Кошкарова Людмила Владимировна

<данные изъяты>

Дело № 2-677/2011 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2011 г. Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидоренко О.Г. при секретаре Шаховой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошкаровой Людмилы Владимировны к Кучерявенко Руслану Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кошкарова Людмила Владимировна предъявила в суд иск, в котором просит признать Кучерявенко Руслана Константиновича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Кошкарова Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, в которой ответчик, будучи в ней зарегистрированным, не проживает с декабря 2009г. и не несёт расходов по её содержанию, при этом перестал быть членом семьи собственника, основывает свои требования на ст.31 ЖК РФ.

Ответчик Кучерявенко Р.К. на судебное разбирательство не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

3-е лицо – представитель ОУФМС России по Московской области в Балашихинском районе по г.о. Реутов Ю.В.Екимов- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассм...

...отреть дело в его отсутствие(л.д.18)

3-е лицо – представитель ОУФМС России по Московской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.4ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее :

На основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 29.01.2007г., учтенного в МУП «Агентство по приватизации жилья» за № 16070, Свидетельства о праве на наследство по закону от 21.10.2008г., выданного нотариусом Рахматуллиной А.А. 21.10.2008г.,,Свидетельства о государственной регистрации права 50-НГ № 698679 квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кошкаровой Л.В.(л.д.6-10).

Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника помещения, при этом согласно выписки из домовой книги Кучерявенко Р.К. зарегистрирован постоянно с 13.02.2007г., регистрация оформлялась к жене Кошкаровой Л.В.(л.д.12).

27.07.2010г. брак между Кучерявенко Р.К. и Кошкаровой Л.В.. был расторгнут.(л.д.11)

Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в квартире зарегистрированы Кучерявенко Р.К. и Кошкарова Л.В.(л.д.12 ).

На основании п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ » регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Из пояснений истца и показаний свидетелей Новиковой Н.А, Солохиной Т.Г. следует, что ответчик из спорной квартиры выехал добровольно в декабре 2009г. и не проживает в ней, его личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг ответчик не осуществляет.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ » под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, а также выезд в другое место жительства.

Вышеуказанное поведение ответчика суд расценивает как добровольный отказ в одностороннем порядке от осуществления ими прав и обязанностей, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчик прекратил семейный отношения с собственником жилого помещения, никаких соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не было заключено, спорную квартиру ответчик покинул добровольно, его выезд не носит временного характера.

Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в соответствии с положениями п.п.4, 7 ст. 31 ЖК РФ.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по данному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кошкаровой Людмилы Владимировны к Кучерявенко Руслану Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кучерявенко Руслана Константиновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья: подпись Сидоренко О.Г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>