Кошкарева Евгения Владимировна

Дело № 2-541/2024

УИД 41RS0001-01-2023-011721-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.С.,

при секретаре ФИО7 Э.С.,

с участием представителя истца ФИО8 Д.Ш., представителя ответчика ФИО9 Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 Евгении Владимировны к ООО У «Жилремсервис» о признании работ частично невыполненными, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 Е.В. обратилась в суд с иском к ООО У «Жилремсервис» о признании работ невыполненными, признании обязательств не исполненными, признании отчетов не соответствующими требованиям законодательства, возложении обязанности, ссылаясь на следующие обстоятельства.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО12 Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С момента возникновения права собственности на квартиру истец исправно несет бремя содержания жилого помещения и общего имущества в доме. В период с 1 февраля 2014 года по 31 марта 2023 года многоквартирный дом № № по ул. <адрес> года находился под управлением ООО У «Жилремсервис». С февраля 2023 года управление указанным домом осуществляет ООО УК «Высота».

В ходе рассмотрения в арбитражном суде спора между ООО УК «Высота» и ООО У «Жилремсервис» выяснилось, что в период с 1 февраля 2014 года по 31 декабря 2022 года ответчик выполнил работы по ремонту общего имущества жилого дома на общую сумму <данные изъяты>. Ответчиком также были представлены документы, свидетельствующи...

...е о выполнении работ по текущему ремонту с привлечением подрядчиков ООО «Жилремсервис О» и ООО «Товал».

В целях проверки фактически выполненных работ, ООО УК «Высота» совместно с собственниками многоквартирного жилого дома провело проверку за период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года, по итогам которой было установлено, что из заявленных ответчиком работ не были выполнены работы по текущему ремонту на общую сумму <данные изъяты>

Кроме того, стало известно, что ответчик не размещал подготовленные отчеты о выполнении договора управления в системе ГИС «ЖКХ». При этом часть из подготовленных ответчиком отчетов носит недостоверную информацию по текущему ремонту дома.

На основании изложенного истец ФИО13 Е.В. просила признать невыполненными работы ООО У «Жилремсервис» в рамках оказания услуг по текущему и капитальному ремонту дома № № по ул. <адрес> по актам выполненных работ от 31 октября 2022 года, от 29 февраля 2021 года, от 30 сентября 2021 года, от 31 октября 2021 года, от 31 октября 2020 года, от 30 сентября 2020 года, от 31 августа 2020 года, от 31 июля 2020 года, от 31 июля 2019 года на общую сумму <данные изъяты>; признать неисполненным обязательство по договору управления от 9 января 2014 года допущенное ответчиком бездействие в части не опубликования отчетов о выполнении договора управления по дому № № по ул. <адрес> за период с 2019 по 2022 годы; признать отчеты ООО У «Жилремсервис» о выполнении договора управления за период с 2019 по 2022 годы не соответствующими требованиям законодательства; обязать ответчика разместить в ГИС ЖКХ отчеты о выполненных работах и оказанных услугах за 2019 – 2022 годы.

6 июня 2024 года представитель истца ФИО14 Д.Ш., действующий на основании доверенности, уменьшил размер исковых требований. Просил признать работы ООО У «Жилремсервис» в рамках оказания услуг по текущему и капитальному ремонту дома № № по <адрес> за 2019-2022 годы, по актам выполненных работ от 31 октября 2022 года, от 29 февраля 2021 года, от 30 сентября 2021 года, от 31 октября 2021 года, от 30 сентября 2020 года, от 31 августа 2020 года, от 31 июля 2020 года, от 31 июля 2019 года на общую сумму <данные изъяты>., невыполненными частично на сумму <данные изъяты>., в том числе:

- по акту о приемке выполненных работ от 31 июля 2019 года признать работы невыполненными на сумму <данные изъяты> руб.;

- по акту о приемке выполненных работ от 31 июля 2020 года признать работы невыполненными на сумму <данные изъяты> руб.;

- по акту о приемке выполненных работ от 31 августа 2020 года признать работы невыполненными на сумму <данные изъяты> руб.;

- по акту о приемке выполненных работ от 30 сентября 2020 года признать работы невыполненными на сумму <данные изъяты> руб.;

- по акту о приемке выполненных работ от 31 октября 2020 года признать работы невыполненными на сумму <данные изъяты> руб.;

- по акту о приемке выполненных работ от 28 февраля 2021 года признать работы невыполненными на сумму <данные изъяты> руб.;

- по акту о приемке выполненных работ от 30 сентября 2021 года признать работы невыполненными на сумму <данные изъяты>.;

- по акту о приемке выполненных работ от 31 октября 2022 года признать работы невыполненными на сумму <данные изъяты> коп.

Также просил признать неисполнением обязательств по договору управления от 9 января 2014 года допущенное ООО У «Жилремсервис» бездействие в части не опубликования отчетов о выполнении договора управления от 9 января 2014 года по дому № № по ул. <адрес> за 2019-2022 годы, обязанные к размещению в ГИС ЖКХ; признать отчеты ООО У «Жилремсервис» о выполнении договора управления от 9 января 2014 года по дому № № по ул. <адрес> за 2019-2022 годы, обязанные к размещению в ГИС ЖКХ, несоответствующими требованиям законодательства; обязать ответчика разместить в ГИС ЖКХ отчеты о выполненных работах и оказанных услугах за 2019-2022 годы по дому № № по ул. <адрес> с указанием информации о начислениях, поступлениях, задолженности.

В судебном заседании истец ФИО15 Е.В. участие не принимала, причину неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО16 Д.Ш. в судебном заседании заявил об отказе от иска в части требований о признании неисполнением обязательств по договору управления от 9 января 2014 года допущенное ООО У «Жилремсервис» бездействие в части не опубликования отчетов о выполнении договора управления от 9 января 2014 года по дому № № по ул. <адрес> за 2019-2022 годы; признания отчетов ООО У «Жилремсервис» о выполнении договора управления от 9 января 2014 года по дому № № по ул. <адрес> за 2019-2022 годы, обязанных к размещению в ГИС ЖКХ, несоответствующими требованиям законодательства. Просил производство по делу в указанной части прекратить.

Отказ представителя истца от иска в части принят судом, о чем вынесено отдельно определение.

Также представитель истца в судебном заседании в очередной раз уточнил часть требований, просил обязать ответчика разместить в ГИС ЖКХ отчеты о выполненных работах и оказанных услугах за 2019-2022 годы по дому № № по ул. <адрес> с указанием информации о начислениях, поступлениях, задолженности с учетом невыполненных услуг по текущему и капитальному ремонту на общую сумму <данные изъяты>

Дополнительно суду пояснил, что информацию о выполненных работах ответчик в системе ГИС ЖКХ своевременно не размещал, доступ к отчетам истец не имела, в связи с чем, факт невыполнения управляющей компанией заявленных работ истцом был установлен лишь в октябре 2023 года.

Представитель ответчика ФИО17 Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Полагала, что все работы в рамках оказания услуг по текущему и капитальному ремонту дома управляющей компанией были выполнены. Полагала, что о выполнении работ жильцам было известно, поскольку они сами расписывались в актах выполненных работ. Полагала, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о признании невыполненными работ по акту о приемке выполненных работ от 31 июля 2019 года на сумму <данные изъяты>.

Трети лица: ООО УК «Высота», ООО «Товал», ООО «Жилремсервис О», Государственная жилищная инспекция Камчатского края о времени и месте рассмотрения дела извещены, представителей в суд не направили.

Выслушав лиц, принимавших участие в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила содержания общего имущества) в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставлен коммунальных услуг гражданам.

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: а) собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 16 Правил содержания общего имущества).

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из содержания ч. 2 ст. 162 ЖК РФ следует, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО18 Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В период с 1 февраля 2014 года по 31 марта 2023 года управление многоквартирным домом № № по ул. <адрес> осуществляло ООО У «Жилремсервис» на основании договора управления от 9 января 2014 года.

Из содержания искового заявления следует, что в ходе рассмотрения в арбитражном суде спора между ООО УК «Высота» и ООО У «Жилремсервис» выяснилось, что в период с 1 февраля 2014 года по 31 декабря 2022 года ответчик выполнил работы по ремонту общего имущества жилого дома на общую сумму <данные изъяты>. Ответчиком также были представлены документы, свидетельствующие о выполнении работ по текущему ремонту с привлечением подрядчиков ООО «Жилремсервис О» и ООО «Товал».

В целях проверки фактически выполненных работ, ООО УК «Высота» совместно с собственниками многоквартирного жилого дома провело проверку за период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года, по итогам которой было установлено, что из заявленных ответчиком работ не были выполнены работы по текущему ремонту на общую сумму <данные изъяты>

Ответчик, в свою очередь, в ходе рассмотрения дела настаивал на том, что работы по ремонту общего имущества жилого дома были выполнены в полном объеме, в подтверждение чего представил суду наряд-задания, договоры подряда с ООО «Товал», ООО «Жилремсервис О».

С целью установления объема фактически выполненных ответчиком работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и их стоимости, определением суда от 24 января 2024 года по ходатайству представителя истца была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено специалистам ООО «Бюро независимой экспертизы».

Согласно заключению эксперта № № от 19 апреля 2024 года объем фактически выполненных ответчиком работ не соответствует указанному в актах о приемке объему выполненных работ. Стоимость фактически выполненных работ составляет: по акту о приемке выполненных работ от 31 июля 2019 года в сумме <данные изъяты> руб.; по акту о приемке выполненных работ от 31 июля 2020 года в сумме <данные изъяты> руб.; по акту о приемке выполненных работ от 31 августа 2020 года в сумме <данные изъяты> руб.; по акту о приемке выполненных работ от 30 сентября 2020 года в сумме <данные изъяты> руб.; по акту о приемке выполненных работ от 31 октября 2020 года в сумме <данные изъяты> руб.; по акту о приемке выполненных работ от 28 февраля 2021 года в сумме <данные изъяты> руб.; по акту о приемке выполненных работ от 30 сентября 2021 года в сумме <данные изъяты> руб.; по акту о приемке выполненных работ от 30 октября 2021 года в сумме <данные изъяты> руб.; по акту о приемке выполненных работ от 31 октября 2022 года в сумме <данные изъяты> руб. 61 коп.

Согласно ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 187 ГПК РФ заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы.

По результатам оценки доказательств суд соглашается с заключением ООО «Бюро независимой экспертизы» от 19 апреля 2024 года, поскольку выводы эксперта мотивированы, обоснованы, не содержат каких-либо противоречий. Эксперт имеет необходимую квалификацию, предупрежден об уголовной ответственности и не заинтересован в исходе дела. Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о признании работ ООО У «Жилремсервис» в рамках оказания услуг по текущему и капитальному ремонту дома № № по ул. <адрес> за 2019-2022 годы, по актам выполненных работ от 31 октября 2022 года, от 29 февраля 2021 года, от 30 сентября 2021 года, от 31 октября 2021 года, от 30 сентября 2020 года, от 31 августа 2020 года, от 31 июля 2020 года, от 31 июля 2019 года на общую сумму <данные изъяты>., невыполненными частично на сумму <данные изъяты>., обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о признании частично невыполненными работ по акту от 31 июля 2019 года.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются ГК РФ и иными законами.

Как усматривается из материалов дела, отчет об исполнении договора управления многократным домом за 2019 год в системе ГИС ЖКХ ответчиком был размещен 23 марта 2020 года.

С настоящим иском ФИО19 Е.В. обратилась в суд 16 октября 2023 года.

Указаное, свидетельствует о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о признании частично невыполненными работ по акту от 31 июля 2019 года.

Согласно ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите.

Перечень, закрепленный в ст. 205 ГК РФ, не носит исчерпывающего характера. Уважительными могут признаваться и иные обстоятельства, которые делают своевременное предъявление иска им самостоятельно или через представителя невозможным и крайне затруднительным.

По сообщению Государственной жилищной инспекции Камчатского края (том 2 л.д. 9), в связи с заключением нового договора управления с ООО УК «Высота» у собственников дома № № по ул. <адрес> отсутствует доступ к отчетам за 2019-2022 годы.

В ходе рассмотрения дела представитель истца утверждал, что доступ к отчетам об исполнении договора управления многократным домом за 2019-2022 годы истец не имеет до настоящего времени. Факты невыполнения ответчиком ряда ремонтных работ были установлены ФИО20 Е.В. в ходе совместной с ООО УК «Высота» проверки лишь в октябре 2023 года, о чем свидетельствует соответствующий акт (том 1 лд. 184-186).

Приведенные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об уважительности причин пропуска срока на обращение с иском по требованию о признании частично невыполненными ответчиком работ по акту от 31 июля 2019 года, в связи с чем, суд полагает возможным этот срок восстановить.

В соответствии с п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно п. 11 ЖК РФ если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В пункте 21 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209—ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» указано, что в системе должна размещаться информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ.

В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора (часть 2 статьи 198 ГК РФ).

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу от обоснованности требований истца о возложении на ответчика обязанности разместить в ГИС ЖКХ отчеты о выполненных работах и оказанных услугах за 2019-2022 годы по дому № № по ул. <адрес> с указанием информации о начислениях, поступлениях, задолженности с учетом невыполненных услуг по текущему и капитальному ремонту на общую сумму <данные изъяты>

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд полагает возможным установить ответчику срок для исполнения решения суда в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО21 Евгении Владимировны удовлетворить.

Признать работы ООО У «Жилремсервис» в рамках оказания услуг по текущему и капитальному ремонту дома № № по ул. <адрес> за 2019-2022 годы, по актам выполненных работ от 31 октября 2022 года, от 29 февраля 2021 года, от 30 сентября 2021 года, от 31 октября 2021 года, от 30 сентября 2020 года, от 31 августа 2020 года, от 31 июля 2020 года, от 31 июля 2019 года на общую сумму <данные изъяты>., невыполненными частично на сумму <данные изъяты>., в том числе:

- по акту о приемке выполненных работ от 31 июля 2019 года признать работы невыполненными на сумму <данные изъяты> руб.;

- по акту о приемке выполненных работ от 31 июля 2020 года признать работы невыполненными на сумму <данные изъяты> руб.;

- по акту о приемке выполненных работ от 31 августа 2020 года признать работы невыполненными на сумму <данные изъяты> руб.;

- по акту о приемке выполненных работ от 30 сентября 2020 года признать работы невыполненными на сумму <данные изъяты> руб.;

- по акту о приемке выполненных работ от 31 октября 2020 года признать работы невыполненными на сумму <данные изъяты> руб.;

- по акту о приемке выполненных работ от 28 февраля 2021 года признать работы невыполненными на сумму <данные изъяты> руб.;

- по акту о приемке выполненных работ от 30 сентября 2021 года признать работы невыполненными на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

- по акту о приемке выполненных работ от 31 октября 2022 года признать работы невыполненными на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Обязать ООО У «Жилремсервис» (ИНН 4101148498, ОГРН 1144101007470) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить в ГИС ЖКХ отчеты о выполненных работах и оказанных услугах за 2019-2022 годы по дому № № по ул. <адрес> с указанием информации о начислениях, поступлениях, задолженности с учетом невыполненных услуг по текущему и капитальному ремонту на общую сумму <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2024 года

Председательствующий подпись А.С. Белоусов

Копия верна

Судья А.С. Белоусов

Подлинник решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-541/2024