Кощенков Александр Федорович
Дело 2-1047/2017 ~ М-797/2017
В отношении Кощенкова А.Ф. рассматривалось судебное дело № 2-1047/2017 ~ М-797/2017, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Заднепровском районном суде г. Смоленска в Смоленской области РФ судьей Журавлевой В.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Кощенкова А.Ф. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 26 июня 2017 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Кощенковым А.Ф., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело № 2 - 1047
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2017 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,
при секретаре Иваньковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачева А.Д. к Винниковой И.В. о государственной регистрации перехода права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Грачев А.Д., уточняя требования, обратился с иском к Винниковой И.В.о государственной регистрации перехода права собственности на гараж <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Винниковой И.В. гараж <данные изъяты>. Договор был подписан сторонами и удостоверен нотариусом, одновременно продавец передал истцу комплект ключей от ворот. Грачев уплатил продавцу определенную договором цену и с момента заключения договора владеет и пользуется гаражом. В установленном порядке договор зарегистрирован в БТИ не был, в настоящее время регистрация перехода права собственности в отсутствие другой стороны невозможна.
В судебное заседание Грачев не явился.
Представитель истца Гуц Л.В. иск поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.
Винникова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации, возражений на иск не представила.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим...
Показать ещё... лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Грачев А.Д. приобрел у Винниковой И.В. кирпичный гараж <данные изъяты> (л.д.6).
Из поэтажного плана, составленного <данные изъяты> по данным на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража № составляет 19,6 кв.м, в договоре купли-продажи общая площадь гаража была указана по наружным замерам.
Согласно п.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
До введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним (Федеральный закон от 30.11.1994 г. "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
Как следует из представленного договора, в установленном порядке регистрация договора купли-продажи до создания регистрирующих органов произведена не была.
В настоящее время в силу ч.3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав проводится на основании сторон договора.
В соответствии с п.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Договор подписан сторонами и удостоверен нотариусом, что подтверждает наличие права собственности у продавца и волеизъявление сторон на совершение сделки.
В тексте договора имеется запись о получении продавцом от покупателя денежных средств.
Согласно справке председателя и казначея <данные изъяты> Грачев приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, задолженности по взносам не имеет (л.д.10).
Таким образом, договор купли-продажи заключен и исполнен сторонами и, поскольку в связи с уклонением продавца на основании заявления одной стороны государственная регистрация перехода права собственности невозможна, она должна осуществляться по решению суда.
Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на гараж <данные изъяты>, к Грачеву А.Д. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Винниковой И.В..
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий:
Свернуть26 июня 2017 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,
при секретаре Иваньковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачева А.Д. к Кощенкову А.Ф., Винниковой И.В. о государственной регистрации перехода права собственности на гаражи,
УСТАНОВИЛ:
Грачев А.Д., уточняя требования, обратился в суд с иском к Кощенкову А.Ф. и Винниковой И.В. о государственной регистрации перехода права собственности на гаражи <данные изъяты> на основании договоров купли-продажи, заключенных ДД.ММ.ГГГГ с Винниковой И.В. и ДД.ММ.ГГГГ с Кощенковым А.Ф.
Согласно записи акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ Кощенков А.Ф. умер (л.д.29).
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.
Поскольку на момент предъявления иска в связи со смертью гражданская и гражданская процессуальная правоспособность Кощенкова А.Ф. прекратилась, он не мог являться стороной по делу, и производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 220 и 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по делу в части иска Грачева А.Д. к Кощенкову А.Ф. о государственной регистрации перехода права собственности на гараж <данные изъяты> прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд че...
Показать ещё...рез Заднепровский районный суд <адрес> в течение 15 дней.
Председательствующий:
Свернуть