Корзинов Максим Анатольевич

Копия

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е. В.,

при секретаре Смольяновой А. И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к Администрации г.о. Самара, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования к ответчику Администрации г.о. Самара, в обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 143 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего умершей ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство, что подтверждается решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № об установлении факта принятия наследства.

Не смотря на наличие решения суда, нотариус отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного земельного участка, поскольку отсутствует оригинал свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая данные обстоятельства, истец лишена возможности оформить свое право собственности на указанный земельный учас...

Показать ещё

...ток во внесудебном порядке.

На основании изложенного, истец ФИО4 просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 143 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В ходе судебного разбирательства в качестве третьих лиц привлечены – Департамент управления имуществом г.о. Самара, нотариус г.о. Самара ФИО9

Истец ФИО4 в ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования, в обоснование уточненных исковых требований указала, что испрашиваемый ею земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 63:01:0722002:509, как ранее учтенный, однако, границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, вместе с тем, они фактически сформированы на местности более 15 лет, так как сам участок огорожен забором. Для уточнения границ земельного участка ФИО4 обратилась к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана. С межевым планом обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ получен ответ о приостановлении государственного кадастрового учета, поскольку содержание межевого плана, представленного для осуществления государственного учета, не соответствует требованиям законодательства РФ, а именно в разделе «Заключение кадастрового инженера» отсутствуют сведения об определении границ земельного участка на основании содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, либо на основании карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и/или карт (планов), предоставляющих собой фотопланы местности, и подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет.

Согласно информации Управления Росреестра по <адрес>, в ГФД, полученных в результате землеустройства, отсутствуют карты (планы), фотоматериалы инвентаризации земель масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающие местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Также согласно информации Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 графический материал к свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок отсутствует.

На основании изложенного, истец ФИО4 просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 143 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0722002:509, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования и установить местоположение спорного земельного участка согласно координатам межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10

В качестве соответчиков к участию в деле привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО24, ФИО7 (смежные землепользователи).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 уточнила исковые требования, дополнила, что ФИО24 продала принадлежавший ей смежный с испрашиваемым истцом земельный участок ФИО1, ФИО2, в связи с чем, просила ненадлежащего ответчика ФИО24 заменить на надлежащих ответчиков ФИО1, ФИО2 Кроме того, согласно налоговому уведомлению установлено, что за наследодателем ФИО3 числится земельный участок, имеющий кадастровый №, таким образом, при подаче искового заявления в нем ошибочно указан кадастровый номер испрашиваемого земельного участка как 63:01:0722002:509. Учитывая данные обстоятельства, просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 143 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0722002:510, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО4 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, установить границы спорного земельного участка согласно координатам межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, представили письменные заявления об отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований ФИО4 и ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо нотариус г.о. Самара ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц Департамента управления имуществом г.о. Самара, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав объяснения представителя истца, третьего лица ФИО24, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать истца), что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес> (л.д. 6).

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № (постоянное пользование землей) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным реформам и земельным ресурсам <адрес>, ФИО3 по адресу Воронежская, 43, на основании постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального дома и приусадебного участка <адрес> (1/8 д.) на праве постоянного пользования предоставлен земельный участок площадью 142,8 кв.м. (л.д. 10,28).

При этом из представленных в материалы дела доказательств следует, что умершей ФИО13 также принадлежала на праве общей долевой собственности 1/8 доля в праве общей долевой собственности в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

По запросу суда АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» представлены материалы инвентарного дела на объект недвижимости – домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором имеются следующие документы.

Договор на право застройки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Архитектурно-Планировочным Управлением Куйбышевского Горсовета застройщикам ФИО14, ФИО15 для застройки (жилой срубовой дом с подвалом, пристройки, указанные в плане) предоставлен земельный участок в районе Безымянка по <адрес> участок №, общей площадью 1070 кв.м.; схематический план участка № по <адрес>, утвержденный ДД.ММ.ГГГГ начальником Бюро технической инвентаризации, по экспликации к плану усадебного участка следует, что застроена площадь 123,5 кв.м., под са<адрес>,5 кв.м., под двором 50,5 кв.м., всего 1143 кв.м.

Имеются копии свидетельств о праве постоянного пользования, выданных на основании Постановления Главы Администрации г.о. Самара Комитетом по земельным реформам и земельным ресурсам, а именно: № на имя ФИО16 на земельный участок площадью 571,5 кв.м.; № на имя ФИО3 на земельный участок площадью 142,8 кв.м.; № на имя ФИО20 на земельный участок площадью 142,9 кв.м.; № на имя ФИО17 на земельный участок площадью 142,9 кв.м.; № на имя ФИО18 на земельный участок площадью 142,9 кв.м.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО16 к Администрации г.о. Самара, ФИО5, ФИО6, ФИО19, ФИО24, ФИО7 о признании права собственности на вновь реконструированный жилой дом, разделе дома и прекращении права общей долевой собственности, признано право собственности ФИО16 на вновь реконструированную часть жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 53,9 кв.м., с выделением ее в натуре из общего имущества – жилого <адрес> с прекращением права ФИО16 на ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ФИО4 об установлении факта принятия наследства, установлен факт принятия ФИО4 наследства после смерти матери ФИО31935 г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению, иные наследники первой очереди по закону – сыновья ФИО20, ФИО21 от принятия наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО3, отказались в пользу ФИО4 Наследство ФИО3 на момент вынесения решения заключалось в 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1143,10 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 9).

В соответствии с информацией нотариуса г.о. Самара ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело в связи со смертью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 52).

В настоящее время согласно налоговому уведомлению за наследодателем ФИО3 значится земельный участок с кадастровым номером 63:01:722002:510, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с информацией Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 графический материал к свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 59).

Из информации Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства, отсутствуют карты (планы), фотопланы, материалы инвентаризации земель масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающие местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, расположенного по адресу: <адрес>2 (л.д. 12).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> государственный регистратор приостановил осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку представленный на регистрацию межевой план не соответствует законодательству, в разделе «Заключение кадастрового инженера» отсутствуют сведения об определении границ земельного участка на основании документов, перечисленных в ч. 10 ст. 22 Закона, либо на основании карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и/или карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, и подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет (л.д. 38).

Учитывая изложенное, ФИО4 не имеет возможности оформить право собственности и зарегистрировать его в отношении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, поскольку границы данного земельного участка не сформированы в установленном законом порядке, а графический материал, подтверждающий местоположение границ спорного земельного участка на местности 15 и более лет, отсутствует, в связи с чем, ФИО4 обратилась с иском о включении указанного имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на него в порядке наследования.

Установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <адрес> «О предоставлении гражданам фактически занимаемых земельных участков индивидуальными жилыми домами в <адрес>» принято решение о предоставлении гражданам фактически занимаемых земельных участков индивидуальными садами, дамами и личным подсобным хозяйством в пожизненное наследуемое владение в <адрес> согласно приложению (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:722002:510, расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН имеются следующие сведения: кадастровый № присвоен ДД.ММ.ГГГГ, площадь 143+/-0, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – жилой дом и приусадебный участок, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: пожизненное наследуемое владение, правообладатель – ФИО3 на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, из представленных в материалы дела доказательств следует, что наследодатель ФИО3 при жизни владела, пользовалась спорным объектом недвижимости – земельным участком площадью 143 кв.м., с кадастровым номером 63:01:722002:510, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу, что указанный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство наследодателя ФИО22, является ее дочь ФИО4, земельный участок площадью 143 кв.м., кадастровым номером 63:01:722002:510, расположенный по адресу: <адрес>, включен в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом ФИО4 права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, содержащимся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО10, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0722002:510, расположенного по адресу: <адрес>, ул. воронежская, <адрес>, установлено, что в правоустанавливающем документе – свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует описание местоположения границ земельного участка. В архиве ГФД, также отсутствует графические материалы, подтверждающие границы, существующие на местности 15 и более лет. В связи с этим, при отсутствии описания местоположения границ земельного участка при его образовании его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Межевание земельного участка выполнено путем геодезической съемки с привязкой к пунктам государственной геодезической сети с помощью геодезических спутниковых приемников с целью получения координат характерных поворотных точек по границе земельного участка. Площадь земельного участка по правоустанавливающим документам совпадает с фактической площадью на местности (л.д. 13-17).

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:722002:510, площадью 143 кв.м., границы земельного участка согласованы в индивидуальном порядке с собственником земельного участка с кадастровым номером 63:01:722002:509 ФИО5, который не имеет каких-либо разногласий относительно местоположения границ указанного земельного участка.

Учитывая, что ранее координаты границ испрашиваемого истцом земельного участка не устанавливались, в материалы дела представлена схема расположения, выполненная ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10, в соответствии с которым границы испрашиваемого истцом земельного участка имеют следующие координаты:

№ п/п

X

Y

Дирекционный

угол

Расстояние

1

390 887,10

1 381 150,40

52°55?39??

17,53

2

390 897,67

1 381 164,39

139°33?1??

8,20

3

390 891,43

1 381 169,71

233°15?59??

17,66

4

390 880,87

1 381 155,56

320°22?0??

8,09

1

390 887,10

1 381 150,40

0,00

S

0,00

0,00

(кв.м.)

143,00

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 143 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 143 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 143 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно схеме расположения земельного участка, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10:

№ п/п

X

Y

Дирекционный

угол

Расстояние

1

390 887,10

1 381 150,40

52°55?39??

17,53

2

390 897,67

1 381 164,39

139°33?1??

8,20

3

390 891,43

1 381 169,71

233°15?59??

17,66

4

390 880,87

1 381 155,56

320°22?0??

8,09

1

390 887,10

1 381 150,40

0,00

S

0,00

0,00

(кв.м.)

143,00

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Е. В. Умнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Свернуть

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

02 ноября 2021г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Трошаевой Т.В.,

при секретаре Дерябиной М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Корзинова МА к Керовой ИБ, Корзинову АА, Милову СН, Сысойкину АВ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

Установил:

Истец Корзинов М.А. обратился в суд с иском к ответчикам Керовой ИБ, Корзинову АА, Милову СН, Сысойкину АВ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГг. умер его отец Корзинов АБ. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 143 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего отцу на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждает свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником по закону первой очереди. Сын умершегоКорзинов АА на наследство не претендует. Брак между его отцом иего матерью Корзиновой НА был расторгнут 21.09.1995г. После смерти Корзинова А.Б. в течение шести месяцев ни он, ни Корзинов А.А. с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращались. Однако он фактически принял наследство, поскольку проживал и проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, следит за надлежащим состоянием земельного участка, обрабатывает его, пользуется им, как своим. Испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, как ранее учтенный. Границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако фактически определены на местности более 15 лет, участок огорожен забором.Для уточнения границ земельного участка, он обратился к кадастровому инженеру Арслановой И.А. для подготовки межевого плана земельного участка, с межевым планом он обратился в Управление Росреестра по Самарс...

Показать ещё

...кой области с заявлением о внесении изменении в сведения ЕГРН. 19.05.2021г. был получен ответ о приостановлении государственного кадастрового учета, в связи с тем, что содержание межевого плана, представленного для осуществления государственногокадастрового учета не соответствует требованиям законодательства РФ, а именно в разделе «Заключение кадастрового инженера»отсутствуют сведения об определении границ земельного участка на основании сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, либо на основании карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, и подтверждающих фактическое местоположение границземельного участка на местности 15 и более лет.

Однако документы, содержащие необходимые сведения невозможно предоставить в связи с тем, что согласно ответа Управления Росреестра по Самарской области от 12.10.2020г. №, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют карты (планы), фотопланы, материалы инвентаризации земель масштаба 1:5000 икрупнee, подтверждающие местоположение границ земельного участка на местности 15 и более. Также согласно ответа Управления Росреестра по Самарской области от 16.10.2020г. №, по имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998г.г. графический материал к свидетельству № от 08.04.1996г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствует. В связи с этим решить вопрос во внесудебном порядке невозможно, поэтому он обращается в суд.

На основании изложенного истец просит суд установить юридический факт принятия Корзиновым МА, 27.11.1985г.р. наследства, открывшегося после смерти его отца Корзинова АБ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.Признать за Корзиновым МА право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 143 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.Установить местоположение границ земельного участка площадью 143 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> согласно схеме расположения земельного участка, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Арслановой И.А.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Пахомова О.В. в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования, просила установить границы земельного участка в соответствии с новым планом земельного участка от 05.10.2021г., уточненные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила удовлетворить, пояснив суду, что истец является наследником первой очереди после смерти Корзинова АБ, другие наследники не претендует на наследство после смерти Корзинова АБ. Соседи по земельному участку не возражают относительно давно сложившихся границ земельного участка. Участок находился в пожизненном наследуемом владении у Корзинова А.Б. Наследственное дело после смерти Корзинова А.Б. не заводилось. Наследник Корзинов М.А. зарегистрирован по одному адресу с наследодателем Корзиновым А.Б., проживает в доме и пользуется спорным земельным участком.

Ответчик Корзинов А.А. в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения заявленных требований. Дополнил, что является наследником, но не претендует на наследственное имущество в виде данного земельного участка.

Ответчик Сысойкин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявление, в котором не возражал относительно удовлетворения заявленных требований, спора о границах земельного участка не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Милов С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявление, в котором не возражал относительно удовлетворения заявленных требований, спора о границах земельного участка не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Керова И.Б. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом городского округа Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны, ранее в предварительном судебном заседании представитель действующий на основании доверенности Маненков Е.В. возражал относительно удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Судов А.Ю. допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснил суду, что истца Корзинова М.А. он знает с детства, знает всю его семью, его семья всегда проживала по адресу: <адрес>. Отец Корзинова М.А. умер в 2002 году. После смерти отца М проживает в указанном доме, с ним проживает его мама. Имуществом, принадлежащим отцу пользуется М, в том числе и земельным участком. Дом хороший, участок ухоженный.

Пешкова Е.А. допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила суду, что истца знает давно, училась с его старшим братом в школе, также дружили и с Максимом. Их мамы дружили, и дети тоже дружили между собой. Отца истца она плохо помнит. Истец проживает в доме на <адрес>, всю жизнь. Максим следит за огородом, земельным участком и за домом.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1ст. 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления(ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять...». Частью второй данной статьи предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 73 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

В силу п. 11 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров вязанных с защитой права собственности и других вещных прав» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ) независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ч. 2 п.9 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Кроме того, в соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Корзинов АБ, 1961 г.р. (отец истца), что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС <адрес>.

Истец Корзинов МА приходился Корзинову АБ сыном, что подтверждается повторным свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии Ш-ЕР №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самары управления ЗАГС Самарской области.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец Корзинов М.А. и ответчик Корзинов А.А. являются наследниками первой очереди после смерти отца Корзинова АБ.

Корзинов А.А. на наследство, оставшееся после смерти отца не претендует, от причитающейся ему части наследства отказался в пользу заявителя Корзинова М.А., что подтверждается имеющимся в материалах дела заявлением.

В соответствии с информацией Нотариальной палаты Самарской области, согласно сведениям Единой информационной системы нотариата наследственное дело после смерти Корзинова АБ 1961 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусами Самарской области не заводилось.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № (постоянное пользование землей) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным реформам и земельным ресурсам г. Самара, при жизни Корзинову А. Б. был предоставлен земельный участок площадью 142 кв.м. по адресу Воронежская, 43, на основании постановления Главы Администрации г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № для индивидуального дома и приусадебного участка <адрес> (1/8 д.) на праве постоянного пользования.

В материалах дела имеется договор на право застройки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Архитектурно-Планировочным Управлением Куйбышевского Горсовета застройщикам Вандышеву В. И., Прокофьеву П. А. для застройки (жилой срубовой дом с подвалом, пристройки, указанные в плане) предоставлен земельный участок в районе Безымянка по <адрес> участок №, общей площадью 1070 кв.м. и проект жилого дома.

При этом из представленных в материалы дела доказательств следует, что умершему Корзинову А.Б. также принадлежала на праве общей долевой собственности доля в праве общей долевой собственности в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, данная информация следует из свидетельства о праве на наследство после смерти Прокофьева ПН от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> за №.

Корзинов М.А. после смерти отца фактически вступил во владение наследственным имуществом – по настоящее время продолжает пользоваться жилым домом № по <адрес> в <адрес>, производит ремонт дома, в летний период осуществляет уход за прилегающим к дому земельным участком. Данные обстоятельства подтверждаются показаниям свидетелей Пешковой Е.А. и Судовым А.Ю. не доверять которым, у суда нет оснований.

Представленными доказательствами установлено, что истцом Корзиновым М.А. как наследником умершего Корзинова А.Б., были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, поскольку с момента его смерти он проживает в принадлежащем ему жилом доме, несет бремя содержания жилого помещения, пользуется вещами отца, обрабатывает земельный участок. Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Корзинов М.А. принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

На основании изложенного, судом бесспорно установлен факт принятия Корзиновым МА наследства после смерти отца Корзинова АБ, спор о праве на наследственное имущество отсутствует.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Вандышева Ю. А. к Администрации г.о. Самара, Корзинову М. А., Корзинову А. А., Корзиновой Н. А., Хлебушкиной В. Ю., Прокофьевой Ю. Н. о признании права собственности на вновь реконструированный жилой дом, разделе дома и прекращении права общей долевой собственности, признано право собственности Вандышева Ю.А. на вновь реконструированную часть жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 53,9 кв.м., с выделением ее в натуре из общего имущества – жилого <адрес> с прекращением права Вандышева Ю. А. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В соответствии с информацией Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 графический материал к свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Из информации Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства, отсутствуют карты (планы), фотопланы, материалы инвентаризации земель масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающие местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, расположенного по адресу: <адрес>2.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области государственный регистратор приостановил осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку представленный на регистрацию межевой план не соответствует законодательству, в разделе «Заключение кадастрового инженера» отсутствуют сведения об определении границ земельного участка на основании документов, перечисленных в ч. 10 ст. 22 Закона, либо на основании карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и/или карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, и подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет.

Учитывая изложенное, Корзинов М.А. не имеет возможности оформить право собственности и зарегистрировать его в отношении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, поскольку границы данного земельного участка не сформированы в установленном законом порядке, а графический материал, подтверждающий местоположение границ спорного земельного участка на местности 15 и более лет, отсутствует, в связи с чем, Корзинов М.А. обратился с иском о включении указанного имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на него в порядке наследования.

Установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации г. Самара «О предоставлении гражданам фактически занимаемых земельных участков индивидуальными жилыми домами в Промышленном районе» принято решение о предоставлении гражданам фактически занимаемых земельных участков индивидуальными садами, дамами и личным подсобным хозяйством в пожизненное наследуемое владение в Промышленном районе согласно приложению.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:722002:509, расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН имеются следующие сведения: кадастровый № присвоен ДД.ММ.ГГГГ, площадь 143+/-0, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – жилой дом и приусадебный участок, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, из представленных в материалы дела доказательств следует, что наследодатель Корзинов А.Б. при жизни владел, пользовался спорным объектом недвижимости – земельным участком площадью 143 кв.м., с кадастровым номером 63:01:722002:509, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу, что указанный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Корзинова А.Б., умершего 15.01.2002г.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку наследником по закону первой очереди, принявшим наследство наследодателя Корзинова А.Б., является его сын Корзинов М.А., земельный участок площадью 143 кв.м., кадастровым номером 63:01:722002:509, расположенный по адресу: <адрес>, включен в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Корзинова А.Б., суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом Корзиновым М.А. права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером Арслановой И. А., в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:01:0722002:509, расположенного по адресу: <адрес>, ул. воронежская, <адрес>, установлено, что спорный участок представляет собой огороженную по фактическому землепользованию территорию.Частью 10 ст. 22 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. К договору № на право застройки от ДД.ММ.ГГГГ имеется графический материал с границами изначально предоставленного земельного участка площадью 1070 кв.м. В последующем, данный земельный участок был поделен по порядку пользования правообладателями (цепочка документов имеется в инвентарном деле БТИ). На прилагаемой схеме розовым контуром отражен участок, предоставленный согласно вышеуказанному договору. Спорный земельный участок с кадастровым номером 63:01:0722002:509 входит в границы ранее предоставленного земельного участка. Красные линии нанесены в соответствии с Правилами землепользования и застройки <адрес>, утвержденных Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ после формирования спорно участка. В соответствии с п. 1 ст. 6 Правил застройки и землепользования, объекты недвижимости, ставшие несоответствующими после введение в действие настоящих правил, могут существовать и использоваться без их привидения в соответствие с настоящими правилами. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № на кадастровый квартал 63:01:0722002, в котором расположен спорный земельный участок, пересечений со смежными земельными участками и с дорогой (<адрес>) не имеется.

Согласно выписки из ИСОГД г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Постановление Самарской Городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре» земельный участок полностью расположен в зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с топографическими сведениями Департамента (М 1:500) испрашиваемый земельный участок частично расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций (газопровод). В соответствии с приложением № к «ПЗЗ Карта ЗОУИТ, связанны с экологическими и санитарными ограничениями» испрашиваемый земельный участок расположен: в приаэродромной территории Кряж, приаэродромной территории Безымянка и в охранной зоне транспорта. Часть испрашиваемого земельного участка расположена в границах красных линий. В соответствии с Законом Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «Об установлении границ городского округа Самары Самарской области», Генеральным планом городского округа Самары, Законом Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «Об установлении границ внутригородских районов городского округа Самара Самарской области», рассматриваемый земельный участок входит в границы городского округа Самара. В соответствии со ст. 83 Земельного кодекса РФ объект относится к землям населенных пунктов.

Границы земельного участка согласованы в индивидуальном порядке с собственником земельного участка с кадастровым номером 63:01:722002:509 КорзиновымМ.А., который не имеет каких-либо разногласий относительно местоположения границ указанного земельного участка.

Учитывая, что ранее координаты границ испрашиваемого истцом земельного участка не устанавливались, в материалы дела представлена схема расположения, выполненная 05.10.2021 кадастровым инженером Арслановой И. А., в соответствии с которым границы испрашиваемого истцом земельного участка имеют следующие координаты:

N

X

Y

Дир_угол

Расстояние

1

390 884.16

1 381 146.67

51°47"49"

4.75

2

390 887.10

1 381 150.40

320° 31’39"

8.09

3

390 880.87

1 381 155.56

51°45"17"

1.35

4

390 880.06

1 381 154.48

140°22"0"

1.63

5

390 879.08

1 381 153.18

233°7"48"

0.86

6

390 878.56

1 381 152.49

232°59"22"

5.02

7

390 875.55

1 381 148.47

232°59"51"

10.82

8

390 868.71

1 381 140.08

233°10"33"

2.04

9

390 867.56

1 381 138.50

230°48 "40"

6.23

10

390 872.38

1 381 134.55

233°58"21"

16.85

11

390 882.80

1 381 147.79

321°27"19"

1.76

1

390 884.16

1 381 146.67

0.00

S

0.00

0.00

(кв. м)

143.00

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Корзинова МА об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования и установлении границ земельного участка законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Корзинова МА - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Корзиновым МА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти отца Корзинова АБ 1961 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Корзиновым МА право собственности на земельный участок площадью 143 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Самарская <адрес>, в порядке наследования.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 143 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный район, ул. Воронежская, дом 43, согласно схеме расположения земельного участка, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Арслановой И. А.:

N

X

Y

Дир_угол

Расстояние

1

390 884.16

1 381 146.67

51°47"49"

4.75

2

390 887.10

1 381 150.40

320° 31’39"

8.09

3

390 880.87

1 381 155.56

51°45"17"

1.35

4

390 880.06

1 381 154.48

140°22"0"

1.63

5

390 879.08

1 381 153.18

233°7"48"

0.86

6

390 878.56

1 381 152.49

232°59"22"

5.02

7

390 875.55

1 381 148.47

232°59"51"

10.82

8

390 868.71

1 381 140.08

233°10"33"

2.04

9

390 867.56

1 381 138.50

230°48 "40"

6.23

10

390 872.38

1 381 134.55

233°58"21"

16.85

11

390 882.80

1 381 147.79

321°27"19"

1.76

1

390 884.16

1 381 146.67

0.00

S

0.00

0.00

(кв. м)

143.00

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Т. В. Трошаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Свернуть