Коркмазов Рашид Хамитович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2024 года пгт. Спирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в составе

председательствующего судьи Урядниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Луцкой Я.М.,

с участием истца Гогуева С.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Спирово гражданское дело № 2-1-31/2024 (69RS0006-02-2024-000016-26) по исковому заявлению Гогуева Сергея Рахматовича к Коркмазову Рашиду Хамитовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

В Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области поступил иск Гогуева Сергея Рахматовича к Коркмазову Рашиду Хамитовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от 25.05.2022 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. 28.02.2023 года с его согласия в указанном доме зарегистрирован ответчик Коркмазов Р.Х. Однако с 20.09.2023 года ответчик в доме не проживает, выехал добровольно на другое место жительства. Личных вещей его в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения с истцом, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. О месте его нахождения в настоящ...

...ее время истцу не известно. Наличие регистрации ответчика создает определенные препятствия в пользовании и распоряжении домом.

Просит суд: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта.

Истец Гогуев С.Х. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Коркмазов Р.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался заказной корреспонденцией.

Исходя из позиции истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в силу положений ст. 233 ч. 1 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Вышневолоцкий» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Гогуев С.Р. является собственником жилого <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 23.05.2022 года, выписками из ЕГРН.

Право собственности на указанный дом зарегистрировано за Гогуевым С.Р. 16.06.2022 года

Ответчик Коркмазов Р.Х. был зарегистрирован в указанном доме с 28.02.2023 года на основании заявления Гогуева С.Р., о чём имеется отметка в домовой книге для прописки граждан указанного дома. Сведения о выбытии отсутствуют.

С 20.09.2023 года и по настоящее время Коркмазов Р.Х. по месту регистрации не проживает, личных вещей его в доме нет.

Таким образом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в жилом помещении длительное время не проживает, проживает по иному месту жительства, какое-либо соглашение с собственниками отсутствует, то ответчик считается утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета.

Решая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный период времени, суд принимает во внимание, что ответчик жилым помещением длительное время не пользуется, и не находит оснований для применения положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истцам в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гогуева Сергея Рахматовича (паспорт серия <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Коркмазова Рашида Хамитовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Коркмазова Рашида Хамитовича с регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.А. Урядникова

Мотивированное решение суда составлено 22 марта 2024 года.

69RS0006-02-2024-000016-26