Корчемкин Сергей Викторович

Дело №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

16 марта 2012 года <адрес> <адрес>

Судья Красносулинского районного суда <адрес> Самойленко М.Л.

при секретаре Богдановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчемкина Сергея Викторовича к Корчемкиной Елене Викторовне, Загорулько Анастасии Сергеевне, ФИО10 о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Корчемкин С.В. обратился в суд с иском к Корчемкиной Елене Викторовне, Загорулько Анастасии Сергеевне, о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ он получил ордер на квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из одной комнаты, жилой площадью <данные изъяты>. Ордер был выдан на трех человек, в том числе и на Корчемкину Е.В. и их дочь ФИО4 ФИО9 (ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Корчемкиной Е.В. был расторгнут, после чего ответчица Корчемкина Е.В. вместе с дочерью ФИО4 выехала на постоянное место жительство в <адрес>, где и проживают по настоящее время по <адрес>. Ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, но никогда не проживали и не проживают в этой квартире. Также истец указывает, что ответчики членами его семьи не являются. В этой квартире помимо него проживает его супруга ФИО7 и сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поскольку ответчики добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> не желают, выехали из <адрес> на постоянное место жительство в <адрес>, и проживает постоянно в <адрес>, истец просит прекратить право...

... ответчиков пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Дело было назначено к слушанию. Стороны надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, о чем имеется подтверждение в материалах дела.

Дело слушалось с участием истца Корчемкина С.В.

В судебное заседание не явились ответчики Корчемкина Е.В., Загорулько А.С., не просившие об отложении слушания дела, не известившие об уважительных причинах своей не явки, а также не явился представитель ФИО11, надлежаще извещенный о времени и дне слушания дела, просивший об отложении слушания дела.

С учетом мнения истца, дело слушалось в отсутствие ответчиков Корчемкиной Е.В. и Загорулько А.С., в порядке ч. 4 ст. 167ГПК РФ, в отсутствие представителя ФИО12 по ФИО13 согласно его заявлению, в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Корчемкин С.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Корчемкина Е.В. и Загорулько А.С. каких-либо возражений относительно заявленных истцом требований не представили.

Суд, выслушав истца Корчемкина С.В., свидетелей, допрошенных по ходатайству истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца Корчемкина С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Вместе с тем в соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец Корчемкин С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МО «<адрес>» <адрес> и Корчемкиным С.В., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12,12об.). Из выписки из лицевого счета № на квартиру по указанному адресу следует, что квартиросъемщиком данного жилого помещения является истец Корчемкин С.В. ( л.д. 8), зарегистрированный в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11). Также в материалах дела имеется ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный истцу на право занятия им с его семьей, состоящей из 3-х человек ( супруга Корчемкина Е.В., дочь ФИО8 ), <адрес>, <данные изъяты>, состоящей из одной комнаты

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчики Корчемкина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 56), ФИО1 ( ФИО9) А.С. ( л.д. 56), 1989 года рождения с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 55).

Из пояснений истца следует, что в феврале 1991 году он получил ордер на вселение в указанную квартиру вместе со своей семьей. Между тем, ответчица ФИО2 и Загорулько (Корчемкина А.С.) в эту квартиру не вселялись и никогда не проживали в ней, их вещей в доме не имеется. Также истец пояснил, что фактически брачные отношения между ним и ответчицей Корчемкиной Е.В. были прекращены в <данные изъяты>., которая выехала в <адрес> на постоянное место жительство вместе с их общей дочерью ФИО4, где они и проживают по настоящее время. Каких-либо споров между ним и ответчицами по поводу проживания в квартире по <адрес>, никогда не высказывалось ответчицей Корчемкиной Е.В. и ответчицей Загорулько (Корчемкиной) А.С. Ответчица Корчемкина Е.В.создала новую семью, в которой у нее в <данные изъяты> году родилась дочь Их совместная дочь ФИО4 всегда проживала с матерью. Впоследствии дочь ФИО4 также вышла замуж, имеет двоих детей и проживает в <адрес>. С момента выезда из <адрес> ответчики не поддерживают с ним каких-либо отношений.

Истец Корчемкин С.В., на разрешения суда ставит вопрос о признании ответчиков утратившим право на жилое помещение в связи с их выездом в другое место жительства. Основанием этого иска является не проживание ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с выездом ответчиков из <адрес> в другое место жительства <адрес> и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что между истцом Корчемкиным С.В. и ответчицей Корчемкиной Е.В. ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № л.д. 9).

В судебном заседании установлено, что в указанной квартире ответчики фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, а проживают в другом жилом помещении по адресу: <адрес>.

Из материалов дела, также следует, что ответчице Загорулько А.С., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок в ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Кроме того, что также существенно, из пояснений истца следует, что ответчикам не чинились, лицами, проживающими в <адрес>, препятствия в пользовании этим жилым помещением, что не опровергается материалами дела.

Доказательств, опровергающих факт не проживания ответчиков в <адрес>, в связи с их добровольным выездом из <адрес> в другое место жительств по адресу: <адрес>, суду представлено не было. Каких-либо доказательств в обоснование своих возражений для возможности их исследования, в судебное заседание ответчиками представлено не было.

В соответствии с ч 1 ст. 4 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Из положений ст. 71 ЖК РФ, следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда., при этом, в силу толкования данных положений ЖК РФ, приведенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской федерации», разрешая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер ( конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный ( работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п. ), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ лет, в связи с выездом их в другое место жительство, что свидетельствует об отказе ответчиков в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма квартиры по адресу: <адрес> расторжения им тем самым договора социального найма вышеуказанной квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования Корчемкина С.В. к Корчемкиной Е.В., Загорулько А.С. о прекращения их права пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Исковые требования истца Корчемкина С.В. о снятии с регистрационного учета ответчиков Корчемкину Е.В. и Загорулько А.С. суд оставляет без удовлетворения, поскольку постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ( в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №) утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию. В компетенцию суда снятие с регистрационного учета граждан не входит.

Истец вправе обратиться с настоящим решением суда в ФИО14 Сулин для решения вопроса о снятии с регистрационного учета ответчиков.

В связи с чем в этой части исковых требований производство по делу подлежит прекращению, в силу ст. 134

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корчемкина Сергея Викторовича к Корчемкиной Елене Викторовне, Загорулько Анастасии Сергеевне, о прекращении права пользования жилой площадью, удовлетворить.

Прекратить право пользования Корчемкиной Елены Викторовны, Загорулько Анастасии Сергеевны жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>

Производство по настоящему делу в части исковых требований Корчемкина Сергея Викторовича о снятии с регистрационного учета Корчемкину Елену Викторовну, Загорулько Анастасию Сергеевну, прекратить.

Суд разъясняет истцу Корчемкину Сергею Викторовичу, что он вправе обратиться с настоящим решением суда в ФИО15 ФИО16 для решения вопроса о снятии с регистрационного учета Корчемкину Елену Викторовну, Загорулько Анастасию Сергеевну.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы через Красносулинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Л.Самойленко