Копарова Татьяна Николаевна

Гражданское дело №

04RS0№-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 июня 2022 года

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Сандаковой С.Ц.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КТН к БЗЮ, РКА о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, КТН просит снять с регистрационного учета БЗЮ, РКА по адресу: РБ, <адрес>1.

Заявление мотивировано тем, что истец является собственником (1/3 доля в праве) жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>1. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире. Ответчик БЗЮ является ее бывшей невесткой, ответчик РКА - племянница. В квартире по <адрес>1 <адрес> они никогда не проживали и не проживают по настоящее время. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, их вещей в доме нет, членами ее семьи они не являются, договорные отношения между ними отсутствуют. В квартире проживает ее пожилая мать ФИО5, которая оплачивает налоги, электроэнергию, услуги ООО «Экоальянс». Ответчики фактически проживают в съемном жилье по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст.39 ГПК РФуточнила свои исковые требования, просилапризнать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец КТН исковые требования поддержала в полном объеме по тем доводам, которые изложены в иске. Дополнительно пояснила, что квартира по указанному адресу раньше принадлежала ее отчиму. В 2010 г. БЗЮ попросила отчима прописать ее с дочерью в этой квартире, тот согласился. В квартиру они никогда не вселялись, личные вещи, мебель в квартиру не ввозили, з...

...а коммунальные услуги не платят. Членами ее семьи ответчики не являются. Ранее БЗЮ сожительствовала с ее братом, однако более 10 лет совместно не живут. Мер к добровольному снятию с регистрационного учета ответчики не предпринимают.

Ответчики БЗЮ, РКА в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФсобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 указанной статьи, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.ст.301, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

По смыслу приведенных выше норм собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и (или) пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что КТН является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-11).

Факт регистрации ответчиков по адресу: РБ, <адрес>1, подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Миграционного пункта Отд. МВД России по <адрес>, ответчики зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Как указывает истец, ответчики не являются ее близкими родственниками и членами семьи, никогда не вселялись в жилое помещение, их вещей и мебели в квартире нет, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивают, какого-либо соглашения о проживании с ними не заключалось.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что БЗЮ, РКА по <адрес>1 <адрес> никогда не проживали и не проживают по настоящее время, в квартире проживает мать истца.

Ответчики в порядке ст.56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представили.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, их личных вещей в квартире не имеется, соглашение о проживании с собственником не заключалось, членами ее семьи не являются, то требования истца о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение судом требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>1, влечет за собой снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика БЗЮ, законного представителя несовершеннолетнего ответчика РКА, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КТН к БЗЮ, РКА о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать БЗЮ, РКА утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес>1.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия БЗЮ, РКА с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с БЗЮ в пользу КТН расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Баргузинский районный суд РБ.

Судья С.Ц. Сандакова