Короленко Михаил Витальевич

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"Дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Кутяевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья № к Батуриной А.М., Короленко М.В., Короленко И.В., Короленко Д.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Товарищество собственников жилья № обратилось в суд с иском к Батуриной А.М., Короленко М.В., Короленко И.В., Короленко Д.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что Ответчики являются собственниками "Адрес" в следующих долях: Батурина А.М. - 1/6, Короленко М.В. - 1/6, Короленко И.В. -3/6, Короленко Д.М. -1 / 6.

Решением общего собрания собственников дома от "Дата" в доме "Адрес" было создано Товарищество собственников жилья №. ТСЖ № зарегистрировано в установленном законом порядке в налоговом органе. В период с "Дата" ТСЖ' № осуществляет домоуправление д.№ по "Адрес".

За Ответчиками с "Дата" по "Дата" числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ...... руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты п...

...о день фактической выплаты включительно. Согласно, расчета сумма пени составляет ...... рублей.

Просит взыскать с ответчиков соразмерно долям в пользу ТСЖ «№» сумму основного долга в размере ...... руб.; пени в размере ...... рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере ...... рублей; расходы на оплату гос. пошлины в размере ...... рубля.

В судебном заседании представитель ТСЖ “№” иск поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В адрес ответчиков по адресу, указанному в исковом заявлении, неоднократно направлялись извещения о назначении судебных заседаний простой и заказной почтой, однако почтовые конверты возвращались в суд за истечением срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и 3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после нескольких извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Таким образом, суд находит, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», заведомо зная о рассмотрении судом настоящего гражданского дела, что свидетельствует о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 153 ГК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками "Адрес" в следующих долях: Батурина А.М. - 1/6, Короленко М.В. - 1/6, Короленко И.В. -3/6, Короленко Д.М. -1 / 6.

Решением общего собрания собственников дома от "Дата" в доме "Адрес" было создано Товарищество собственников жилья «№» ТСЖ «№» зарегистрировано в установленном законом порядке в налоговом органе. В период с "Дата" ТСЖ' «№» осуществляет домоуправление д.№

За ответчиками с "Дата" по "Дата" числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ...... руб.

Суд считает обоснованным требование истца о взыскании задолженности с ответчиков в означенной сумме, соразмерно их долям в праве собственности.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно расчету сумма пени составляет ...... рублей и подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, … суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из договора (л.д.31-33) явствует, что услуги представителя оплачены в сумме ...... руб.

Учитывая категорию данного дела, объем представленных суду доказательств, а также требования разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать оплату услуг представителя в сумме ...... рублей.

Истцом заявлены также требования о взыскании госпошлины. Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из исследованной судом квитанции (л.д. 4) следует, что истцом оплачена госпошлина в сумме ...... руб. Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 197,198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Решил:

Взыскать с Батуриной А.М. доля в праве 1/6, Короленко М.В. доля в праве 1/6, Короленко И.В., доля в праве 3/6, Короленко Д.М., доля в праве 1/6 в пользу ТСЖ “№ ” соразмерно долям в праве собственности задолженность по коммунальным услугам и содержанию жилья в сумме ...... руб. ...... коп., пени в размере ...... руб. ...... коп., расходы на оплату услуг представителя в размере ...... рублей, расходы на оплату гос. пошлины в размере ...... руб. ...... коп.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский Облсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья. подпись.

Копия верна. Судья Л.В. Худякова

Секретарь судебного заседания Е.В.Кутяева

Оригинал решения

находится в деле №