1916 года рождения, ФИО5 1954 года рождения и ФИО6 1958 года рождения, сведений о выписке из жилого дома нет.

Из уведомления администрации Исилькульского городского поселения на имя Кондратовой Т.И. от ДД.ММ.ГГГГ № следует,что в её собственности числится домовладение № по <адрес> в <адрес>. На вышеуказанном земельном участке производится складирование бытовых отходов, земельный участок не огорожен, поступают жалобу на произрастание на нем дикорастущих растений. Просят принять меры по ограждению данного земельного участка и наведению порядка на территории.

Таким образом, из исследованных судом доказательств, следует, что уже в 2006 году на основании Постановления главы администрации Исилькульского муниципального района № от 22.02.2006г у Кондратовой Т.И., как у единственного собственника, жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> №, оставшегося в живых, был изъят земельный участок по указанному адресу площадью 592,1 кв.м.

В противоречие данному постановлению ДД.ММ.ГГГГ администрация Исилькульского городского поселения уведомляет Кондратову Т.И о том, что она обязана огородить земельный участок по адресу <адрес> № и принять меры по наведению порядка на указанном земельном участке.

Как следует из показаний Кондратовой Т.И. в судебном заседании, она официально является собственником 1/6 доли жилого дома по адресу <адрес> №, доставшейся ей в наследство после смерти отца ФИО2 И.А., умершего в 1964 году. ? доля дома принадлежит её матери ФИО2 Е.Д, как пережившему супругу, и по 1/6 доли дома принадлежит матери и ФИО2 Л.И, умершей в 1990 году. Ни её мать, ни она не оформляли официально наследство на долю дома, принадлежащую ФИО2 после её смерти. Она проживала в указанном доме с матерью до 2004 года. Затем переехала к мужу по адресу <адрес>, где и проживает в настоящее время. Мать она также забрала жить к себе в конце 2004 года, поскольку за ней требовался в силу возраста и состояния здоровья, уход, а дом находился в ветхом состоянии. Мать жила с ней до своей смерти, а <адрес>, оставшийся без хозяев, постепенно разрушался и был растащен гражданами на дрова, то есть был уничтожен. Её мать умерла в 2005 году и она не оформляла после её смерти наследство на спорный жилой дом. Поэтому в 2006 году она дала согласие администрации района на изъятие земельного участка под № по <адрес> в <адрес>. Жилого дома на нём уже не было, а земельный участок был ей не нужен.

Согласно показаний в суде руководителя БТИ <адрес> ФИО12, поскольку Кондратова Т.И не является собственницей всего жилого <адрес> в <адрес>, а снять жилой дом с учета можно лишь по заявлению собственника, для снятия дома с кадастрового учета необходимо решение суда.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 15 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется по заявлению: собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса,-при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на ко

В связи с тем, что Кондратова Т.И не является официально собственником целого домовладения № по <адрес> в <адрес>, который не существует с 2006 года и Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о собственнике, указанного объекта недвижимости, поскольку его регистрация была произведена БТИ в 1963 году, исковые требования Кондратовой Т.И. подлежат удовлетворению, так как иным путем она не может решить вопрос о снятии с государственного кадастрового учета жилой <адрес> в <адрес>, который уничтожен и не существует с 2006 года.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Кондратовой Т. И. на жилой дом с кадастровым номером 55:33:220:102:2263, расположенный по адресу <адрес>, №, в связи с его уничтожением.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд.

Судья: Т.Е. Хурцилава

Мотивированное решение суда изготовлено 19.09.2017г