Конеев Равиль Шарибжанович

Дело 2-626/2015 (2-5006/2014;) ~ М-4526/2014

В отношении Конеева Р.Ш. рассматривалось судебное дело № 2-626/2015 (2-5006/2014;) ~ М-4526/2014, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Пролетарском районном суде г. Ростова-на-Дону в Ростовской области РФ судьей Мельситовой И.Н. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Конеева Р.Ш. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 2 марта 2015 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Конеевым Р.Ш., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-626/2015 (2-5006/2014;) ~ М-4526/2014 смотреть на сайте суда

Дата поступления

20.11.2014

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Южный федеральный округ

Регион РФ

Ростовская область

Название суда

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Мельситова Ирина Николаевна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

02.03.2015

Стороны по делу (третьи лица)

Ляшенко Алла Егоровна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Булгакова Эльмира Кямильевна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Конеев Равиль Шарибжанович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Белов Алексей Сергеевич

Вид лица, участвующего в деле:: Представитель

Судебные акты

Дело № 2-626\15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2015 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Тищенко Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшенко А.Е. к Булгаковой Э.К., Коневу Р.Ш. о выделе доли в натуре

Установил:

В суд обратилась Ляшенко А.Е. с иском к Булгаковой Э.К., Коневу Р.Ш. о выделе доли в натуре, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истцу Ляшенко А.Е., принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство и <данные изъяты> доля в праве общей долевой на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит: <данные изъяты>, этажность:1; жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты>, этажность: 1, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты>, этажность: 1; Сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты> этажность: 1; гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты> этажность: 1, туалет, литер: <данные изъяты>, инвентарный номер: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Указанная доля земельного участка ей принадлежит на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., орган выдачи: Органы нотариата, дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ., нотариус: Тихонов Г.А., номер в реестре нотариуса: <данные изъяты>, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации: <данные изъяты> и Договора от ДД.ММ.ГГГГ., дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ нотариальная контора: Ростовская-на-Дону Городская Государственная Нотариальная контора, номер в реестре нотариуса: 15318, право собственности зарегистрировано ...

...в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации №, что подтверждается повторным, взамен свидетельства № серия № от ДД.ММ.ГГГГ., Свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Указанная доля строений истцу принадлежит на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ орган выдачи: Органы нотариата, дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ., нотариус: Тихонов Г.А., номер в реестре нотариуса: <данные изъяты>, дата в регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации: <данные изъяты> и Решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику Булгаковой Э.К. принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельный участок и строения, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчику Коневу Р.Ш. принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельный участок и строения, расположенные по адресу: <адрес>

В настоящее время истец пользуется целым жилым домом, общей площадью <данные изъяты>.м., лит: <данные изъяты>, этажность:1 и гаражом, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты>, этажность: 1 и в ее пользовании находится обособленный земельный участок, который имеет сформированные границы в домовладении.

В пользовании ответчиков находится жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты> этажность: 1, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты>, этажность: 1; Сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты> этажность: 1, туалет, литер: <данные изъяты> и обособленный земельный участок, который имеет сформированные границы в домовладении.

Истец обращалась к ответчикам с предложением разделить земельный участок и строения по сложившемуся порядку пользования, однако они отказались подписать соглашение о разделе.

Согласно ст. 252 п.1 имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Истец предприняла все возможные действия для раздела в административном порядке - путем подписания соответствующего соглашения о разделе между участниками общей долевой собственности, но ответчики отказались подписать данное соглашение.

Согласно ст. 252 п.2 и 3 Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества и при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Для обращения в суд истец обратился к судебному эксперту С. и им было подготовлено заключение о результатах исследования № от ДД.ММ.ГГГГ. о возможности выдела доли истца в натуре.

Согласно заключению предполагается выделить долю Ляшенко А.Е. в отдельное домовладение, а именно выделить в собственность:

1.Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит: <данные изъяты>, этажность:1;

2. Гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты> этажность: 1;

3.Земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м., граница которого будет проходить следующим образом:

- от левого нижнего угла земельного участка по левой меже - 12,15 м., 0,63м (точки 9-1, 8-9 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее параллельно фасадной меже - 10,75 м, 4,16 м (точки 8-7, 7-6 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее параллельно левой меже - 6,43м, 6,78 м (точки 6-5, 5-4 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее по фасадной меже - 2,85 м, 6,34 м, 6,65м (точки 4-3, 3-2, 2-1 на схеме расположения земельного участка проекта раздела)

Согласно заключению предполагается выделить долю Булгаковой Э.К. и Конеева Р.Ш. следующим образом:

5. Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., граница которого будет проходить следующим образом:

- от нижнего правого угла земельного участка по фасадной меже - 3,70 м. (точки 1-2 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее по границе с земельным участком № 6,78 м, 6,43 м, 4,16м, 10,75м (точки 2-3, 3-4, 4-5, 5-6 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее по левой меже - 12,83м, 10,41 м (точки 6-7, 7-8 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее по тыльной меже - 7,54 м, 7,11 м (точки 8-9, 9-10 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее по правой меже - 8,00 м, 16,73 м, 3,84, 7,29 (точки 10-11, 11-12, 12-13, 13-1 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

Указывая на изложенное, истец просила Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в натуре, выделив Ляшенко А.Е. - целое домовладение с присвоением нового почтового адреса, а именно, выделить в собственность:

1.1. Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит: <данные изъяты> этажность:1, расположенный по адресу<адрес>.

1.2. Гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты> этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>

1.3. Земельный участок № (согласно схеме, указанной в заключении о результатах исследования № от ДД.ММ.ГГГГ., выполненной экспертом С.), площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, граница которого будет проходить следующим образом:

2. Выделить в собственность Булгаковой Э.К. и Конеева Р.Ш.:

2.1.Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты>, этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>

2.2.Жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты> этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>

2.5. Земельный участок № (согласно схеме, указанной в заключении о результатах исследования № от ДД.ММ.ГГГГ., выполненной экспертом С.), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес> граница которого будет проходить следующим образом:

- далее по левой меже - 12,83м, 10,41 м (точки 6-7, 7-8 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее по тыльной меже - 7,54 м, 7,11 м (точки 8-9, 9-10 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее по правой меже - 8,00 м, 16,73 м, 3,84, 7,29 (точки 10-11, 11-12, 12-13, 13-1 на схеме расположения земельного участка проекта раздела).

3. Прекратить право общей долевой собственности Ляшенко А.Е., Булгаковой Э.К. и Конеева Р.Ш. на:

- на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит: <данные изъяты>, этажность:1, расположенный по адресу: <адрес>

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты>, этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>

- жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты> этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>

- Сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты>, этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>

- гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты>, этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>

- туалет, литер: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

В последующем истец уточнила исковые требования и просила:

1. Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в натуре, выделив Ляшенко А.Е. - целое домовладение с присвоением нового почтового адреса, а именно, выделить в собственность:

1.1. Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит: <данные изъяты>, этажность:1, расположенный по адресу: <адрес>.

1.2. Гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты>, этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>

1.3. Земельный участок № (согласно проекта раздела земельного участка №, выполненного Администрацией г. Ростова-на-Дону, МУП «Городской центр кадастра и геодезии»), площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> граница которого будет проходить следующим образом:

- от левого нижнего угла земельного участка по левой меже - 12,32 м (точка 9-14, на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее параллельно фасадной меже - 11,0 м, 4,46 м (точки 14-15, 15-16 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее параллельно левой меже - 5,50м, 6,86 м (точки 16-17, 17-18 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее по фасадной меже - 1,21 м, 2,85 м, 6,34м, 6,65м (точки 18-12, 12-11, 11-10, 10-9 на схеме расположения земельного участка проекта раздела)

2. Выделить в собственность Булгаковой Э.К. и Конеева Р.Ш.:

2.2.Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты>, этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>

2.5. Земельный участок № (согласно проекта раздела земельного участка №, выполненного Администрацией г. Ростова-на-Дону, МУП «Городской центр кадастра и геодезии»), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> граница которого будет проходить следующим образом:

- от нижнего правого угла земельного участка по фасадной меже - 2,48 м (точки 13-18 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее по границе с земельным участком № 6,86м, 5,50м, 4,46м, 11,0м (точки 18-17, 17-16, 16-15, 15-14 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее по левой меже - 0,47м, 12,82м, 10,41м (точки 14-8, 8-7,7-6 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее по тыльной меже - 7,54м, 7,11м (точки 6-5, 5-4 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее по правой меже - 8,00м, 16,73м, 3,84м, 7,29м (точки 4-3, 3-2, 2-1, 1-13 на схеме расположения земельного участка проекта раздела).

3. Прекратить право общей долевой собственности Ляшенко А.Е., Булгаковой Э.К. и Конеева Р.Ш. на:

- земельный участок, площадью 620 кв.м., кадастровый номер: 61:44:0031410:7, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит: <данные изъяты> этажность:1, расположенный по адресу: <адрес>

- Сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты>, этажность: 1, расположенный по адресу: <адрес>

- гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты> этажность: 1, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, пер. Контактный, 83;

- туалет, литер: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики исковые требования в уточненном виде признали в полном объеме.

Судом были разъяснены сторонам и понятны последствия принятия судом признания иска, о чем имеются их подписи в протоколе судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками поскольку таковое не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, так как в результате такого раздела в собственность истца и общедолевую собственность ответчиков переходит изолированные жилые помещения и земельный участок, образуемые земельные участки соответствуют по размеру минимальному размеру земельного участка в соответствии с ПСЗ, раздел производится по сложившемся порядку пользования строениями и земельным участком. Обстоятельств препятствующих разделу сторонами не названо, судом не установлено

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению на основании ст. 173 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, ст. 11.1-11.5 ЗК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел объекта индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: <адрес> на два самостоятельных.

Выделить в собственность Ляшенко А.Е.: Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит: <данные изъяты> этажность:1, Гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты> этажность: 1, расположенные по адресу: <адрес>, установив ее долю на данное имущество как - «целое».

Выделить в общедолевую собственность Булгаковой Э.К. и Конеева Р.Ш.: Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты> этажность: 1, Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты> этажность: 1, Сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты>, этажность: 1, туалет, литер: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Определить доли Булгаковой Э.К. и Конеева Р.Ш.: на Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты>, этажность: 1, Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты> этажность: 1, Сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., литер: <данные изъяты>, этажность: 1, туалет, литер: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Булгаковой Э.К. -<данные изъяты>

Конеева Р.Ш. - <данные изъяты>

Право общедолевой собсвтенности Булгаковой Э.К., Конеева Р.Ш. и Ляшенко А.Е. на гараж лит «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м сарай лит «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, жилой дом лит <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, жилой дом лит <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, жилой дом лит «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, туалет, литер: <данные изъяты> - прекратить.

Произвести раздел земельного участка кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м на два самостоятельных

Выделить в собственность Ляшенко А.Е. земельный участок № (согласно проекта раздела земельного участка №, выполненного Администрацией г. Ростова-на-Дону, МУП «Городской центр кадастра и геодезии»), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

- далее по фасадной меже - 1,21 м, 2,85 м, 6,34м, 6,65м (точки 18-12, 12-11, 11-10, 10-9 на схеме расположения земельного участка проекта раздела), установив ее долю как целое.

Выделить в общедолевую собственность Булгаковой Э.К. и Конеева Р.Ш. Земельный участок № (согласно проекта раздела земельного участка №, выполненного Администрацией г. Ростова-на-Дону, МУП «Городской центр кадастра и геодезии»), площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах:

- далее по левой меже - 0,47м, 12,82м, 10,41м (точки 14-8, 8-7,7-6 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

- далее по тыльной меже - 7,54м, 7,11м (точки 6-5, 5-4 на схеме расположения земельного участка проекта раздела),

Определить доли Булгаковой Э.К. и Конеева Р.Ш. на Земельный участок № (согласно проекта раздела земельного участка №, выполненного Администрацией г. Ростова-на-Дону, МУП «Городской центр кадастра и геодезии»), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>:

Булгаковой Э.К. <данные изъяты>

Конеева Р.Ш. - <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Ляшенко А.Е., Булгаковой Э.К. и Конеева Р.Ш. на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения - 6 марта 2015 года.

Судья:

Свернуть

Прочие