Корзун Владиимр Михайлович

Р Е Ш Е Н И Е №2- 4683/2015

Именем Российской Федерации

23 октября 2015 года г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

с участием истца Корзун Н.П.,

третьего лица Корзун В.М.,

при секретаре Богатовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корзун Н.П. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Корзун Н.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании за нею права собственности на гараж №, расположенный по адресу: г. Ачинск, гаражное общество № в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в 1995 г. ей было выдано разрешение на строительство на отведенном земельном участке гаража в гаражном обществе №. В этом же году гараж был ею построен своими силами за счет собственных средств. С момента возведения гаража до настоящего времени она постоянно и непрерывно пользуется гаражом как своим собственным имуществом, производит оплату членских взносов, однако регистрация гаража в БТИ не была произведена, правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. Считает, что она стала собственником указанного гаража в силу приобретательной давности (л.д.2).

В судебном заседании истец Корзун Н.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что данный гараж она строила совместно с супругом в течение 1995-1996 годов. Когда началось строительство, задняя стена соседнего гаража уже стояла, она строила свои две боковые стены. В г...

...араже хранят овощи, заготовки на зиму, старые вещи, транспорт. Она является членом гаражного общества, оплачивает членские взносы.

Третье лицо К.В.М. против исковых требований не возражал, подтвердив обстоятельства дела, изложенные истцом Корзун Н.П., дополнительно пояснил, что состоит в браке с Корзун Н.П. 40 лет. Жене выдавали разрешение на строительство гаража. Строили гараж на протяжении двух лет, своими силами. Гараж находится в одной линии с другими гаражами, ничьих прав не нарушает.

Представитель ответчика администрации города Ачинска Андрианова Н.В. в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в представленном отзыве не возражала против исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено по делу, решением Ачинского городского совета народных депутатов № 128 от 21.03.1991 г. Корзун Н.П. отведен земельный участок размером 4х6 под строительство индивидуального гаража в обществе № (л.д. 4).

02.11.1995 г. Корзун Н.П. выдано разрешение № 520 на строительство гаража в гаражном обществе № размером 4х6 м. (л.д.5).

В этом же 1995 году истец Корзун Н.П. совместно с супругом К.В.М. своими силами за счет собственных средств выстроили гараж в гаражном обществе № г. Ачинска. С указанного времени они постоянно пользуется данным гаражом, т.е. открыто, добросовестно, непрерывно владеют им как своим собственным имуществом, хранят в нем различные вещи, транспорт, своевременно оплачивают членские взносы.

В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № 21, гаражу, принадлежащему Корзун Н.П. присвоен № (л.д. 7).

Согласно кадастрового паспорта, гараж № является объектом завершенного строительства, имеет площадь 31,9 кв.м. (л.д. 21).

Из справки председателя гаражного общества № следует, что Корзун Н.П. пользуется гаражом № в данном обществе, задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 27).

По данным Ачинского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют (л.д. 24, 25).

Свидетель Т.Ю.С. суду пояснил, что супругов Корзун знает с 1990-х годов, с К. В.М. вместе работали. Ему известно, что у Корзун имеется гараж в гаражном обществе № г. Ачинска. Супруги Корзун сами строили этот гараж, он лично помогал К.В.М. в строительстве. После окончания строительства Корзун стали пользоваться гаражом по назначению и пользуются им до настоящего времени, хранят овощи, транспорт.

При таких обстоятельствах, суд считает установленными обстоятельства непрерывного, добросовестного и открытого владения и пользования супругами Корзун гаражом № в гаражном обществе № г. Ачинска на протяжении более 15 лет, и учитывая отсутствие возражений супруга истицы К.В.М. против исковых требований, считает необходимым признать за Корзун Н.П. право собственности на гаража в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Корзун Н.П. право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № города Ачинска Красноярского края, общей площадью 31,9 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.Б. Лучина