Конорев Геннадий Александрович

Гражданское дело №2-512/099-2023 года

УИД <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 года г.Курск

Курский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Суминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иващенко Екатерины Геннадьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Иващенко Нины Алексеевны к Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области, Администрации Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Иващенко Е.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Иващенко Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области, Администрации Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором, с учетом уточнения в ходе судебного заседания, просит признать за ней (Иващенко Е.Г.) и Иващенко Н.А. право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждой), на квартиру, имеющую назначение – жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма жилого помещения №<данные изъяты> года нанимателю Конореву Г.А. и членам его семьи: дочери Иващенко Е.Г., внучке Иващенко Н.А., зятю Иващенко А.А. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>. В соответствии со справкой №<данные изъяты> года, выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области зарегистрированного за Коноревой (Иващенко) Е.Г. недвижимого имущества (жилых помещений) на территории г.Курска и Курской области не значится. В Управлении Росреестра по Курской области в настоящее время право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Ранее в приватизации жилья они участия не принимали. В настоящее время в квартире...

... зарегистрированы: Иващенко Е.Г., Иващенко Н.А., Конорев Г.А., Иващенко А.А. Она (Иващенко Е.Г.) и Иващенко Н.А., в лице своего законного представителя, желают участвовать в приватизации квартира, Конорев Г.А., Иващенко А.А. отказываются участвовать в приватизации квартиры, в то же время не возражают против приватизации ими квартиры. Согласно справки от <данные изъяты>, выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области, дом, в котором расположена квартира, имеет статус жилого дома и не является аварийным, специализированным, как служебное жилье указанная квартира не числится. Они обращались в Администрацию <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области с заявлением о приватизации квартиры, однако в этом им было отказано, в связи с тем, что квартира за МО «<данные изъяты> сельсовет» Курского района Курской области не зарегистрирована. Считает, что не возможность предоставления им жилого помещения в порядке приватизации по вышеуказанному основанию является нарушением их прав.

Истец Иващенко Е.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Иващенко Н.А., представитель ситца, действующий на основании доверенности Натаров П.Г. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Курского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Иващенко А.А., Конорев Г.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с договором социального найма жилого помещения №<данные изъяты> года нанимателю Конореву Г.А. и членам его семьи: дочери Иващенко Е.Г., внучке Иващенко Н.А., зятю Иващенко А.А. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>

Как следует из технического паспорта помещения, составленного по состоянию на <данные изъяты> года, квартиры №<данные изъяты> расположенной по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно справки <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области №<данные изъяты> года в квартире №<данные изъяты> Курского района Курской области зарегистрированы: Конорев Г.А,, <данные изъяты> года рождения, Иващенко Е.Г., <данные изъяты> года рождения, Иващенко Н.А., <данные изъяты> года рождения, Иващенко А.А., <данные изъяты> года рождения.

Согласно справки от <данные изъяты>, выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области, дом, в котором расположена квартира, имеет статус жилого дома и не является аварийным, специализированным, как служебное жилье указанная квартира не числится.

Они обращались в Администрацию <данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области с заявлением о приватизации квартиры, однако в этом им было отказано, в связи с тем, что квартира за МО «<данные изъяты> сельсовет» Курского района Курской области не зарегистрирована.

В соответствии со справкой №<данные изъяты> года, выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области зарегистрированного за Коноревой (Иващенко) Е.Г. недвижимого имущества (жилых помещений) на территории г.Курска и Курской области не значится.

В Управлении Росреестра по Курской области в настоящее время право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

В статье 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 года №170-ФЗ) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данный перечень является исчерпывающим. Спорное жилое помещение не относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень.

Согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-I-ФЗ (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 года N4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 года N54-ФЗ, от 20.05.2002 года N55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-I-ФЗ (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 года №170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствие со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 года №55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Иващенко Е.Г., несовершеннолетняя Иващенко Н.А. ранее в приватизации жилья не участвовали.

Конорев Г.А., Иващенко А.А. отказываются участвовать в приватизации квартиры, согласно нотариально удостоверенным соглашениям №<данные изъяты> года, №<данные изъяты> года, не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> на имя Иващенко Е.Г., Иващенко Н.А.

Сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может служить основанием для лишения истца права на приобретение в собственность занимаемого ею на условиях социального найма жилого помещения в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, и с учетом того, что истец, ее малолетняя дочь являясь гражданами Российской Федерации, будучи зарегистрированными и постоянно проживающими на условиях социального найма в жилом помещении по адресу: Курская область, Курский район, Камышинский сельсовет, д.Букреевка, д.95, кв.2, в приватизации жилья не участвовали, оснований для отказа им в признании права собственности в порядке приватизации на данное жилое помещение, по мнению суда, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иващенко Екатерины Геннадьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Иващенко Нины Алексеевны к Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области, Администрации Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Иващенко Екатериной Геннадьевной, Иващенко Ниной Алексеевной право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждой, на квартиру, имеющую назначение – жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца с момента оглашения.

Судья: О.В. Иноземцев