Копырина Маргарита Ивановна

66RS0045-01-2023-001315-88

Дело № 2-1220/2023

Решение принято в окончательной форме 21.09.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.09.2023 г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при секретаре Березиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копыриной МИ к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа, Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Копырина М.И. обратилась в суд с иском к ОМС Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа, Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .>. Истец мотивирует требования тем, что её отцу М в 1974 г. был предоставлен земельный участок под строительство гаражного бокса по указанному выше адресу. Гараж был построен, ему присвоен №. С момента постройки гаража её отец пользовался гаражом добросовестно, открыто и непрерывно. . . . М умер. Поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствовали, в состав наследства он не вошел. Истец приняла наследство отца. Срок её владения гаражным боксом с учетом времени владения гаражом отцом составляет более 15 лет, в связи с чем, по мнению истца, за ней может быть признано право ...

...собственности на гараж.

Истец Копырина М.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, ранее в ходе рассмотрения дела исковые требования и доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что её родители построили спорный гаража, когда она была маленькой. Кто выделил землю, ей не известно. Гараж построен из шлакоблоков, крыша покрыта рубероидом, пол деревянный, имеется овощная яма. Гараж построили в течение года. Когда начали строить гараж, рядом уже были построены гаражи, поэтому гараж получился меньше. В гараже ставили мотоцикл, хранили овощи. Её мать умерла в 2018 г. Когда мотоцикл уже стал старым, отец перестал ходить в гараж и ключи передал ей. Гаражом стала пользоваться она с мужем. В гараже производили косметический ремонт. Гаражом пользуется до настоящего времени.

Представитель ответчика органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика Росреестра Коваленко Ю.С. иск не признала, считает Россреестр ненадлежащим ответчиком.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Решением исполкома Полевского городского Совета депутатов трудящихся от 14.05.1974 № 216 тресту «Северскстрой» под строительство 48 индивидуальных гаражей отведен земельный участок, площадью 2013 м2 в районе бойни (л.д. 8).

Согласно статьям 9, 10, 12, 13 Земельного кодекса РСФСР, земля в РСФСР предоставляется в пользование промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям бесплатно исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.Представленный документ подтверждает законность строительства гаражей на земельном участке, выделенном для этих целей уполномоченным органом.

Согласно техническому паспорту от . . . в <. . .>, находится гаражный бокс №, площадью 17,9 кв.м., инвентарный №_01_0856_35-00 (л.д. 9-13).

Как видно из паспорта гаража №, расположенного по <. . .>, его владельцем указан М Дата выдачи паспорта не указана (л.д. 17). Аналогичные сведения содержатся в членской книжке на гараж.

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .> отсутствуют как в Филиале «Полевское БТИ», так и в ЕГРН, что следует из справки Филиала «Полевское БТИ» от . . . и уведомления Росреестра от . . . (л.д. 18).

В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону в силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1153 и статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

М умер . . ., что подтверждается копией свидетельства об его смерти (л.д. 14) Наследство после его смерти по закону приняла дочь Копырина М.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным . . . Ромашовой Я.В., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Полевской Свердловской области Бердышевой Н.В. (л.д. 15).

Свидетель Копырин А.П. суду показал, что с Копыриной М.И. он знаком с 1995 г. На момент знакомства у её родителей был гараж № по адресу: <. . .>. Отец её супруги, М сам рассказал, что построил этот гараж в 1970-х годах. Участок под гараж ему предоставили по месту работы на заводе ЖБИ. Гараж оштукатурен, стены из шлакоблока, крыша деревянная, залитая, пол деревянный, яма овощная. В гараже М ставил мотоцикл, хранил овощи. М умер в 2022 г. Примерно с начала 2000-х годов он гаражом не пользовался, гаражом пользовался он – свидетель с супругой. Гараж М штукатурил, ремонт текущий делал. Он в гараже прибирался, пол укреплял. Претензий по поводу владения гаражом ни от кого не слышал.

Свидетель Рябухин Н.Ф. суду показал, что Копырина М.И. его двоюродная сестра, он знает её с детства, знал её родителей. М его дядя. Когда он строил гараж, его еще в г. Полевской не было. Он приехал в 1980-х годах, гараж у М уже был, он ставил в гараж машину некоторое время. У М был мотоцикл. Гараж построен из шлакоблока, пол покрыт рубероидом, пол деревянный, имеется овощная яма. Раньше в гараже бывал очень часто. Последний раз был там примерно 3-4 года назад.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующему. Росреестр не является надлежащим ответчиком, поскольку осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество, не претендует и не может претендовать на спорное имущество, в связи с чем в удовлетворении иска к данному ответчику следует отказать.

Спорный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .> 10 был построен в 1974 г. М, который пользовался этим гаражом добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет. Копырина М.И. приняла наследство М, соответственно, может присоединить ко времени своего владения гаражным боксом время владения им М общий срок владения истца гаражным боксом превышает 15 лет, а потому за ней следует признать право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Копыриной МИ (<данные изъяты> удовлетворить частично.

Признать за Копыриной МИ право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <. . .>

В удовлетворении иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов