Конрашова Ольга Валентиновна

Дело №2-3378/23 г.

№ 50RS0033-01-2023-003518-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Голубевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алешина Владимира Михайловича к СНТ "Старт-1" о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площади,

У С Т А Н О В И Л:

Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», сектор № на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН. В целях уточнения границ участка и оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, обратился к кадастровому инженеру для проведения соответствующих кадастровых работ. В ходе проведения кадастровых работ, выявлено изменение конфигурации и площади данного земельного участка с фактической площадью в соотношении со сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН. Увеличение площади составило более 10 %, с 1016 кв.м., до 1234 кв.м., что препятствует, в соответствии с действующим законодательством, выполнению работ по подготовке межевого плана в полном объеме и проведения кадастрового учета, создает невозможность завершения работ. Истец указывает, что является членом СНТ «Старт-1», пользуется земельным участком в фактически занимаемой площади 1234 кв.м., оплачивает необходимые взносы и платежи, обрабатывает его как единый участок, границы земельного участка закреплены забором. Споров с соседними землепользователями по поводу границ земельного участка не имеется, захвата земель общего пользования не было. Фактически границы земельного участка с момента его приобретения не изменялись и увеличение площади, относительно закреплённой в документах, не нарушает норм закона. Земельный участок используется по целевому назначению - для ведения садоводства. Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Старт-1» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что председатель Правления от имени членов садоводческого некоммерческого товарищества «Старт-1» наделяется полномочиями участвовать в согласовании местоположения границ земельных участков, находящихся в общей коллективно-совместной собственности (земли общего пользования) СНТ «Старт- 1». На общем собрание членов СНТ «Старт-1» от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено его заявление по межеванию земельного участка №, сектор № с кадастровым номером 50№373 на основании фактических границ. Кадастровым инженером установлено, что площадь указанного участка, согласно уточненным данным о фактическом местоположении, составляет 1234 кв.м. Соседи участка претензи...

...й по границам не имеют. Границы с землями общего пользования СНТ «Старт - 1» не нарушает, так же права и законные интересы садоводов. Члены общего собрания постановили: открытым голосованием согласовать установленные границы при межевании границы земельного участка № сектор № площадью 1234 кв.м., в соответствии с фактическим местоположением. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № с кадастровым номером 50:№, расположенный по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Старт-1», сектор 13, по фактическому использованию существуют в заборе более 15 лет. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что площадь земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Старт-1», сектор № составляет 1234 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка, с кадастровым номером № согласованы в установленном законом порядке. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил прекратить его право собственности на земельный участок площадью 1016 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Старт-1», сектор № и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1234кв.м., расположенный по указанноум адресу, установиви границы данного земельного участка в соответсвии с координатами характерных точек.

В судебное заседание истец и его представитель Кондрашова О.В. не явились, в письменном сообщении просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель СНТ «Старт - 1» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. В письменном сообщении председатель СНТ «Старт - 1» ФИО6 просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алешина Владимира Михайловича удовлетворить.

Прекратить право собственности Алешина Владимира Михайловича на земельный участок № площадью 1016 кв.м., с кадастровым номером №:373, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> округ, <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Старт-1», сектор 13.

Признать за Алешиным Владимиром Михайловичем право собственности на земельный участок № площадью 1234 кв.м., с кадастровым номером 50№:373, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> округ, <адрес>, территория садоводческого некоммерческого товарищества «Старт-1», сектор 13, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, установив границы данного земельного участка в соответствии со следующими значениями координат характерных точек:

Номер

точки

КООРДИНАТЫ

Дир. углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

1

466176.34

2 276 577.19

94° 48"33"

24.08

2

2

466 174.14

2 276 601.17

179° 01" 23"

51-33

3

3

466 122.81

2 276 600.95

269° 10" 28"

23.04

4

4

466 122.67

2 276 577-91

359° 49" 21"

53.67

1

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Алешиным Владимиром Михайловичем в органе государственного регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ В.В.ГОШИН