Костоева Мадина Орцхоевна

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 года <адрес>

Малгобекский городской суд Республики Ингушетия в лице председательствующего судьи Цечоевой Л.К.,

при секретаре судебного заседания Хамхоеве М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костоевой М. О. к Администрации МО «<адрес> Малгобек» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Костоева М.О. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 06:01:0100004:70, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РИ, <адрес>, на юго-восток от ориентира перекрестка улиц Осканова и Гоголя. На данном участке находится нежилое помещение, площадью 27,6 кв.м., построенное в 2015 <адрес> об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется. Государственная регистрация права на указанный объект не совершалась. Указанный нежилым помещением Костоева М.о. владеет, пользуется и распоряжается и следить за его сохранностью. Просит суд признать за ней право собственности на нежилое помещение, общей площадью 27,6 кв.м., расположенное по адресу: РИ, <адрес>, на юго-восток от ориентира перекрестка улиц Осканова и Гоголя.

Истец Костоева М.О., надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание, не явилась.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

В судебном заседании представитель истца Оздоева Э.К. поддержала исковое требование по мотивам и основаниям, изложенным в иске. Пояснила суду, что в просительной части искового заявления допущена ошибка в написании а...

...дреса нежилого помещения, в связи с чем уточнила требование: просила суд признать право собственности Костоевой М.О. право собственности на нежилое помещение, общей площадью 27,6 кв.м., расположенное по адресу: РИ, <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации МО «<адрес>» Алиханов А.Б. разрешения иска оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. При таких обстоятельствах, с учетом надлежащего извещения сторон, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, оценив доказательства в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в данной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, кроме прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановлении Администрации <адрес> о закреплении земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением федеральной регистрационной службой по РИ №, Костоева М.О. оформила в собственность земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РИ, <адрес>, на юго-восток от ориентира перекресток улиц Осканова и Гоголя.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 06:01:0100004:70 расположен относительно ориентира на перекрестке улиц Осканова и Гоголя по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес: РИ, <адрес>.

Из технического паспорта на нежилое помещение, выданного ГУП «БТИ» по РИ от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что площадь нежилого помещения, расположенного по адресу: РИ, <адрес>, составляет 27,6 кв. м.

Из представленных в судебном заседании договора №-РИ от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, усматривается, что между Костоевой М.О. и ПАО «МРСК Северного Кавказа» заключен договор, согласно которому Сетевая организация принимает на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя на нежилое помещение, расположенное по адресу: РИ, <адрес>, на юго-восток от ориентира перекрестка улиц Осканова и Гоголя.

Также, из письма № МР8/ИФ/01-001342 от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ПАО «Россетти Северный Кавказ»-«Ингушэнерго» следует, что согласно техническим условиям присоединения к электрическим сетям № от ДД.ММ.ГГГГ, ТП 10-32 П Малгобек-2 находится на балансе Костоевой М.О.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства

Согласно ч. ч. 2, 3 и 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, исковое требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Костоевой М. О. к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Признать за Костоевой М. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на нежилое помещение, общей площадью 27,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Л.К.Цечоева