Конохов Александр Николаевич

Дело № 2-1635/2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 ноября 2012 года

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Грязновой С.М.

при секретаре Гасановой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Конохова ФИО6 к <данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Конохов ФИО7 обратился в суд с иском к <данные изъяты>» о признании за ним права собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>. При этом он указывает, что указанная квартира была предоставлена ему <данные изъяты>» в № году в связи с трудовыми отношениями. С № года он со своей семьей зарегистрирован в квартире; в настоящее время зарегистрированы он, жена и дочь. ДД.ММ.ГГГГ он купил у АО «<адрес>», на чьем балансе находилась спорная квартира, указанную квартиру. Договор был удостоверен специалистом Ильичевской сельской администрации <адрес> Брылевой ФИО8., однако договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом в муниципальном предприятии технической инвентаризации <адрес> зарегистрирован не был. Все платежи по договору произведены им полностью. В настоящее время <адрес>» преобразовано в <адрес> леспромхоз». На балансе данного общества квартира, расположенная по адресу: <адрес> не состоит. По данным Гусь-Хрустального филиала ГАУ <адрес> «БТИ» право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Земельный участок под указанной квартирой площадью 1500 кв. м был предоставлен ему в собственность. С момента вселения в квартиру и по настоящее время он несет бремя по ее содержанию, произво...

...дит ремонт, следит за надлежащим ее состоянием. В связи с чем он просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец Конохов ФИО9 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика – <адрес>» в суд не явился, о дне слушания дела был извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Представители третьих лиц – администрации МО <адрес> и администрации МО <адрес>) в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не заявили.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>» и Коноховым ФИО10 был заключён договор купли-продажи квартиры в <адрес>; договор удостоверен специалистом Ильичевской сельской администрации. Продажная стоимость квартиры № руб.; из которых № руб. были оплачены покупателем при заключении договора, а остальные № руб. оплачивались равными долями в течение шести месяцев. Таким образом, все платежи были полностью уплачены Коноховым ФИО11 в мае ДД.ММ.ГГГГ года. Как следует из справки <данные изъяты>» (<данные изъяты> леспромхоз») КоноховымА.Н. уплачена продажная стоимость квартиры в полном объеме; какая-либо задолженность отсутствует.

Однако вышеуказанный договор купли-продажи квартиры не был оформлен надлежащим образом, так как не зарегистрирован в бюро технической инвентаризации. В дальнейшем спорной квартире был присвоен адрес: Владимирская область Гусь-Хрустальный район <адрес> д. №. По данным Государственного Автономного <адрес> «Бюро Технической Инвентаризации» Гусь-Хрустальный филиал от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № № в пос<адрес> представляет из себя квартиру общей площадью № кв. м, в том числе жилой № кв. м; правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют; сведения о собственнике отсутствуют.

На балансе <данные изъяты>» квартира, расположенная по адресу: Гусь-Хрустальный район <адрес> од. № не состоит. Каких-либо причин, препятствующих к передаче квартиры в собственность истца, не имеется. С момента заключения договора в ДД.ММ.ГГГГ году Конохов ФИО12 пользуется спорной квартирой как собственник; зарегистрирован в квартире; оплачивает квартплату и коммунальные платежи; земельный участок площадью 1500 кв. м, на котором находится квартира, предоставлен ему в собственность.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за Коноховым ФИО13 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> од. №

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Коноховым ФИО14 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Владимирская область Гусь-Хрустальный район пос. Ильичево д. №, общей площадью № кв. м, в том числе жилой – № кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.

Председательствующий С.М. Грязнова