Костерина Ирина Петровна
Дело 33-2391/2020
В отношении Костериной И.П. рассматривалось судебное дело № 33-2391/2020, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 29 января 2020 года, где по итогам рассмотрения, все осталось без изменений. Рассмотрение проходило в Волгоградском областном суде в Волгоградской области РФ судьей Нагиной О.Ю.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Костериной И.П. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 20 февраля 2020 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Костериной И.П., вы можете найти подробности на Trustperson.
О признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере жилищных правоотношений →
решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также общего собрания ТСЖ
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Судья Могильная Е.А. дело № 33-2391/2020
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 февраля 2020 года город Волгоград
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Мун Г.И.
судей Нагиной О.Ю., Квасницы С.Е.
при секретаре Купиной И.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4667/2019 по иску Бирюковой Светланы Валерияновны, Костериной Ирины Петровны, Ребонт Ирины Николаевны, Исмоилова Рауфджона Рахимбаевича к Замараевой Елизавете Олеговне, Фалалеевой Ирине Ивановне, Быкову Владиславу Олеговичу, Посоховой Татьяне Борисовне, Филягиной Ольге Владимировне, Смеловой Людмиле Геннадьевне, Парубочий Кириллу Игоревичу о признании протокола собрания недействительным,
по апелляционной жалобе истцов Ребонт Ирины Николаевны, Костериной Ирины Петровны, Бирюковой Светланы Валерияновны, Исмоилова Рауфджона Рахимбаевича в лице представителя Трекова Александра Борисовича на решение Центрального районного суда г.Волгограда от 28 ноября 2019 года которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи Нагиной О.Ю., объяснения представителя Бирюковой С.В., Костериной И.П., Ребонт И.Н., Исмоилова Р.Р. - Трекова А.Б., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя Замараевой Е.О. - Герман Ю.Б., возражавшей по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
УСТАНОВИЛА:
Бирюкова С.В., Костерина И.П., Ребонт И.Н., Исмоилов Р.Р. обратились в суд с иском к Замараевой Е.О., Фалалеевой И.И., Быкову В.О., Посоховой Т.Б., Филягиной О.В., ...
Показать ещё...Смеловой Л.Г., Парубочий К.И. о признании недействительным протокола собрания № 1/19 от 27.06.2019 года.
В обоснование исковых требований указано, что 01.07.2019 года ООО УК «Мишино» стало известно, что на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>Р, произошла смена управляющей компании на ООО «Сигма-юг». В соответствии с протоколом № 1/59р на общем собрании было принято решение об извещении собственников путем заказной почтовой корреспонденции. Однако, истцы извещены не были. Из беседы с соседями истцам известно, что многие не знали о проведении собрания и смене управляющей организации. В этой связи, у истцов имеются основания полагать, что часть решений собственников, на основании которых был оформлен протокол № 1/19, была сфальсифицирована и возможно, на самом дела, кворум отсутствовал.
По приведенным основаниям, уточнив исковые требования, истцы просили суд признать протокол общего собрания № 1/19 от 27.06.2019 года недействительным.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Бирюкова С.В., Костерина И.П., Ребонт И.Н., Исмоилов Р.Р. в лице представителя Трекова А.Б. оспаривают законность и обоснованность судебного постановления, просят решение суда отменить.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы и доводы возражений на апелляционную жалобу, оценив представленные в материалы дела доказательства, выслушав участвующих в деле лиц, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
На основании ч. 1, 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
В соответствии с п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает возникновение гражданско-правовых последствий, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
По правилам пп. 1 п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
В соответствии с п. 3 - 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Из материалов дела следует, что в период с 14 мая по 20 июня 2019 года в форме очно-заочного голосования было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес>Р по <адрес> <адрес>.
Извещались о проведении общего собрания собственники помещений многоквартирного <адрес>Р <адрес> <адрес> путем направления заказной почтовой корреспонденции, что подтверждается представленным в материалы дела реестром вручения и направления собственникам помещений в многоквартирном доме уведомлений о проведении общего собрания.
Согласно повестке общего собрания, целью его проведения было избрание председателя и секретаря собрания, определения порядка подсчета голосов, расторжение договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО УК «Мишино», выбор управляющей организации по управлению многоквартирным домом, утверждение условий договора управления, утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества, выбор членов совета многоквартирного дома, выбор председателя из членов многоквартирного дома, утверждение срока осуществление полномочий совета многоквартирного дома, принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями, утверждение способа уведомления собственников помещений.
Из содержания протокола собрания следует, что общее собрание было правомочно (имело кворум) принимать решения, так как в нем принимали участие собственники помещений, обладающие количеством голосов 7165,41 кв. м, что составляет 64,7% от общего количества голосов.
Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, допросив свидетелей, произведя пересчет голосов с учетом представленных решений собственников, соотнеся их со сведениями, предоставленными из Росреестра и установив, что в общем собрании собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес> принимали участие собственники, обладающие 6686,68 кв. м, что составляет 60,35% от общего количества голосов, суд пришел к выводу о необоснованности исковых требований, отказав в их удовлетворении.
При этом суд исходил из того, что при проведении общего собрания, оформленного протоколом № 1/19 от 27.06.2019 года, не было допущено указанных истцами существенных нарушений порядка и процедуры, кворум имелся, в силу чего, собрание было правомочно принимать решения по вопросам, включенным в повестку дня, голосование истцов не могло повлиять на его общие результаты, доказательств нарушения оспариваемым решением общего собрания прав и законных интересов истцов, повлекших наступление неблагоприятных для них последствий, не представлено.
Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции, основанными на установленных по делу обстоятельствах при правильном применении норм материального права.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии на оспариваемом собрании кворума направлены на переоценку доказательств по делу и установленных фактических обстоятельств, и признаются судебной коллегией, необоснованными в силу следующего.
Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2).
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).
С целью проверки доводов иска об отсутствии на общем собрании кворума судом были запрошены сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно представленной выписке из единого государственного реестра недвижимости Кочергин О.Ю. не является собственником <адрес>, Куликов А.И. не является собственником <адрес> многоквартирном <адрес>.
Из акта проверки Инспекции Государственного жилищного надзора Волгоградской области № 358 от 19.08.2019 года следует, что собственники <адрес> Лысев А.Ю., <адрес> Исмоилов Р.Р., <адрес> Исмоилов Р.Р., <адрес> Исмоилова Р.Р., <адрес> Романенко Р.Р., <адрес> Бирюкова С.В., <адрес> Фишер А.Е. не принимали участия в общем собрании помещений в многоквартирном <адрес>.
В судебном заседании суда первой инстанции свидетель Лосев А.Ю. подтвердил, что в общем собрании он участия не принимал, решение от своего имени не подписывал.
В материалах дела не содержится решений собственников Костериной И.П. и Ребонт И.Н., их голоса не учитывались при подсчете и определении кворума.
Произведя пересчет голосов, с учетом представленных в материалы дела, суд пришел к выводу, что в общем собрании собственников помещений в многоквартирном <адрес>Р по <адрес> <адрес> принимали участие собственники, обладающие 6686,68 кв. м, что составляет 60,35% от общего количества голосов.
Оснований для иной оценки представленных в материалы дела доказательств, у судебной коллегии не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о подложности доказательств, фальсификации данных о количестве участвовавших в собрании собственником помещений (около 90 квартир), со ссылкой на необоснованный отказ суда в назначении по делу судебной почерковедческой экспертизы по подозрительным, по мнению истцов подписям, судебная коллегия полагает несостоятельными к отмене судебного акта.
Как следует из материалов дела, при разрешении спора судом первой инстанции были допрошены в качестве свидетелей собственники помещений многоквартирного <адрес>Р по <адрес> г. Волгограда - Бобнев Д.П. и Саркисова Р.Г., которые в судебном заседании опровергли доводы истцов о том, что они не подписывали решения, подтвердив свою личную подпись в них.
Ссылки жалобы на показания свидетеля Лысева А.Ю., который будучи допрошенным в судебном заседании отрицал факт участия в собрании, на правильность выводов суда первой инстанции не влияют, поскольку при пересчете голосов собственников, принявших участие в оспариваемом собрании, голос Лысева А.Ю. судом не учитывался. Как были исключены из подсчета и голоса иных лиц, отрицавших факт своего участия в собрании, а также лиц, не являвшихся собственниками помещений указанного многоквартирного дома.
Более того, как следует из материалов дела, во исполнение требований ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ истцы уведомили в письменной форме заблаговременно иных собственников многоквартирного дома о намерении обратиться с таким иском в суд. При этом каких-либо данных, свидетельствующих об оспаривании фактов участия в собрании иными собственниками помещений, в материалы дела не представлено.
По приведенным основаниям доводы жалобы о фактическом участии в собрании собственников помещений в <адрес>Р по <адрес> <адрес>, обладающих менее чем пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов, являются необоснованными.
Также, соглашаясь с судебным актом суда первой инстанции, судебная коллегия полагает необходимым отметить, что в соответствии со статьей 46 ЖК РФ собственник вправе оспорить не протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а принятое на этом собрании решение, в связи с чем, в сформулированном истцами виде исковые требования удовлетворению не подлежали, так как действующим жилищным законодательством предусмотрено оспаривание решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а не протокола такого собрания.
Иных доводов, ставящих под сомнение выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.
С учетом возникших между сторонами правоотношений, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые по делу обстоятельства и надлежащим образом руководствовался при рассмотрении дела приведенными выше нормами законодательства, регулирующими возникшие между сторонами правоотношения.
Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Центрального районного суда г. Волгограда от 28 ноября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ребонт Ирины Николаевны, Костериной Ирины Петровны, Бирюковой Светланы Валерияновны, Исмоилова Рауфджона Рахимбаевича в лице представителя Трекова Александра Борисовича - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
СвернутьДело 33-17673/2016
В отношении Костериной И.П. рассматривалось судебное дело № 33-17673/2016, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 22 июня 2016 года, где по итогам рассмотрения, определение осталось неизменным. Рассмотрение проходило в Московском областном суде в Московской области РФ судьей Колесником Н.А.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Костериной И.П. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 29 июня 2016 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Костериной И.П., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело 33-21705/2017
В отношении Костериной И.П. рассматривалось судебное дело № 33-21705/2017, которое относится к категории "Споры, связанные с наследственными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 12 июля 2017 года, где по итогам рассмотрения, определение осталось неизменным. Рассмотрение проходило в Московском областном суде в Московской области РФ судьей Кучинским Е.Н.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с наследственными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Костериной И.П. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 9 августа 2017 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Костериной И.П., вы можете найти подробности на Trustperson.
Споры, связанные с наследованием имущества →
иные, связанные с наследованием имущества
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело 2-4667/2019 ~ М-3929/2019
В отношении Костериной И.П. рассматривалось судебное дело № 2-4667/2019 ~ М-3929/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Центральном районном суде г. Волгограда в Волгоградской области РФ судьей Могильной Е.А. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Костериной И.П. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 28 ноября 2019 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Костериной И.П., вы можете найти подробности на Trustperson.
О признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере жилищных правоотношений →
решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также общего собрания ТСЖ
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело №...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
«28» ноября 2019 года г. Волгоград
Центральный районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.
при секретаре: Мизенко Е.Ю.
с участием представителя истцов Трекова А.Б., представителя ответчика Герман Ю.Б., ответчиков Фалалеевой И.И., Посоховой Т.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Бирюковой С. В., Костериной И. П., Ребонт И. Н., Исмоилова Р. Р. к Замараевой Е. О., Фалалеевой И. И., Быкову В. О., Посоховой Т. Б., Филягиной О. В., Смеловой Л. Г., Парубочий К. И. о признании протокола собрания №... от ДД.ММ.ГГГГ года недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Бирюкова С. В., Костерина И. П., Ребонт И. Н., Исмоилов Р. Р. обратились в суд с иском к Замараевой Е. О., Фалалеевой И. И., Быкову В. О., Посоховой Т. Б., Филягиной О. В., Смеловой Л. Г., Парубочий К. И. о признании протокола собрания №... от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
В обосновании иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Мишино» стало известно, что произошла смена управляющей компании на ООО «Сигма-юг».
Смена управляющей компании произошла на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ...Р.
Приводят доводы о том, что в соответствии с протоколом №...р на общем собрании было принято решение об извещении собственников путем заказной почтовой корреспонденции. Однако, истцы не были извещены.
Часть решений собственников, на основании которых был составлен протокол №... были сфальсифицир...
Показать ещё...ованы.
С учетом уточненных требований просят признать протокол общего собрания №... от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
Представитель истцов Треков А.Б. в судебном заседании требования поддержал, указал, что больше половины собственников отказались от своих подписей, в связи с чем, истцы обратились к специалистам. Большое количество подписей в решениях собственников выполнено не теми лицами, которые их подписали.
Представитель ответчика Замараевой Е.О. по доверенности Герман Ю.Б. против требований возражала, полагала их необоснованными, указала, что позиция истцов выдумана. Все собственники извещались о дате собрания, имеется реестр, на общем собрании присутствовало 38 человек. Все решения по вопросам голосования на общем собрании принимались большинством голосов.
Ответчики Фалалеева И.И., Посохова Т.Б. против требований возражали, просили отказать в удовлетворении исковых требований.
Истцы, ответчики Замараева Е.О., Быков В.О., Филягина О.В., Смелова Л.Г., Парубочий К.И. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.
Представители третьих лиц ООО «УК Мишино», ООО «Сигма-Юг» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Поскольку стороны по делу извещены судом надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Согласно ч. 1, 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
В силу п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает возникновение гражданско-правовых последствий, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
По правилам пп. 1 п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
В соответствии с п. 3 - 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Судом установлено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном ... было созвано по инициативе Быкова В.О., Замараевой Е.О., Посоховой Т.Б.,Фалалеевой И.И.,Филягиной О.В.,Смеловой Л.Г.,Парубочего К.И.
Общее собрание собственников помещений проводилось в форме очно-заочного голосования. Собственники помещений многоквартирного ... извещались о проведении общего собрания. Данные обстоятельства подтверждаются реестром вручения и направления собственникам помещений в многоквартирном доме уведомлений о проведении общего собрания собственников.
Согласно повестке целью проведения общего собрания было избрание председателя и секретаря собрания, определения порядка подсчета голосов, расторжение договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО УК «Мишино», выбор управляющей организации по управлению многоквартирным домом, утверждение условий договора управления, утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества, выбор членов совета многоквартирного дома, выбор председателя из членов многоквартирного дома, утверждение срока осуществление полномочий совета многоквартирного дома, принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями, утверждение способа уведомления собственников помещений.
Из содержания оспариваемого протокола следует, что общее собрание было правомочно (имело кворум) принимать решения, так как в нем принимали участие собственники помещений, обладающие количеством голосов 7 165,41 кв.м., что составляет 64,7% от общего количества голосов.
Для установления правомерности участия в собрании судом были запрошены сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно представленной выписки из единого государственного реестра недвижимости Кочергин О.Ю. не является собственником ..., Куликов А.И. не является собственником ... многоквартирном ...Р по ... г. Волгограда.
Из акта проверки Инспекции Государственного жилищного надзора Волгоградской области №... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственники ... Лысев А.Ю., ... Исмоилов Р.Р., ... Исмоилов Р.Р., ... Исмоилова Р.Р., ... Романенко Р.Р., ... Бирюкова С.В., ... Фишер А.Е. не принимали участие в общем собрании помещений в многоквартирном ...Р по ул. проспект им. Ленина в г. Волгограде.
В судебном заседании свидетель Лысев А.Ю. подтвердил о том, что в общем собрании участия не принимал, решение от своего имени не подписывал.
В представленных материалах дела не имеется решения от собственников Костериной И.П. и Ребонт И.Н., их голоса не учитывались при подсчете и определении кворума.
Представительное представителем истцов заявление о подложности доказательств, в соответствии с которым часть подписей в решениях собственников сфальсифицированы, суд не принимает, поскольку указанные в заявлении сведения являются недостоверными и не подтверждены дополнительными доказательствами.
Свидетели Бобнев Д.П., Саркисова Р.Г. в судебном заседании опровергли обоснования представителя истца о том, что они не подписывали решения, подтвердив свою личную подпись в решениях.
При пересчете голосов с учетом представленных решений собственников, соотнеся их со сведениями, предоставленными из Росреестра установлено, что в общем собрании собственников помещений в многоквартирном ...Р по ул. проспект им. Ленина г. Волгограде принимали участие собственники, обладающие 6 686,68 кв.м., что составляет 60,35% от общего количества голосов.
Согласно разъяснениям, данным в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).
К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
Судом установлено, что при проведении общего собрания, оформленного протоколом №... от ДД.ММ.ГГГГ, не было допущено указанных истцами существенных нарушений порядка и процедуры, кворум имелся, а потому собрание было правомочно принимать решения по вопросам, включенным в повестку дня, голосование истцов не могло повлиять на его общие результаты.
Кроме того, истцами не представлено доказательств нарушения оспариваемым решением общего собрания их прав и законных интересов, повлекших наступление неблагоприятных для истцов последствий.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Бирюковой С. В., Костериной И. П., Ребонт И. Н., Исмоилова Р. Р. к Замараевой Е. О., Фалалеевой И. И., Быкову В. О., Посоховой Т. Б., Филягиной О. В., Смеловой Л. Г., Парубочий К. И. о признании протокола собрания №... от ДД.ММ.ГГГГ недействительным – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.А. Могильная
СвернутьДело 2-136/2012 ~ М-1/2012
В отношении Костериной И.П. рассматривалось судебное дело № 2-136/2012 ~ М-1/2012, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в ходе рассмотрения дело было передано по подсудности (подведомственности). Рассмотрение проходило в Тахтамукайском районном суде в Республике Адыгея РФ судьей Апальковой Т.Е. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Костериной И.П. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 31 января 2012 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Костериной И.П., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик