Корниец Михаил Анатольевич

Дело № 2-95/2020

УИД 55RS0004-01-2019-004838-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Редорович М.А.,

с участием помощника судьи Низамутдиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

13 января 2020 года

гражданское дело по иску Корниец Михаила Анатольевича к Гердт Марии Станиславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Корниец М.А. обратился в суд с иском о признании ответчика Гердт М.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г<адрес> В обоснование требований Корниец М.А. указал, что является собственником данного жилого помещения, право собственности зарегистрировано. С 29.07.2016 в квартиру была вселена ответчик Гердт М.С. в качестве члена его семьи - гражданской жены, с оформлением регистрации по месту жительства. С мая 2017 года отношения между сторонами испортились, Гердт М.С. выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, точное место жительства ее неизвестно. Препятствий в пользование жилым помещением Гердт М.С. не имела, наличие ее регистрации в спорной квартире создает препятствия при продаже квартиры.

Истец Корниец М.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывает, ч...

...то требования поддерживает.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик Гердт М.С. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания. Судебная корреспонденция, направленная по месту ее регистрации возвращена в адрес суда с отметкой «истечение срока хранения». Судебная повестка считается доставленной в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> на праве обще долевой собственности является Корниец М.А., право собственности зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации права № от 08.04.2014.

Согласно поквартирной карточки ответчик Гердт М.С. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 29.07.2016 до настоящего времени.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Гердт М.С. была вселена в спорное жилое помещение в июле 2016 года в качестве члена семьи собственника квартиры Корниец М.А. Ответчик Гердт М.С. фактически перестала постоянно проживать в квартире и выехала из нее в мае 2017 года, вывезла все свое имущество, перестала нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ТСН «Мир 36» от 25.11.2019, из которой следует, что Гердт М.С. по месту регистрации в спорной квартире не проживает.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, следовательно, Гердт М.С. является бывшим членом семьи собственника квартиры, и наличие этого обстоятельства является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца Корниец М.А.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, истец несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик Гердт М.С. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Гердт Марию Станиславлвну утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова

Решение вступило в законную силу 14.02.2020 года.