Константинова Илюзя Мославиевна

УИД 16RS0039-01-2023-001159-87

Дело №2-1111/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Исаичевой В.П.,

при секретаре Алексеевой Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Константинова А.В., Константиновой И.М. к Исполнительному комитету города Заинск Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании права совместной собственности на квартиру,

установил

В обоснование иска указано, что истцами была приобретена квартира по адресу: <адрес> по договору купли-продажи между Константиновым А.В. и Заинской строительно-монтажной фирмой «Жилстрой». Данный договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ г.Заинск, о чем выдано регистрационное удостоверение № от 28.04.1997 года. Данной квартирой они пользуются на праве собственности, однако самого договора купли-продажи им не предоставили, в архивном отделе г.Заинска этого документа также нет. Указанная квартира ими была приобретена в период совместной жизни и является их совместной собственностью, пользуются они ею на правах собственника с 28.04.1997 года, оплачивают коммунальные услуги и вносят плату за содержание жилья, проводят текущий ремонт. При обращении в регистрирующий орган для регистрации права совместной собственности на указанную квартиру между ними, как супругами, им было отказано. Иных лиц, претендующих на указанную квартиру, не имеется. Просят признать право совместной собственности на квартиру, расположенную п...

...о адресу: <адрес> за Константиновым А.В. и Константиновой И.М..

В судебном заседании истцы Константинов А.В. и Константинова И.М. исковые требования поддержали по тем же основаниям и в том же объеме, дополнительно пояснив, что обращение с указанным иском им было рекомендовано Исполнительным комитетом г. Заинска, поскольку их квартира не значится на регистрационном учете в Росреестре. Просят исковые требования удовлетворить.

Представитель Исполнительного комитета г.Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем, в том числе, признания права.

Как закреплено в части 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2 статьи 244 ГК РФ).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (часть 3 статьи 244 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании пункта 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что брак между истцами заключен 26.05.1984 года.

Согласно регистрационного удостоверения № от 28.04.1997, выданного бюро технической инвентаризации, квартира по адресу <адрес> зарегистрирована по праву собственности за Константиновым А.В. на основании договора купли-продажи Заинской строительно-монтажной фирмой «Жилстрой» 31.01.1996 г. № и записана в реестровую книгу под №.

Из справки с места жительства-финансово-лицевой счет следует, что Константинов А.В. и Константинова И.М. зарегистрированы в вышеуказанной квартире с 27.06.1997 года.

Согласно сведений, представленных из архивного отдела Исполнительного комитета Заинского муниципального района от 18.10.2023 №, договор купли-продажи вышеуказанной квартиры им на хранение не поступал.

Из сведений, представленных из ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного между Константиновым А.В. и Заинской строительно-монтажной фирмой «Жилстрой», была приобретена квартира по адресу: <адрес>, которая надлежащим образом не была зарегистрирована в регистрирующем органе.

Указанная квартира была приобретена истцами в период совместной жизни.

В силу части 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как закреплено в части 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

С учетом вышеизложенных норм законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку иным способом они не имеют возможности осуществить защиту свою прав на принадлежащую им на праве собственности квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Константинова А.В., Константиновой И.М. удовлетворить.

Признать за Константиновым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Константиновой И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право совместной собственности на квартиру общей площадью 28,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: Исаичева В.П.

Мотивированное решение составлено 06 декабря 2023 года.